Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 20 marca 2025

  • 20 marca 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

214 200zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 065zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

52,7m²

Data aktu notarialnego

20 marca 2025

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie
Powierzchnia lokali
mieszkanie: 52,7 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
20 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Samorząd
Oznaczenie
RCN_T_16878
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

20 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 623 m². Łączna cena transakcji wyniosła 214 200 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53 m²), budynek (396 m²) oraz działkę nr 3401/194 (623 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

53 m² 4 065 zł/m²? 3D
396 m² udział 1/1 3D
623 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0007.AR_2.3401/194Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 622,89 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 430 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 186 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 5 622 zł/m² 42 transakcje
  4. 2024 3 823 zł/m² 22 transakcje · niska próba
  5. 2025 4 639 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RACIBÓRZ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
604 000 zł 6 189 zł/m² 98 m² 9 stycznia 2026 46 m
170 000 zł 4 658 zł/m² 37 m² 30 grudnia 2025 130 m
185 000 zł 4 384 zł/m² 42 m² 12 grudnia 2025 64 m
210 000 zł 5 735 zł/m² 37 m² 24 listopada 2025 130 m
245 000 zł 4 639 zł/m² 53 m² 30 października 2025 94 m
183 000 zł 3 999 zł/m² 46 m² 7 sierpnia 2025 64 m
310 000 zł 4 940 zł/m² 63 m² 27 maja 2025 116 m
225 000 zł 4 624 zł/m² 49 m² 30 kwietnia 2025 52 m
169 000 zł 5 121 zł/m² 33 m² 25 marca 2025 107 m
340 000 zł 4 614 zł/m² 74 m² 20 lutego 2025 30 m
160 000 zł 3 780 zł/m² 42 m² 20 grudnia 2024 64 m
60 000 zł 3 536 zł/m² 17 m² 6 grudnia 2024 64 m
210 000 zł 3 867 zł/m² 54 m² 22 listopada 2024 82 m
25 000 zł 573 zł/m² 44 m² 5 listopada 2024 23 m
165 410 zł 5 185 zł/m² 32 m² 4 listopada 2024 49 m
40 000 zł 970 zł/m² 41 m² 3 października 2024 80 m
112 460 zł 2 579 zł/m² 44 m² 24 września 2024 52 m
310 000 zł 5 670 zł/m² 55 m² 2 sierpnia 2024 94 m
165 410 zł 4 967 zł/m² 33 m² 15 lipca 2024 107 m
245 000 zł 5 645 zł/m² 43 m² 21 czerwca 2024 57 m
520 000 zł 5 532 zł/m² 94 m² 18 czerwca 2024 84 m
222 200 zł 3 389 zł/m² 66 m² 18 czerwca 2024 94 m
350 000 zł 4 702 zł/m² 74 m² 14 czerwca 2024 94 m
240 000 zł 604 zł/m² 398 m² 12 czerwca 2024 84 m
255 000 zł 4 695 zł/m² 54 m² 2 kwietnia 2024 82 m
76 671 zł 2 305 zł/m² 33 m² 5 marca 2024 57 m
299 000 zł 8 629 zł/m² 35 m² 22 lutego 2024 130 m
150 000 zł 4 545 zł/m² 33 m² 16 lutego 2024 107 m
390 000 zł 3 955 zł/m² 99 m² 14 lutego 2024 52 m
210 000 zł 3 317 zł/m² 63 m² 12 lutego 2024 94 m
20 000 zł 3 765 zł/m² 5 m² 8 stycznia 2024 0 m
275 000 zł 6 892 zł/m² 40 m² 28 grudnia 2023 80 m
355 000 zł 7 215 zł/m² 49 m² 27 grudnia 2023 46 m
320 000 zł 5 776 zł/m² 55 m² 21 grudnia 2023 64 m
327 000 zł 4 204 zł/m² 78 m² 8 listopada 2023 94 m
329 600 zł 9 082 zł/m² 36 m² 19 października 2023 46 m
276 895 zł 6 153 zł/m² 45 m² 17 października 2023 46 m
320 000 zł 5 015 zł/m² 64 m² 13 października 2023 94 m
170 000 zł 6 227 zł/m² 27 m² 5 października 2023 64 m
355 755 zł 6 099 zł/m² 58 m² 28 lipca 2023 46 m
247 900 zł 5 133 zł/m² 48 m² 19 lipca 2023 114 m
210 000 zł 4 694 zł/m² 45 m² 7 lipca 2023 46 m
343 418 zł 5 741 zł/m² 60 m² 30 czerwca 2023 46 m
205 000 zł 4 850 zł/m² 42 m² 28 czerwca 2023 46 m
193 287 zł 4 573 zł/m² 42 m² 22 czerwca 2023 46 m
255 018 zł 5 700 zł/m² 45 m² 22 czerwca 2023 46 m
582 597 zł 5 655 zł/m² 103 m² 21 czerwca 2023 46 m
486 660 zł 5 521 zł/m² 88 m² 20 czerwca 2023 46 m
178 000 zł 3 658 zł/m² 49 m² 19 czerwca 2023 52 m
178 000 zł 3 658 zł/m² 49 m² 19 czerwca 2023 52 m
25 000 zł 1 506 zł/m² 17 m² 19 czerwca 2023 64 m
340 452 zł 5 927 zł/m² 57 m² 16 czerwca 2023 46 m
446 767 zł 5 987 zł/m² 75 m² 13 czerwca 2023 46 m
220 000 zł 3 971 zł/m² 55 m² 9 czerwca 2023 64 m
180 000 zł 4 235 zł/m² 43 m² 2 czerwca 2023 0 m
276 895 zł 6 153 zł/m² 45 m² 2 czerwca 2023 46 m
355 755 zł 6 099 zł/m² 58 m² 1 czerwca 2023 46 m
276 895 zł 6 153 zł/m² 45 m² 30 maja 2023 46 m
330 000 zł 5 727 zł/m² 58 m² 19 maja 2023 46 m
292 200 zł 6 677 zł/m² 44 m² 18 maja 2023 46 m
457 000 zł 5 725 zł/m² 80 m² 18 maja 2023 46 m
205 000 zł 4 582 zł/m² 45 m² 15 maja 2023 46 m
234 958 zł 5 594 zł/m² 42 m² 15 maja 2023 46 m
534 996 zł 5 773 zł/m² 93 m² 15 maja 2023 46 m
205 000 zł 4 582 zł/m² 45 m² 15 maja 2023 46 m
200 000 zł 4 731 zł/m² 42 m² 15 maja 2023 46 m
189 308 zł 4 217 zł/m² 45 m² 12 maja 2023 46 m
232 062 zł 5 490 zł/m² 42 m² 12 maja 2023 46 m
215 000 zł 5 218 zł/m² 41 m² 12 maja 2023 64 m
354 048 zł 6 070 zł/m² 58 m² 11 maja 2023 46 m
551 432 zł 5 650 zł/m² 98 m² 11 maja 2023 46 m
264 085 zł 5 368 zł/m² 49 m² 4 kwietnia 2023 46 m
60 000 zł 4 191 zł/m² 14 m² 20 marca 2023 49 m
250 000 zł 47 zł/m² 5 354 m² 16 listopada 2022 57 m
189 900 zł 4 532 zł/m² 42 m² 25 sierpnia 2022 64 m
170 000 zł 5 105 zł/m² 33 m² 1 sierpnia 2022 107 m
460 000 zł 4 043 zł/m² 114 m² 20 maja 2022 30 m
109 540 zł 1 907 zł/m² 57 m² 4 maja 2022 116 m
160 000 zł 3 765 zł/m² 43 m² 29 marca 2022 0 m
180 000 zł 4 186 zł/m² 43 m² 15 marca 2022 57 m
249 500 zł 5 645 zł/m² 44 m² 24 lutego 2022 52 m
214 645 zł 4 444 zł/m² 48 m² 27 stycznia 2022 114 m
149 500 zł 3 469 zł/m² 43 m² 30 grudnia 2021 80 m
173 000 zł 3 283 zł/m² 53 m² 10 grudnia 2021 0 m
303 000 zł 4 232 zł/m² 72 m² 6 grudnia 2021 52 m
171 700 zł 4 183 zł/m² 41 m² 29 października 2021 80 m
147 900 zł 5 286 zł/m² 28 m² 28 października 2021 52 m
110 000 zł 2 625 zł/m² 42 m² 26 października 2021 64 m
195 000 zł 3 567 zł/m² 55 m² 12 października 2021 94 m
155 000 zł 4 247 zł/m² 37 m² 27 sierpnia 2021 130 m
80 900 zł 1 858 zł/m² 44 m² 3 sierpnia 2021 82 m
220 000 zł 1 021 zł/m² 215 m² 11 czerwca 2021 84 m
178 000 zł 3 338 zł/m² 53 m² 6 maja 2021 57 m
389 000 zł 3 953 zł/m² 98 m² 22 kwietnia 2021 84 m
38 904 zł 1 185 zł/m² 33 m² 20 kwietnia 2021 64 m
42 568 zł 767 zł/m² 56 m² 12 kwietnia 2021 49 m
42 909 zł 1 185 zł/m² 36 m² 10 marca 2021 64 m
209 000 zł 4 344 zł/m² 48 m² 3 marca 2021 114 m
174 000 zł 4 075 zł/m² 43 m² 9 lutego 2021 57 m
122 400 zł 3 392 zł/m² 36 m² 8 lutego 2021 64 m
30 595 zł 734 zł/m² 42 m² 12 stycznia 2021 57 m
199 224 zł 4 141 zł/m² 48 m² 5 stycznia 2021 114 m
213 784 zł 4 444 zł/m² 48 m² 14 grudnia 2020 114 m
145 000 zł 4 387 zł/m² 33 m² 9 grudnia 2020 82 m
250 002 zł 1 801 zł/m² 139 m² 5 listopada 2020 102 m
214 645 zł 4 444 zł/m² 48 m² 29 października 2020 114 m
181 100 zł 994 zł/m² 182 m² 9 października 2020 84 m
189 500 zł 2 613 zł/m² 73 m² 15 września 2020 30 m
35 263 zł 725 zł/m² 49 m² 3 września 2020 52 m
29 238 zł 699 zł/m² 42 m² 6 sierpnia 2020 107 m
190 000 zł 4 299 zł/m² 44 m² 17 lipca 2020 52 m
2 874 zł 83 zł/m² 35 m² 16 lipca 2020 130 m
92 040 zł 2 785 zł/m² 33 m² 14 lipca 2020 82 m
199 900 zł 2 779 zł/m² 72 m² 1 lipca 2020 131 m
126 000 zł 2 897 zł/m² 44 m² 24 czerwca 2020 107 m
140 000 zł 2 757 zł/m² 51 m² 19 czerwca 2020 30 m
37 912 zł 699 zł/m² 54 m² 19 maja 2020 107 m
128 000 zł 2 940 zł/m² 44 m² 11 maja 2020 82 m
75 442 zł 1 786 zł/m² 42 m² 23 kwietnia 2020 82 m
54 576 zł 723 zł/m² 75 m² 16 kwietnia 2020 94 m
210 000 zł 2 912 zł/m² 72 m² 10 marca 2020 131 m
129 000 zł 3 129 zł/m² 41 m² 14 lutego 2020 64 m
102 000 zł 2 474 zł/m² 41 m² 3 stycznia 2020 64 m
130 000 zł 1 321 zł/m² 98 m² 19 grudnia 2019 84 m
130 000 zł 1 304 zł/m² 100 m² 19 grudnia 2019 84 m
36 904 zł 573 zł/m² 64 m² 5 listopada 2019 94 m
25 800 zł 715 zł/m² 36 m² 5 listopada 2019 112 m
100 000 zł 3 030 zł/m² 33 m² 21 października 2019 107 m
140 000 zł 3 294 zł/m² 43 m² 16 października 2019 0 m
23 492 zł 543 zł/m² 43 m² 23 lipca 2019 107 m
160 000 zł 2 980 zł/m² 54 m² 28 czerwca 2019 57 m
37 445 zł 531 zł/m² 71 m² 6 czerwca 2019 131 m
23 782 zł 573 zł/m² 41 m² 3 czerwca 2019 64 m
30 358 zł 575 zł/m² 53 m² 31 maja 2019 94 m
20 400 zł 573 zł/m² 36 m² 29 maja 2019 112 m
232 000 zł 3 651 zł/m² 64 m² 28 maja 2019 52 m
123 000 zł 2 924 zł/m² 42 m² 12 kwietnia 2019 52 m
100 000 zł 2 740 zł/m² 37 m² 11 kwietnia 2019 64 m
80 000 zł 1 882 zł/m² 43 m² 5 kwietnia 2019 0 m
19 927 zł 543 zł/m² 37 m² 5 kwietnia 2019 130 m
155 000 zł 2 300 zł/m² 67 m² 22 marca 2019 131 m
165 000 zł 2 619 zł/m² 63 m² 13 marca 2019 131 m
75 000 zł 2 273 zł/m² 33 m² 31 grudnia 2018 107 m
115 000 zł 2 679 zł/m² 43 m² 18 grudnia 2018 57 m
23 173 zł 554 zł/m² 42 m² 10 października 2018 107 m
27 226 zł 522 zł/m² 52 m² 8 października 2018 28 m
195 000 zł 1 585 zł/m² 123 m² 8 października 2018 135 m
195 000 zł 1 667 zł/m² 117 m² 8 października 2018 135 m
85 000 zł 1 923 zł/m² 44 m² 2 października 2018 52 m
50 465 zł 2 175 zł/m² 23 m² 1 października 2018 0 m
26 490 zł 608 zł/m² 44 m² 25 września 2018 107 m
35 938 zł 462 zł/m² 78 m² 5 września 2018 94 m
73 634 zł 2 125 zł/m² 35 m² 20 sierpnia 2018 130 m
27 772 zł 525 zł/m² 53 m² 9 sierpnia 2018 64 m
21 042 zł 497 zł/m² 42 m² 25 lipca 2018 64 m
150 000 zł 2 772 zł/m² 54 m² 24 lipca 2018 94 m
121 800 zł 2 399 zł/m² 51 m² 17 lipca 2018 30 m
200 000 zł 2 749 zł/m² 73 m² 11 lipca 2018 131 m
114 000 zł 2 025 zł/m² 56 m² 5 lipca 2018 49 m
30 000 zł brak danych 0 m² 18 czerwca 2018 23 m
15 238 zł 469 zł/m² 33 m² 24 kwietnia 2018 64 m
53 000 zł 1 886 zł/m² 28 m² 28 marca 2018 64 m
63 716 zł 1 003 zł/m² 64 m² 15 marca 2018 52 m
18 750 zł 450 zł/m² 42 m² 15 lutego 2018 28 m
146 400 zł 5 503 zł/m² 27 m² 25 stycznia 2018 30 m
72 500 zł 1 671 zł/m² 43 m² 18 stycznia 2018 57 m
85 788 zł 1 198 zł/m² 72 m² 5 stycznia 2018 52 m
70 000 zł 1 530 zł/m² 46 m² 17 listopada 2017 64 m
113 000 zł 2 329 zł/m² 49 m² 16 listopada 2017 28 m
61 000 zł 1 846 zł/m² 33 m² 26 października 2017 82 m
268 000 zł 2 158 zł/m² 124 m² 23 października 2017 94 m
15 800 zł 479 zł/m² 33 m² 6 października 2017 107 m
20 422 zł 469 zł/m² 44 m² 20 września 2017 107 m
290 000 zł 2 250 zł/m² 129 m² 18 września 2017 102 m
148 000 zł 2 349 zł/m² 63 m² 7 września 2017 131 m
65 000 zł 1 552 zł/m² 42 m² 17 sierpnia 2017 80 m
20 400 zł 479 zł/m² 43 m² 26 lipca 2017 107 m
86 900 zł 1 600 zł/m² 54 m² 14 lipca 2017 82 m
122 000 zł 2 272 zł/m² 54 m² 13 lipca 2017 57 m
190 000 zł 3 934 zł/m² 48 m² 13 lipca 2017 114 m
20 750 zł 481 zł/m² 43 m² 27 czerwca 2017 57 m
19 975 zł 478 zł/m² 42 m² 26 czerwca 2017 107 m
20 500 zł 486 zł/m² 42 m² 22 czerwca 2017 107 m
72 000 zł 2 209 zł/m² 33 m² 20 czerwca 2017 64 m
95 000 zł 1 734 zł/m² 55 m² 24 marca 2017 94 m
67 000 zł 2 027 zł/m² 33 m² 16 marca 2017 82 m
90 000 zł 2 067 zł/m² 44 m² 9 listopada 2016 82 m
7 400 zł 436 zł/m² 17 m² 26 września 2016 64 m
135 000 zł 2 039 zł/m² 66 m² 22 sierpnia 2016 94 m
20 328 zł 381 zł/m² 53 m² 11 sierpnia 2016 57 m
22 220 zł 395 zł/m² 56 m² 28 lipca 2016 64 m
129 000 zł 1 687 zł/m² 76 m² 13 lipca 2016 30 m
23 443 zł 378 zł/m² 62 m² 11 lipca 2016 94 m
28 776 zł 1 733 zł/m² 17 m² 8 lipca 2016 64 m
54 000 zł 1 922 zł/m² 28 m² 28 czerwca 2016 64 m
18 000 zł 986 zł/m² 18 m² 6 maja 2016 23 m
80 000 zł 1 490 zł/m² 54 m² 29 kwietnia 2016 57 m
120 000 zł 2 031 zł/m² 59 m² 23 lutego 2016 94 m
55 000 zł 1 723 zł/m² 32 m² 22 lutego 2016 80 m
55 000 zł 1 392 zł/m² 40 m² 28 stycznia 2016 0 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 214 200 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl