Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat pszczyński

Akt notarialny z 11 sierpnia 2025 · Hodowców 16, Wisła Wielka

  • 11 sierpnia 2025
  • Hodowców 16, Wisła Wielka
  • 4 składniki

Cena łączna

630 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

993m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat pszczyński
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
993 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
634 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35385
Udział
1/1
Powiat
powiat pszczyński
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Hodowców 16, Wisła Wielka

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu pszczyńskiego. Adres przypisany do transakcji to Hodowców 16, Wisła Wielka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1017/46 (24 m²) oraz działkę nr 945/33 (969 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
24 m² 3D
969 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241005_5.0012.945/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0012.945/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 973,98 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 584,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 973,98 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

241005_5.0012.1017/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241005_5.0012.1017/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 241005

Plan ogólny gminy Pszczyna

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-30
Publikacja2026-11-04
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

163SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 24,36 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 14,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 24,36 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wisła Wielka, ulica Hodowców 16

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2025

    470 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 591 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2024

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 72

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 marca 2024

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 20

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 marca 2022

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 8A

    460 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 73

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2021

    Wisła Wielka, ulica Zalewowa 6c

    620 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 600 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 kwietnia 2021

    Wisła Wielka, ulica Zacisze

    8 418 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 29 marca 2021

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 2

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 marca 2021

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 4

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2020

    Wisła Wielka, ulica Cieszyńska

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 358 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 grudnia 2020, 159,88 m²

    Wisła Wielka, ulica Cieszyńska

    169 500 złCena za metr kwadratowy: 1 060 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 159,88 m²
    • w odległości 464 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 20 listopada 2020

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 26

    140 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 sierpnia 2020

    Wisła Wielka, ulica Mleczna

    75 633 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 13 maja 2020

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 87

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 713 m

  15. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 28 kwietnia 2020

    Wisła Wielka, ulica Cieszyńska 9

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 341 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 kwietnia 2020

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  17. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 lutego 2020

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 18AB

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m

  18. Sprzedaż trzech budynków wraz z siedmioma działkami, 19 listopada 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 363 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 czerwca 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 czerwca 2019

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 252 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 13 maja 2019, 20 m²

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 16j

    52 581 złCena za metr kwadratowy: 2 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 20 m²
    • w odległości 437 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 marca 2019

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 lutego 2019, 149 m²

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 6a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 149 m²
    • w odległości 376 m

  24. Sprzedaż czterech budynków wraz z sześcioma działkami, 22 marca 2018

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lutego 2018, 98,17 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 98,17 m²
    • w odległości 381 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2017, 98,17 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 98,17 m²
    • w odległości 381 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 października 2017

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 22

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 84 m

  28. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z siedmioma działkami, 16 października 2017

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 45A

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 166 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z siedmioma działkami, 12 października 2017, 310 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 310 m²
    • w odległości 84 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 2 października 2017, 100 m²

    176 900 złCena za metr kwadratowy: 1 769 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 100 m²
    • w odległości 121 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2017, 138 m²

    Wisła Wielka, ulica Cieszyńska 42b

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 138 m²
    • w odległości 758 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 sierpnia 2017

    Wisła Wielka, ulica Cieszyńska 28

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 maja 2017, 226 m²

    Wisła Wielka, ulica Pogodna 10b

    470 000 złCena za metr kwadratowy: 2 080 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 226 m²
    • w odległości 872 m

  34. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 13 działkami, 19 grudnia 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 992 m

  35. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 listopada 2016

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 37b

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 885 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 2 września 2016, 148 m²

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 148 m²
    • w odległości 583 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 15 lipca 2016

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 757 m

  38. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 11 lipca 2016

    Wisła Wielka, ulica Mleczna 8

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 523 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 maja 2016

    Wisła Wielka, ulica Zacisze 2

    6 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 433 m

  40. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 5 stycznia 2016

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 69

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  41. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 16 listopada 2015

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 69

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 401 m

  42. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 20 października 2015

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 43

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 880 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 czerwca 2015, 130 m²

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 53,53a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 250 m

  44. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 25 maja 2015

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 62,62a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 803 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 maja 2015

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 73

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 495 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 stycznia 2015, 168 m²

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 30

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 168 m²
    • w odległości 767 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2014

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 32 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 11 kwietnia 2014

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 93 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 kwietnia 2014

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 81B

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2014

    Wisła Wielka, ulica Mleczna 21a

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 23 stycznia 2014

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 47

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 156 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2013

    Wisła Wielka, ulica Mleczna

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 666 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 2 września 2013

    Wisła Wielka, ulica Mleczna 23

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 492 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 sierpnia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 10 lipca 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  56. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 21 stycznia 2013

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 461 m

  57. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 31 lipca 2012

    Wisła Wielka, ulica Pogodna 3

    286 460 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 716 m

  58. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 9 lipca 2012

    180 992 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  59. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 28 listopada 2011, 147 m²

    409 220 złCena za metr kwadratowy: 2 784 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 147 m²
    • w odległości 797 m

  60. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 21 lipca 2011

    130 633 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 32 m

  61. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2011

    Wisła Wielka, ulica Hodowców 14a

    274 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 37 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 20 maja 2011

    267 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  63. Sprzedaż czterech budynków wraz z czterema działkami, 1 grudnia 2010

    Wisła Wielka, ulica Mleczna 13

    404 588 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 606 m

  64. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 października 2010

    Wisła Wielka, ulica Słoneczna 19

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl