Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat pszczyński (kod teryt: 2410)

18.08.2022 Zbożowa 32, Pszczyna
Cena brutto
58 333
92
zł / m²
20,02 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.08.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 20 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 58 333 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 2/24.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego (kod teryt: 2410). Adres przypisany do transakcji to Zbożowa 32, Pszczyna; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 573_BUD (10 m²), budynek nr 574_BUD (7 m²), budynek nr 575_BUD (3 m²) oraz działkę nr 349/15 (633 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241005_4.0002.349/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 288 zł/m² 2021 18 transakcji
3 671 zł/m² 2022 6 transakcji
2 069 zł/m² 2023 13 transakcji
3 573 zł/m² 2024 10 transakcji
1 495 zł/m² 2025 7 transakcji
1 527 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Zbożowa 32, Pszczyna Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stara Wieś)

Sprzedane budynki w pobliżu – Pszczyna, ul. Zbożowa 32

do 1 km
Budynek 350 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 5 · 12.03.2026 2 612 134 m² · 919 m Budynek 299 000 zł 19.12.2025 1 384 216 m² · 912 m Budynek 1 890 000 zł Pszczyna, ul. Cedrowa · 14.11.2025 6 983 ~ 271 ~ m² · 631 m Budynek 38 565 zł Pszczyna, ul. Św. Jadwigi · 08.05.2025 25 1 563 m² · 633 m Budynek 141 000 zł 13.02.2025 2 102 ~ 67 ~ m² · 697 m Budynek 489 000 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 22 · 16.12.2024 2 763 177 m² · 585 m Budynek 320 000 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 60 · 01.10.2024 2 362 135 m² · 461 m Budynek 760 000 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 34b · 07.03.2024 5 141 ~ 148 ~ m² · 400 m Budynek 720 000 zł Pszczyna, ul. Żytnia 8 · 23.02.2024 3 701 ~ 195 ~ m² · 784 m Budynek 128 270 zł Pszczyna, ul. Cicha 2 · 27.12.2023 935 137 m² · 607 m Budynek 130 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 6 · 13.10.2023 2 241 58 m² · 329 m Budynek 500 000 zł Pszczyna, ul. Rybnicka · 03.08.2023 26 164 19 m² · 881 m Budynek 75 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 51 · 24.07.2023 2 136 ~ 35 ~ m² · 918 m Budynek 670 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 3 · 17.04.2023 5 829 ~ 115 ~ m² · 928 m Budynek 660 000 zł 03.03.2023 3 091 ~ 214 ~ m² · 892 m Budynek 120 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 6 · 28.02.2023 2 069 58 m² · 329 m Budynek 345 000 zł Pszczyna, ul. Modrzewiowa · 28.07.2022 3 482 ~ 99 ~ m² · 609 m Budynek 441 667 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 32 · 29.03.2022 1 838 240 m² · 0 m Budynek 610 000 zł Pszczyna, ul. Morelowa 16 · 26.10.2021 4 796 ~ 127 ~ m² · 800 m Budynek 50 000 zł 13.10.2021 2 083 24 m² · 742 m Budynek 670 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 17B · 28.09.2021 9 054 ~ 74 ~ m² · 509 m Budynek 185 000 zł Pszczyna, ul. Morelowa 16 · 13.08.2021 1 455 ~ 127 ~ m² · 800 m Budynek 1 180 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 17A · 12.08.2021 7 685 ~ 154 ~ m² · 494 m Budynek 200 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 32 · 26.05.2021 1 816 110 m² · 0 m Budynek 622 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa 17 · 25.05.2021 4 902 ~ 127 ~ m² · 827 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Żorska · 14.04.2021 0 29 m² · 863 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Gołębia 1 · 29.03.2021 0 840 m² · 464 m Budynek 165 000 zł Pszczyna, ul. Karłowicza · 03.03.2021 2 500 66 m² · 908 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 41 · 05.02.2021 0 230 m² · 772 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 53 · 28.01.2021 0 ~ 125 ~ m² · 928 m Budynek 210 000 zł 22.01.2021 2 492 84 m² · 701 m Budynek 420 000 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 24A · 01.12.2020 3 748 ~ 112 ~ m² · 392 m Budynek 105 000 zł Pszczyna, ul. Św. Jadwigi · 01.12.2020 6 667 16 m² · 761 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 29a · 20.11.2020 0 ~ 165 ~ m² · 806 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 54a · 17.11.2020 0 14 m² · 462 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 17A · 15.10.2020 0 ~ 174 ~ m² · 464 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Karłowicza 14 · 01.10.2020 0 ~ 81 ~ m² · 910 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Miodowa 4 · 03.09.2020 0 160 m² · 409 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 53 · 03.08.2020 0 257 m² · 511 m Budynek 295 000 zł Pszczyna, ul. Karłowicza 6 · 15.04.2020 1 639 180 m² · 948 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 43a · 23.03.2020 0 ~ 108 ~ m² · 743 m Budynek 152 000 zł Pszczyna, ul. Św. Jadwigi 1 · 12.02.2020 962 158 m² · 717 m Budynek 615 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa · 16.01.2020 4 637 ~ 133 ~ m² · 875 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Sadowa 1 · 17.12.2019 0 259 m² · 585 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 43 · 25.11.2019 0 294 m² · 344 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Wiśniowa 17 · 22.10.2019 0 ~ 198 ~ m² · 790 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Skowronków 10 · 18.10.2019 0 80 m² · 831 m Budynek 0 zł 23.09.2019 0 625 m² · 169 m Budynek 375 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa 20 · 30.07.2019 4 819 ~ 78 ~ m² · 863 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Poziomkowa · 26.07.2019 0 ~ 137 ~ m² · 892 m Budynek 14 000 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 23 · 05.07.2019 183 77 m² · 731 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 34 · 20.05.2019 0 277 m² · 85 m Budynek 730 000 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 15.05.2019 7 561 97 m² · 925 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Św. Jadwigi 25 · 08.04.2019 0 208 m² · 783 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 15A · 28.02.2019 0 ~ 99 ~ m² · 709 m Budynek 50 000 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 30 · 20.12.2018 489 102 m² · 477 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 53 · 06.11.2018 0 159 m² · 928 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 21 · 25.10.2018 0 270 m² · 843 m Budynek 0 zł 12.10.2018 0 490 m² · 519 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 9 · 03.10.2018 0 151 m² · 860 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 21 · 17.08.2018 0 270 m² · 843 m Budynek 437 876 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 06.07.2018 4 535 97 m² · 936 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Doświadczalna · 21.05.2018 0 ~ 154 ~ m² · 261 m Budynek 0 zł 16.04.2018 0 110 m² · 910 m Budynek 320 000 zł Pszczyna, ul. Doświadczalna 18 · 13.04.2018 1 882 170 m² · 285 m Budynek 315 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 43 · 09.03.2018 2 702 117 m² · 762 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zbożowa 12 · 06.02.2018 0 145 m² · 686 m Budynek 358 700 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 01.02.2018 2 925 123 m² · 960 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Miodowa 3 · 27.12.2017 0 ~ 137 ~ m² · 390 m Budynek 416 200 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 14.12.2017 3 118 133 m² · 962 m Budynek 396 000 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 12.12.2017 2 967 133 m² · 953 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 32 · 11.12.2017 0 96 m² · 472 m Budynek 364 000 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 27 · 21.11.2017 2 968 123 m² · 918 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Malinowa 1a · 07.11.2017 0 ~ 134 ~ m² · 331 m Budynek 250 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 21 · 15.09.2017 2 500 100 m² · 510 m Budynek 0 zł 21.06.2017 0 ~ 67 ~ m² · 697 m Budynek 163 000 zł Pszczyna, ul. Doświadczalna 5 · 31.05.2017 1 025 159 m² · 421 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 8 · 04.04.2017 0 ~ 185 ~ m² · 522 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 6 · 03.04.2017 0 ~ 95 ~ m² · 479 m Budynek 190 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa · 03.02.2017 2 429 ~ 78 ~ m² · 864 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 23 · 19.01.2017 0 131 m² · 731 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Skowronków 14 · 07.12.2016 0 ~ 10 ~ m² · 925 m Budynek 243 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 2 · 25.11.2016 1 177 ~ 206 ~ m² · 287 m Budynek 700 000 zł Pszczyna, ul. Poziomkowa · 23.11.2016 2 901 241 m² · 887 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Gajowa 10 · 21.10.2016 0 64 m² · 558 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 45 · 22.07.2016 0 171 m² · 983 m Budynek 0 zł 19.07.2016 0 138 m² · 532 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich · 14.07.2016 0 394 m² · 847 m Budynek 140 000 zł Pszczyna, ul. Staromiejska 60 · 07.07.2016 1 033 135 m² · 461 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Skowronków 6 · 04.05.2016 0 106 m² · 768 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Ziołowa 10 · 22.04.2016 0 220 m² · 507 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Ziołowa 14 · 14.03.2016 0 130 m² · 545 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 15 · 09.03.2016 0 138 m² · 450 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Zielona 23 · 26.02.2016 0 57 m² · 535 m Budynek 0 zł Pszczyna, ul. Doświadczalna 13 · 12.02.2016 0 240 m² · 326 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 3 · 03.12.2015 112 m² · 553 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Zbożowa 15a · 15.10.2015 115 ~ m² · 551 m Budynek — zł 08.09.2015 155 m² · 536 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Staromiejska 48 · 22.07.2015 77 m² · 454 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 5 · 28.05.2015 145 m² · 574 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Św. Jadwigi 5 · 17.03.2014 179 m² · 720 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Morelowa 14 · 23.12.2013 129 ~ m² · 801 m Budynek 335 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa 20 · 04.12.2013 2 619 128 m² · 863 m Budynek 500 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa 15 · 26.11.2013 2 551 196 m² · 828 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Ziołowa 15 · 31.05.2013 159 m² · 597 m Budynek 370 000 zł Pszczyna, ul. Brzoskwiniowa 20A · 07.05.2013 2 705 137 m² · 862 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Zbożowa 30f · 14.03.2013 172 m² · 65 m Budynek 800 000 zł Pszczyna, ul. Wiśniowa 2 · 11.02.2013 2 030 394 m² · 885 m Budynek 508 740 zł 13.11.2012 2 139 238 m² · 521 m Budynek 115 250 zł Pszczyna, ul. Miodowa 2 · 05.11.2012 854 135 m² · 416 m Budynek 7 000 zł 05.11.2012 26 266 m² · 863 m Budynek 130 250 zł Pszczyna, ul. Miodowa 2 · 26.10.2012 965 135 m² · 416 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Zbożowa 34 · 22.06.2012 287 m² · 85 m Budynek — zł 05.06.2012 145 m² · 993 m Budynek — zł Pszczyna, ul. Rzepakowa 1 · 23.05.2012 136 m² · 404 m Budynek 55 000 zł Pszczyna, ul. Batalionów Chłopskich 21 · 23.04.2012 529 104 m² · 714 m Budynek 150 000 zł Pszczyna, ul. Żorska · 21.12.2011 1 873 80 m² · 944 m Budynek 188 000 zł Pszczyna, ul. Doświadczalna 1 · 02.08.2011 969 194 m² · 461 m Budynek 160 000 zł Pszczyna, ul. Zielona 41 · 18.10.2010 696 230 m² · 772 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
58 333 zł
Powierzchnia
20,02 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 58 333 zł 2 913 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −37,2% mediana: 4 636 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 161 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 636 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−51,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 250 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 71.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 478 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie pszczyńskim ?
3,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie pszczyńskim ?
8 332,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie pszczyńskim ?
88,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie pszczyńskim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie pszczyńskim ?
4,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 704 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
17 787 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat pszczyński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 37,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,1%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 25 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-07-30. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości