Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat pszczyński

Akt notarialny z 14 września 2020 · Jesionowa 23, Pszczyna

  • 14 września 2020
  • Jesionowa 23, Pszczyna
  • 3 składniki

Cena łączna

410 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 809zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

145,96m²

Data aktu notarialnego

14 września 2020

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 809 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
145,96 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
14 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
29014
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Jesionowa 23, Pszczyna
Powiat
powiat pszczyński

Podsumowanie transakcji

14 września 2020 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 145,96 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 981 m². Łączna cena transakcji wyniosła 410 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Jesionowa 23, Pszczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (145,96 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 252,01 m²) oraz działkę nr 880/3 (981 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

145,96 m² 2 809 zł/m² 3D
252,01 m² 3D
981 m²

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_4.0002.1164/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

98SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 929,64 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 557,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 929,64 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 4 transakcje
  2. 2023 6 736 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stara Wieś)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Pszczyna, ulica Jesionowa 23

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 1 września 2026, 59,45 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 9 672 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,45 m²
    • piętro 1
    • w odległości 607 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 27 stycznia 2026, 111,41 m²

    Pszczyna, ulica Gajowa

    854 000 złCena za metr kwadratowy: 7 665 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,41 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 21 stycznia 2026, 111,41 m²

    Pszczyna, ulica Gajowa

    854 000 złCena za metr kwadratowy: 7 621 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 111,41 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 293 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 maja 2025, 77,1 m²

    Pszczyna, ulica Jesionowa 23

    580 000 złCena za metr kwadratowy: 7 523 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 77,1 m²
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 17 stycznia 2024, 78,55 m²

    Pszczyna, ulica Doświadczalna 43B

    560 000 złCena za metr kwadratowy: 7 129 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,55 m²
    • piętro 2
    • w odległości 467 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 27 września 2023, 59,3 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    435 000 złCena za metr kwadratowy: 7 336 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 9 sierpnia 2023, 59,45 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    405 000 złCena za metr kwadratowy: 6 812 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,45 m²
    • 4 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 8 sierpnia 2023, 59,23 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    439 000 złCena za metr kwadratowy: 7 412 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,23 m²
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 28 lipca 2023, 59,92 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    399 000 złCena za metr kwadratowy: 6 659 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 59,92 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 lipca 2023, 60,02 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    339 000 złCena za metr kwadratowy: 5 648 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,02 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 566 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 lipca 2023, 60,03 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    389 000 złCena za metr kwadratowy: 6 480 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 60,03 m²
    • 4 izby
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 599 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i budynkiem, 21 lipca 2023, 119,24 m²

    Czarków, ulica Wiśniowa 20

    678 000 złCena za metr kwadratowy: 5 686 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 119,24 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 607 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 24 czerwca 2021, 67,75 m²

    Pszczyna, ulica Doświadczalna 43B

    285 000 złCena za metr kwadratowy: 4 207 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • rynek pierwotny
    • w odległości 467 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 maja 2021, 78,55 m²

    Pszczyna, ulica Doświadczalna 43C

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 3 692 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,55 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 495 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 14 maja 2021, 67,75 m²

    Pszczyna, ulica Doświadczalna 43C

    271 000 złCena za metr kwadratowy: 4 000 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 67,75 m²
    • piętro 1
    • w odległości 495 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i budynkiem, 22 marca 2021, 78,55 m²

    288 000 złCena za metr kwadratowy: 3 666 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 78,55 m²
    • piętro 2
    • rynek pierwotny
    • w odległości 467 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 145,96 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 410 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl