Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 4 maja 2022

  • 4 maja 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

109 540zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

1 907zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

57,44m²

Data aktu notarialnego

4 maja 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 907 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
57,44 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
4 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_13614
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

4 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 57,44 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 188 m². Łączna cena transakcji wyniosła 109 540 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (57,44 m²), budynek oraz działkę nr 3396/201 (188 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

57,44 m² 1 907 zł/m²? 3D
3D
188 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_2.3396/201Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 187,36 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 337 zł/m² 232 transakcje
  2. 2022 4 444 zł/m² 169 transakcji
  3. 2023 5 000 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
185 000 zł 4 384 zł/m² 42,2 m² 12 grudnia 2025 81 m
142 000 zł 6 837 zł/m² 20,77 m² 2 grudnia 2025 112 m
240 000 zł 6 417 zł/m² 37,4 m² 5 listopada 2025 129 m
245 000 zł 4 639 zł/m² 52,81 m² 30 października 2025 45 m
65 592 zł 3 975 zł/m² 16,5 m² 30 września 2025 57 m
183 000 zł 3 999 zł/m² 45,76 m² 7 sierpnia 2025 81 m
430 000 zł 3 392 zł/m² 126,78 m² 18 lipca 2025 34 m
230 000 zł 6 150 zł/m² 37,4 m² 17 lipca 2025 129 m
200 000 zł 3 220 zł/m² 62,11 m² 1 lipca 2025 34 m
310 000 zł 4 940 zł/m² 62,75 m² 27 maja 2025 0 m
220 000 zł 5 882 zł/m² 37,4 m² 22 maja 2025 129 m
225 000 zł 4 624 zł/m² 48,66 m² 30 kwietnia 2025 72 m
214 200 zł 4 065 zł/m² 52,7 m² 20 marca 2025 116 m
235 000 zł 4 394 zł/m² 53,48 m² 2 stycznia 2025 86 m
160 000 zł 3 780 zł/m² 42,33 m² 20 grudnia 2024 81 m
160 000 zł 4 278 zł/m² 37,4 m² 18 grudnia 2024 129 m
172 500 zł 4 809 zł/m² 35,87 m² 4 grudnia 2024 114 m
25 000 zł 573 zł/m² 43,6 m² 5 listopada 2024 113 m
112 460 zł 2 579 zł/m² 43,61 m² 24 września 2024 72 m
150 000 zł 4 011 zł/m² 37,4 m² 13 września 2024 129 m
155 000 zł 5 406 zł/m² 28,67 m² 6 sierpnia 2024 129 m
310 000 zł 5 670 zł/m² 54,67 m² 2 sierpnia 2024 45 m
151 500 zł 4 166 zł/m² 36,37 m² 1 lipca 2024 86 m
245 000 zł 5 645 zł/m² 43,4 m² 21 czerwca 2024 113 m
222 200 zł 3 389 zł/m² 65,56 m² 18 czerwca 2024 45 m
520 000 zł 5 532 zł/m² 94 m² 18 czerwca 2024 110 m
350 000 zł 4 702 zł/m² 74,43 m² 14 czerwca 2024 45 m
240 000 zł 604 zł/m² 397,64 m² 12 czerwca 2024 110 m
238 000 zł 6 367 zł/m² 37,38 m² 9 maja 2024 129 m
190 500 zł 5 094 zł/m² 37,4 m² 17 kwietnia 2024 129 m
76 671 zł 2 305 zł/m² 33,26 m² 5 marca 2024 113 m
390 000 zł 3 955 zł/m² 98,61 m² 14 lutego 2024 72 m
210 000 zł 3 317 zł/m² 63,31 m² 12 lutego 2024 45 m
20 000 zł 3 766 zł/m² 42,5 m², udział 1/8 8 stycznia 2024 116 m
327 000 zł 4 204 zł/m² 77,79 m² 8 listopada 2023 45 m
320 000 zł 5 015 zł/m² 63,81 m² 13 października 2023 45 m
163 000 zł 4 361 zł/m² 37,38 m² 4 września 2023 129 m
135 000 zł 3 612 zł/m² 37,38 m² 24 sierpnia 2023 129 m
178 000 zł 3 658 zł/m² 48,66 m² 19 czerwca 2023 72 m
178 000 zł 3 658 zł/m² 48,66 m² 19 czerwca 2023 72 m
180 000 zł 4 235 zł/m² 42,5 m² 2 czerwca 2023 116 m
215 000 zł 5 218 zł/m² 41,2 m² 12 maja 2023 81 m
154 000 zł 5 371 zł/m² 28,67 m² 15 marca 2023 129 m
180 000 zł 4 815 zł/m² 37,38 m² 14 marca 2023 129 m
260 000 zł 5 534 zł/m² 46,98 m² 27 grudnia 2022 114 m
158 500 zł 4 358 zł/m² 36,37 m² 13 grudnia 2022 86 m
166 000 zł 4 805 zł/m² 34,55 m² 23 listopada 2022 96 m
250 000 zł 47 zł/m² 5 354 m² 16 listopada 2022 113 m
165 000 zł 4 414 zł/m² 37,38 m² 2 listopada 2022 129 m
160 000 zł 4 770 zł/m² 33,54 m² 25 sierpnia 2022 121 m
180 000 zł 2 938 zł/m² 61,27 m² 24 sierpnia 2022 96 m
160 000 zł 3 765 zł/m² 42,5 m² 29 marca 2022 116 m
37 600 zł 1 882 zł/m² 19,98 m² 28 marca 2022 96 m
180 000 zł 4 186 zł/m² 43 m² 15 marca 2022 113 m
249 500 zł 5 645 zł/m² 44,2 m² 24 lutego 2022 72 m
71 300 zł 1 906 zł/m² 37,4 m² 15 grudnia 2021 129 m
173 000 zł 3 283 zł/m² 52,7 m² 10 grudnia 2021 116 m
303 000 zł 4 232 zł/m² 71,6 m² 6 grudnia 2021 72 m
147 900 zł 5 286 zł/m² 27,98 m² 28 października 2021 72 m
195 000 zł 3 567 zł/m² 54,67 m² 12 października 2021 45 m
141 400 zł 3 781 zł/m² 37,4 m² 2 września 2021 129 m
100 000 zł 3 488 zł/m² 28,67 m² 29 lipca 2021 129 m
35 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2021 74 m
84 000 zł 2 930 zł/m² 28,67 m² 29 czerwca 2021 129 m
100 000 zł 2 675 zł/m² 37,38 m² 24 czerwca 2021 129 m
220 000 zł 1 021 zł/m² 215,4 m² 11 czerwca 2021 110 m
80 000 zł 2 790 zł/m² 28,67 m² 9 czerwca 2021 129 m
178 000 zł 3 338 zł/m² 53,32 m² 6 maja 2021 113 m
389 000 zł 3 953 zł/m² 98,4 m² 22 kwietnia 2021 110 m
38 904 zł 1 185 zł/m² 32,83 m² 20 kwietnia 2021 81 m
44 444 zł 1 206 zł/m² 36,85 m² 9 marca 2021 112 m
170 000 zł 3 582 zł/m² 47,46 m² 10 lutego 2021 114 m
174 000 zł 4 075 zł/m² 42,7 m² 9 lutego 2021 113 m
195 000 zł 2 996 zł/m² 65,09 m² 22 stycznia 2021 60 m
30 595 zł 734 zł/m² 41,66 m² 12 stycznia 2021 113 m
36 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2020 96 m
145 000 zł 3 877 zł/m² 37,4 m² 10 grudnia 2020 129 m
23 944 zł 1 153 zł/m² 20,77 m² 13 listopada 2020 112 m
250 002 zł 1 801 zł/m² 138,8 m² 5 listopada 2020 35 m
22 000 zł 1 332 zł/m² 16,52 m² 29 października 2020 96 m
114 000 zł 3 976 zł/m² 28,67 m² 28 października 2020 129 m
100 000 zł 2 997 zł/m² 33,37 m² 22 października 2020 112 m
30 000 zł 1 454 zł/m² 20,63 m² 13 października 2020 112 m
181 100 zł 994 zł/m² 182,24 m² 9 października 2020 110 m
62 868 zł 1 192 zł/m² 52,76 m² 28 września 2020 112 m
167 500 zł 3 537 zł/m² 47,35 m² 22 września 2020 86 m
35 263 zł 725 zł/m² 48,66 m² 3 września 2020 72 m
26 993 zł 811 zł/m² 33,29 m² 13 sierpnia 2020 121 m
43 771 zł 1 211 zł/m² 36,13 m² 10 sierpnia 2020 114 m
175 000 zł 2 949 zł/m² 59,35 m² 24 lipca 2020 86 m
190 000 zł 4 299 zł/m² 44,2 m² 17 lipca 2020 72 m
199 900 zł 2 779 zł/m² 71,93 m² 1 lipca 2020 34 m
44 977 zł 706 zł/m² 63,74 m² 12 maja 2020 60 m
54 576 zł 723 zł/m² 75,47 m² 16 kwietnia 2020 45 m
133 000 zł 3 079 zł/m² 43,19 m² 15 kwietnia 2020 121 m
210 000 zł 2 912 zł/m² 72,12 m² 10 marca 2020 34 m
66 813 zł 1 786 zł/m² 37,4 m² 6 marca 2020 129 m
115 000 zł 4 011 zł/m² 28,67 m² 24 lutego 2020 129 m
129 000 zł 3 129 zł/m² 41,23 m² 14 lutego 2020 81 m
14 000 zł 375 zł/m² 37,38 m² 23 stycznia 2020 129 m
102 000 zł 2 474 zł/m² 41,23 m² 3 stycznia 2020 81 m
130 000 zł 1 321 zł/m² 98,4 m² 19 grudnia 2019 110 m
130 000 zł 1 304 zł/m² 99,7 m² 19 grudnia 2019 110 m
120 000 zł 3 210 zł/m² 37,38 m² 18 listopada 2019 129 m
27 569 zł 675 zł/m² 40,85 m² 13 listopada 2019 112 m
36 904 zł 573 zł/m² 64,4 m² 5 listopada 2019 45 m
140 000 zł 3 433 zł/m² 40,78 m² 30 października 2019 112 m
140 000 zł 3 294 zł/m² 42,5 m² 16 października 2019 116 m
110 000 zł 2 318 zł/m² 47,46 m² 9 października 2019 114 m
90 000 zł 3 139 zł/m² 28,67 m² 19 września 2019 129 m
100 000 zł 2 674 zł/m² 37,4 m² 3 września 2019 129 m
160 000 zł 2 980 zł/m² 53,7 m² 28 czerwca 2019 113 m
37 445 zł 531 zł/m² 70,53 m² 6 czerwca 2019 34 m
23 782 zł 573 zł/m² 41,48 m² 3 czerwca 2019 81 m
30 358 zł 575 zł/m² 52,81 m² 31 maja 2019 45 m
232 000 zł 3 651 zł/m² 63,54 m² 28 maja 2019 72 m
130 000 zł 2 801 zł/m² 46,42 m² 9 maja 2019 96 m
34 781 zł 583 zł/m² 59,69 m² 30 kwietnia 2019 86 m
51 823 zł 522 zł/m² 99,36 m² 17 kwietnia 2019 60 m
25 312 zł 583 zł/m² 43,44 m² 16 kwietnia 2019 121 m
123 000 zł 2 924 zł/m² 42,07 m² 12 kwietnia 2019 72 m
80 000 zł 1 882 zł/m² 42,5 m² 5 kwietnia 2019 116 m
25 101 zł 573 zł/m² 43,78 m² 26 marca 2019 121 m
155 000 zł 2 300 zł/m² 67,38 m² 22 marca 2019 34 m
165 000 zł 2 619 zł/m² 63,01 m² 13 marca 2019 34 m
99 000 zł 2 648 zł/m² 37,38 m² 25 stycznia 2019 129 m
115 000 zł 2 679 zł/m² 42,93 m² 18 grudnia 2018 113 m
142 000 zł 1 959 zł/m² 72,5 m² 9 listopada 2018 45 m
88 000 zł 2 157 zł/m² 40,8 m² 26 października 2018 112 m
88 000 zł 2 354 zł/m² 37,38 m² 26 października 2018 129 m
195 000 zł 1 585 zł/m² 123 m² 8 października 2018 66 m
195 000 zł 1 667 zł/m² 117 m² 8 października 2018 66 m
27 226 zł 522 zł/m² 52,19 m² 8 października 2018 92 m
85 000 zł 1 923 zł/m² 44,2 m² 2 października 2018 72 m
50 465 zł 2 175 zł/m² 23,2 m² 1 października 2018 116 m
35 938 zł 462 zł/m² 77,71 m² 5 września 2018 45 m
20 000 zł 423 zł/m² 47,3 m² 29 sierpnia 2018 78 m
27 772 zł 525 zł/m² 52,91 m² 9 sierpnia 2018 81 m
21 042 zł 497 zł/m² 42,33 m² 25 lipca 2018 81 m
150 000 zł 2 772 zł/m² 54,12 m² 24 lipca 2018 45 m
98 000 zł 2 622 zł/m² 37,38 m² 20 lipca 2018 129 m
17 497 zł 475 zł/m² 36,85 m² 17 lipca 2018 112 m
200 000 zł 2 749 zł/m² 72,75 m² 11 lipca 2018 34 m
33 062 zł 506 zł/m² 65,39 m² 6 lipca 2018 60 m
100 000 zł 2 112 zł/m² 47,35 m² 3 lipca 2018 86 m
30 000 zł brak danych brak danych 18 czerwca 2018 113 m
70 000 zł 2 026 zł/m² 34,55 m² 15 maja 2018 96 m
128 000 zł 2 757 zł/m² 46,42 m² 26 kwietnia 2018 96 m
15 238 zł 469 zł/m² 32,51 m² 24 kwietnia 2018 81 m
63 716 zł 1 003 zł/m² 63,54 m² 15 marca 2018 72 m
18 750 zł 450 zł/m² 41,68 m² 15 lutego 2018 92 m
146 400 zł 5 502 zł/m² 53,21 m², udział 1/2 25 stycznia 2018 144 m
72 500 zł 1 671 zł/m² 43,4 m² 18 stycznia 2018 113 m
85 788 zł 1 198 zł/m² 71,6 m² 5 stycznia 2018 72 m
35 002 zł 367 zł/m² 95,49 m² 18 grudnia 2017 60 m
70 000 zł 1 530 zł/m² 45,76 m² 17 listopada 2017 81 m
113 000 zł 2 329 zł/m² 48,52 m² 16 listopada 2017 92 m
70 000 zł 924 zł/m² 75,77 m² 23 października 2017 60 m
268 000 zł 2 158 zł/m² 124,2 m² 23 października 2017 119 m
16 050 zł 482 zł/m² 33,3 m² 25 września 2017 121 m
290 000 zł 2 250 zł/m² 128,9 m² 18 września 2017 35 m
148 000 zł 2 349 zł/m² 63,01 m² 7 września 2017 34 m
120 000 zł 2 483 zł/m² 48,33 m² 30 sierpnia 2017 45 m
40 000 zł 1 072 zł/m² 37,3 m² 30 sierpnia 2017 112 m
165 000 zł 5 944 zł/m² 27,76 m² 3 sierpnia 2017 60 m
44 682 zł 407 zł/m² 109,8 m² 21 lipca 2017 60 m
100 000 zł 3 997 zł/m² 25,02 m² 13 lipca 2017 60 m
122 000 zł 2 272 zł/m² 53,7 m² 13 lipca 2017 113 m
67 000 zł 1 620 zł/m² 41,37 m² 10 lipca 2017 112 m
20 750 zł 481 zł/m² 43,1 m² 27 czerwca 2017 113 m
72 000 zł 2 209 zł/m² 32,6 m² 20 czerwca 2017 81 m
21 350 zł 449 zł/m² 47,5 m² 9 czerwca 2017 86 m
15 268 zł 550 zł/m² 27,76 m² 8 czerwca 2017 60 m
13 761 zł 550 zł/m² 25,02 m² 8 czerwca 2017 60 m
158 200 zł 2 547 zł/m² 62,11 m² 4 kwietnia 2017 34 m
80 000 zł 2 140 zł/m² 37,38 m² 30 marca 2017 129 m
85 000 zł 2 273 zł/m² 37,4 m² 28 marca 2017 129 m
95 000 zł 1 734 zł/m² 54,79 m² 24 marca 2017 45 m
237 000 zł 3 445 zł/m² 68,79 m² 24 marca 2017 60 m
115 000 zł 1 767 zł/m² 65,09 m² 10 marca 2017 60 m
33 707 zł 490 zł/m² 68,79 m² 13 lutego 2017 60 m
27 016 zł 412 zł/m² 65,6 m² 28 grudnia 2016 60 m
73 000 zł 1 542 zł/m² 47,35 m² 8 grudnia 2016 86 m
81 000 zł 2 167 zł/m² 37,38 m² 7 grudnia 2016 129 m
20 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2016 57 m
76 000 zł 1 600 zł/m² 47,5 m² 17 października 2016 86 m
84 435 zł 1 347 zł/m² 62,68 m² 14 października 2016 34 m
62 000 zł 1 659 zł/m² 37,38 m² 28 września 2016 129 m
65 560 zł 1 412 zł/m² 46,42 m² 14 września 2016 96 m
150 000 zł 5 616 zł/m² 26,71 m² 30 sierpnia 2016 45 m
135 000 zł 2 039 zł/m² 66,22 m² 22 sierpnia 2016 45 m
20 328 zł 381 zł/m² 53,32 m² 11 sierpnia 2016 113 m
23 443 zł 378 zł/m² 62,01 m² 11 lipca 2016 45 m
18 570 zł 393 zł/m² 47,25 m² 23 czerwca 2016 114 m
18 000 zł 986 zł/m² 18,25 m² 6 maja 2016 113 m
80 000 zł 1 490 zł/m² 53,7 m² 29 kwietnia 2016 113 m
210 000 zł 3 948 zł/m² 53,19 m² 22 kwietnia 2016 45 m
120 000 zł 2 031 zł/m² 59,09 m² 23 lutego 2016 45 m
55 000 zł 1 392 zł/m² 39,5 m² 28 stycznia 2016 116 m
59 013 zł 1 353 zł/m² 43,61 m² 19 stycznia 2016 121 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 57,44 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 109 540 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl