Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat raciborski

Akt notarialny z 23 marca 2021

  • 23 marca 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

189 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

4 655zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

40,6m²

Data aktu notarialnego

23 marca 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat raciborski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 655 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
40,6 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
23 marca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12143
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat raciborski

Podsumowanie transakcji

23 marca 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 40,6 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 337 m². Łączna cena transakcji wyniosła 189 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu raciborskiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (40,6 m²), budynek oraz działkę nr 1756/79 (337 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

40,6 m² 4 655 zł/m² 3D
3D
337 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241101_1.0008.AR_6.1756/79Kod jednostki podziału terytorialnego: 241101

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,99% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu336,46 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 3 451 zł/m² 166 transakcji
  2. 2022 4 201 zł/m² 141 transakcji
  3. 2023 4 746 zł/m² 18 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STARAWIEŚ)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat raciborski

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
510 000 zł 6 484 zł/m² 78,65 m² 4 lutego 2026 324 m
305 000 zł 5 033 zł/m² 60,6 m² 23 stycznia 2026 377 m
330 000 zł 5 572 zł/m² 59,23 m² 26 listopada 2025 357 m
150 000 zł 3 453 zł/m² 43,44 m² 22 października 2025 319 m
192 000 zł 5 470 zł/m² 35,1 m² 19 września 2025 441 m
260 000 zł 4 763 zł/m² 54,59 m² 19 sierpnia 2025 373 m
390 000 zł 6 270 zł/m² 62,2 m² 31 lipca 2025 418 m
355 000 zł 6 698 zł/m² 53 m² 8 lipca 2025 373 m
126 800 zł 5 435 zł/m² 35 m², udział 2/3 7 lipca 2025 408 m
240 000 zł 3 940 zł/m² 60,91 m² 3 lipca 2025 270 m
325 000 zł 5 367 zł/m² 60,55 m² 12 czerwca 2025 357 m
515 000 zł 4 429 zł/m² 116,27 m² 27 maja 2025 316 m
235 000 zł 5 127 zł/m² 45,84 m² 20 maja 2025 440 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 10 kwietnia 2025 370 m
215 000 zł 4 356 zł/m² 49,36 m² 6 marca 2025 273 m
530 000 zł 7 226 zł/m² 73,35 m² 7 lutego 2025 398 m
176 750 zł 3 048 zł/m² 57,99 m² 17 stycznia 2025 440 m
220 000 zł 4 691 zł/m² 46,9 m² 7 stycznia 2025 377 m
228 000 zł 6 000 zł/m² 38 m² 23 grudnia 2024 370 m
240 000 zł 2 825 zł/m² 84,95 m² 19 grudnia 2024 319 m
297 000 zł 6 292 zł/m² 47,2 m² 19 grudnia 2024 396 m
400 000 zł 5 436 zł/m² 73,59 m² 12 grudnia 2024 324 m
285 000 zł 5 150 zł/m² 55,34 m² 18 września 2024 377 m
430 000 zł 3 673 zł/m² 117,06 m² 7 września 2024 319 m
230 000 zł 4 782 zł/m² 48,1 m² 5 sierpnia 2024 237 m
40 000 zł 1 255 zł/m² 31,86 m² 25 lipca 2024 319 m
274 400 zł 5 557 zł/m² 49,38 m² 23 lipca 2024 270 m
230 000 zł 6 053 zł/m² 38 m² 8 maja 2024 370 m
330 000 zł 5 464 zł/m² 60,4 m² 26 kwietnia 2024 310 m
180 000 zł 5 158 zł/m² 34,9 m² 26 lutego 2024 408 m
200 000 zł 5 263 zł/m² 38 m² 23 lutego 2024 370 m
275 000 zł 5 467 zł/m² 50,3 m² 15 lutego 2024 156 m
150 000 zł 4 274 zł/m² 35,1 m² 2 lutego 2024 441 m
176 750 zł 3 335 zł/m² 53 m² 23 stycznia 2024 373 m
40 000 zł 873 zł/m² 45,8 m² 12 stycznia 2024 412 m
390 000 zł 5 279 zł/m² 73,88 m² 22 grudnia 2023 324 m
370 000 zł 6 075 zł/m² 60,91 m² 4 grudnia 2023 156 m
280 000 zł 4 761 zł/m² 58,81 m² 27 listopada 2023 357 m
325 000 zł 3 202 zł/m² 101,5 m² 23 października 2023 54 m
236 000 zł 3 177 zł/m² 74,28 m² 23 sierpnia 2023 347 m
49 000 zł 904 zł/m² 54,2 m² 4 maja 2023 324 m
340 000 zł 6 294 zł/m² 54,02 m² 21 kwietnia 2023 377 m
180 000 zł 3 696 zł/m² 48,7 m² 12 kwietnia 2023 370 m
157 500 zł 4 942 zł/m² 31,87 m² 5 kwietnia 2023 440 m
175 000 zł 4 762 zł/m² 36,75 m² 23 stycznia 2023 440 m
164 000 zł 3 036 zł/m² 54,02 m² 2 listopada 2022 373 m
250 000 zł 5 176 zł/m² 48,3 m² 14 października 2022 408 m
145 000 zł 2 684 zł/m² 54,02 m² 24 września 2022 373 m
300 000 zł 3 928 zł/m² 76,37 m² 22 września 2022 398 m
176 750 zł 3 659 zł/m² 48,3 m² 26 sierpnia 2022 408 m
425 000 zł 5 951 zł/m² 71,42 m² 28 lipca 2022 40 m
405 000 zł 4 033 zł/m² 100,43 m² 30 czerwca 2022 79 m
256 200 zł 3 932 zł/m² 65,15 m² 29 czerwca 2022 440 m
165 000 zł 4 701 zł/m² 35,1 m² 6 czerwca 2022 441 m
178 000 zł 5 100 zł/m² 34,9 m² 23 maja 2022 408 m
350 000 zł 4 901 zł/m² 71,42 m² 16 maja 2022 40 m
279 000 zł 5 949 zł/m² 46,9 m² 9 maja 2022 310 m
385 000 zł 5 050 zł/m² 76,24 m² 15 kwietnia 2022 377 m
98 500 zł 3 425 zł/m² 28,76 m² 13 kwietnia 2022 391 m
363 500 zł 5 253 zł/m² 69,2 m² 31 marca 2022 40 m
363 500 zł 5 253 zł/m² 69,2 m² 31 marca 2022 40 m
35 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2022 359 m
220 000 zł 4 030 zł/m² 54,59 m² 29 marca 2022 373 m
349 800 zł 7 303 zł/m² 47,9 m² 11 marca 2022 379 m
300 000 zł 4 020 zł/m² 74,62 m² 23 lutego 2022 333 m
270 000 zł 3 435 zł/m² 78,6 m² 26 stycznia 2022 347 m
215 000 zł 2 683 zł/m² 80,14 m² 13 stycznia 2022 426 m
70 700 zł 2 458 zł/m² 28,76 m² 11 stycznia 2022 391 m
143 360 zł 3 617 zł/m² 39,64 m² 28 grudnia 2021 418 m
152 000 zł 4 355 zł/m² 34,9 m² 24 listopada 2021 408 m
140 000 zł 4 000 zł/m² 35 m² 26 października 2021 408 m
123 500 zł 3 529 zł/m² 35 m² 11 października 2021 408 m
180 000 zł 3 647 zł/m² 49,36 m² 25 sierpnia 2021 270 m
220 000 zł 2 936 zł/m² 74,94 m² 17 sierpnia 2021 398 m
535 000 zł 3 680 zł/m² 145,37 m² 27 lipca 2021 35 m
167 000 zł 4 758 zł/m² 35,1 m² 26 lipca 2021 441 m
540 000 zł 3 715 zł/m² 145,37 m² 20 lipca 2021 35 m
250 000 zł 5 330 zł/m² 46,9 m² 13 lipca 2021 310 m
85 000 zł 2 422 zł/m² 35,1 m² 13 lipca 2021 441 m
150 000 zł 4 274 zł/m² 35,1 m² 1 lipca 2021 441 m
102 000 zł 2 914 zł/m² 35 m² 23 czerwca 2021 408 m
158 000 zł 2 868 zł/m² 55,09 m² 12 maja 2021 373 m
27 000 zł 84 zł/m² 322,09 m² 27 kwietnia 2021 379 m
35 000 zł 1 934 zł/m² 18,1 m² 12 kwietnia 2021 0 m
35 000 zł 1 934 zł/m² 18,1 m² 9 kwietnia 2021 0 m
35 000 zł 1 892 zł/m² 18,5 m² 8 kwietnia 2021 0 m
86 964 zł 1 134 zł/m² 76,69 m² 26 marca 2021 391 m
380 000 zł 3 700 zł/m² 102,7 m² 22 marca 2021 79 m
250 000 zł 3 608 zł/m² 69,3 m² 10 marca 2021 0 m
100 000 zł 2 849 zł/m² 35,1 m² 24 lutego 2021 441 m
185 000 zł 3 945 zł/m² 46,9 m² 5 lutego 2021 171 m
420 000 zł 4 478 zł/m² 93,8 m² 4 lutego 2021 8 m
215 000 zł 3 809 zł/m² 56,45 m² 2 lutego 2021 412 m
149 000 zł 3 104 zł/m² 48 m² 12 stycznia 2021 408 m
110 000 zł 3 143 zł/m² 35 m² 5 stycznia 2021 408 m
41 870 zł 751 zł/m² 55,75 m² 29 grudnia 2020 415 m
56 203 zł 709 zł/m² 79,3 m² 20 listopada 2020 418 m
26 577 zł 757 zł/m² 35,1 m² 20 listopada 2020 441 m
51 801 zł 709 zł/m² 73,09 m² 7 października 2020 398 m
127 500 zł 3 643 zł/m² 35 m² 23 września 2020 408 m
100 000 zł 1 441 zł/m² 69,4 m² 17 września 2020 375 m
69 880 zł 1 185 zł/m² 58,97 m² 3 września 2020 357 m
237 000 zł 3 217 zł/m² 73,67 m² 10 sierpnia 2020 324 m
57 096 zł 1 206 zł/m² 47,34 m² 27 lipca 2020 357 m
180 000 zł 2 955 zł/m² 60,91 m² 22 lipca 2020 156 m
44 649 zł 756 zł/m² 59,07 m² 26 czerwca 2020 357 m
170 000 zł 3 444 zł/m² 49,36 m² 18 czerwca 2020 156 m
138 000 zł 3 943 zł/m² 35 m² 9 czerwca 2020 408 m
297 000 zł 3 645 zł/m² 81,48 m² 26 maja 2020 316 m
200 000 zł 3 284 zł/m² 60,91 m² 14 kwietnia 2020 270 m
110 000 zł 2 259 zł/m² 48,7 m² 16 stycznia 2020 370 m
197 000 zł 3 251 zł/m² 60,6 m² 5 grudnia 2019 377 m
52 625 zł 643 zł/m² 81,78 m² 26 listopada 2019 434 m
59 512 zł 619 zł/m² 96,16 m² 18 listopada 2019 434 m
130 000 zł 3 704 zł/m² 35,1 m² 7 listopada 2019 441 m
34 990 zł 683 zł/m² 51,24 m² 6 listopada 2019 373 m
112 500 zł 3 205 zł/m² 35,1 m² 24 października 2019 441 m
43 000 zł 796 zł/m² 54,02 m² 16 października 2019 377 m
140 000 zł 2 985 zł/m² 46,9 m² 11 października 2019 310 m
23 832 zł 683 zł/m² 34,9 m² 10 października 2019 408 m
20 996 zł 535 zł/m² 39,28 m² 10 października 2019 426 m
40 579 zł 501 zł/m² 81,06 m² 12 sierpnia 2019 426 m
420 000 zł 3 553 zł/m² 118,2 m² 23 lipca 2019 25 m
250 000 zł 4 104 zł/m² 60,92 m² 22 lipca 2019 357 m
24 432 zł 524 zł/m² 46,64 m² 16 lipca 2019 357 m
19 500 zł brak danych brak danych 10 lipca 2019 398 m
91 000 zł 2 593 zł/m² 35,1 m² 9 lipca 2019 441 m
45 000 zł 1 322 zł/m² 68,09 m², udział 1/2 14 czerwca 2019 377 m
135 000 zł 2 246 zł/m² 60,1 m² 21 maja 2019 324 m
117 000 zł 2 438 zł/m² 48 m² 10 maja 2019 408 m
2 856 zł 81 zł/m² 35,1 m² 8 maja 2019 441 m
31 313 zł 533 zł/m² 58,7 m² 17 kwietnia 2019 357 m
230 000 zł 4 660 zł/m² 49,36 m² 26 marca 2019 156 m
105 000 zł 2 239 zł/m² 46,9 m² 20 marca 2019 171 m
72 000 zł 2 051 zł/m² 35,1 m² 20 marca 2019 441 m
140 000 zł 2 972 zł/m² 47,1 m² 19 marca 2019 396 m
75 000 zł 1 346 zł/m² 55,72 m² 5 marca 2019 415 m
30 528 zł 512 zł/m² 59,6 m² 4 marca 2019 427 m
180 000 zł 3 050 zł/m² 59,01 m² 1 marca 2019 357 m
39 281 zł 525 zł/m² 74,77 m² 27 lutego 2019 412 m
100 000 zł 2 849 zł/m² 35,1 m² 22 lutego 2019 441 m
96 000 zł 2 677 zł/m² 35,86 m² 13 lutego 2019 195 m
32 145 zł 543 zł/m² 59,25 m² 6 lutego 2019 357 m
247 000 zł 3 067 zł/m² 80,54 m² 28 stycznia 2019 426 m
205 000 zł 2 793 zł/m² 73,41 m² 24 stycznia 2019 324 m
85 000 zł 2 237 zł/m² 38 m² 18 stycznia 2019 370 m
130 000 zł 2 289 zł/m² 56,8 m² 19 grudnia 2018 370 m
37 500 zł 1 589 zł/m² 47,2 m², udział 1/2 6 grudnia 2018 370 m
14 959 zł 914 zł/m² 16,36 m² 3 grudnia 2018 359 m
80 000 zł 2 279 zł/m² 35,1 m² 1 grudnia 2018 441 m
111 000 zł 3 095 zł/m² 35,86 m² 14 listopada 2018 195 m
29 502 zł 498 zł/m² 59,23 m² 31 października 2018 357 m
33 747 zł 527 zł/m² 63,99 m² 27 września 2018 373 m
72 000 zł 1 895 zł/m² 38 m² 21 września 2018 370 m
155 000 zł 2 566 zł/m² 60,4 m² 31 lipca 2018 310 m
24 428 zł 475 zł/m² 51,47 m² 6 lipca 2018 373 m
70 000 zł 1 322 zł/m² 52,95 m² 22 czerwca 2018 415 m
146 000 zł 2 465 zł/m² 59,23 m² 11 czerwca 2018 357 m
100 000 zł 2 632 zł/m² 38 m² 20 kwietnia 2018 370 m
77 500 zł 2 221 zł/m² 34,9 m² 19 kwietnia 2018 408 m
26 592 zł 449 zł/m² 59,23 m² 9 lutego 2018 357 m
108 000 zł 1 985 zł/m² 54,4 m² 4 grudnia 2017 440 m
100 000 zł 2 083 zł/m² 48 m² 26 października 2017 408 m
31 787 zł 424 zł/m² 75,01 m² 24 października 2017 395 m
29 310 zł 383 zł/m² 76,57 m² 23 października 2017 379 m
23 848 zł 449 zł/m² 53,08 m² 27 września 2017 350 m
80 000 zł 2 286 zł/m² 35 m² 21 września 2017 408 m
26 025 zł 472 zł/m² 55,09 m² 20 września 2017 373 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 14 września 2017 156 m
125 000 zł 2 665 zł/m² 46,9 m² 29 lipca 2017 171 m
63 630 zł 1 813 zł/m² 35,1 m² 20 lipca 2017 441 m
230 000 zł 2 419 zł/m² 95,1 m² 12 czerwca 2017 280 m
68 000 zł 1 691 zł/m² 40,22 m² 25 maja 2017 434 m
18 000 zł 960 zł/m² 75 m², udział 1/4 12 maja 2017 179 m
70 150 zł 1 999 zł/m² 35,1 m² 14 kwietnia 2017 441 m
80 000 zł 2 279 zł/m² 35,1 m² 13 marca 2017 441 m
110 000 zł 2 019 zł/m² 108,93 m², udział 1/2 9 marca 2017 406 m
65 000 zł 1 852 zł/m² 35,1 m² 23 lutego 2017 441 m
47 000 zł 431 zł/m² 108,93 m² 17 lutego 2017 406 m
120 000 zł 1 970 zł/m² 60,91 m² 31 stycznia 2017 156 m
78 000 zł 2 053 zł/m² 38 m² 27 stycznia 2017 370 m
65 000 zł 1 852 zł/m² 35,1 m² 15 grudnia 2016 441 m
28 342 zł 504 zł/m² 75 m², udział 3/4 8 grudnia 2016 179 m
21 274 zł 374 zł/m² 56,94 m² 1 grudnia 2016 421 m
12 500 zł 936 zł/m² 13,35 m² 10 listopada 2016 429 m
91 000 zł 2 395 zł/m² 38 m² 20 września 2016 370 m
21 472 zł 397 zł/m² 54,02 m² 14 września 2016 373 m
135 000 zł 2 219 zł/m² 60,84 m² 23 sierpnia 2016 357 m
15 092 zł 385 zł/m² 39,23 m² 25 lipca 2016 426 m
195 000 zł 2 050 zł/m² 95,14 m² 15 lipca 2016 350 m
14 058 zł 401 zł/m² 35,1 m² 14 lipca 2016 441 m
112 500 zł 1 431 zł/m² 78,6 m² 21 czerwca 2016 347 m
82 500 zł 1 012 zł/m² 81,49 m² 31 maja 2016 426 m
18 326 zł 385 zł/m² 47,56 m² 18 maja 2016 357 m
6 700 zł 502 zł/m² 13,35 m² 11 maja 2016 429 m
25 806 zł 304 zł/m² 84,95 m² 29 kwietnia 2016 319 m
118 500 zł 2 401 zł/m² 49,36 m² 11 kwietnia 2016 156 m
79 000 zł 1 684 zł/m² 46,9 m² 13 lutego 2016 377 m
127 000 zł 2 085 zł/m² 60,91 m² 4 lutego 2016 156 m
82 500 zł 2 350 zł/m² 35,1 m² 3 lutego 2016 441 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 40,6 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 189 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 marca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 marca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl