Przejdź do treści
2 działki, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem od dewelopera – Ruda Śląska

Akt notarialny z 16 kwietnia 2024

  • 16 kwietnia 2024
  • 4 składniki

Cena łączna

471 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

6 230zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

75,36m²

Data aktu notarialnego

16 kwietnia 2024

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Ruda Śląska
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
6 230 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
75,36 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 kwietnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_21761
Powiat
Ruda Śląska

Podsumowanie transakcji

16 kwietnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 75,36 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 292 m². Łączna cena transakcji wyniosła 471 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Rudy Śląskiej.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (75,36 m²), budynek, działkę nr 4364/53 (292 m²) oraz działkę nr 4393/53 (2 217 m², udział 100/7400).

Składniki transakcji

4 składniki

75,36 m² 6 230 zł/m² 3D
3D
292 m² 3D
29,96 m² udział 100/7400 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247201_1.0010.AR_3.4364/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0010.AR_3.4364/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247201_1.0010.AR_3.4393/53

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247201_1.0010.AR_3.4393/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 4 122 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  2. 2022 5 200 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 za mało danych 4 transakcje
  4. 2024 7 128 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: HALEMBA)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Ruda Śląska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
160 000 zł 6 950 zł/m² 23,02 m² 13 maja 2026 751 m
613 000 zł 9 501 zł/m² 64,52 m² 16 kwietnia 2026 336 m
165 000 zł 4 720 zł/m² 34,96 m² 25 marca 2026 830 m
300 000 zł 4 675 zł/m² 64,17 m² 20 marca 2026 739 m
220 000 zł 4 515 zł/m² 48,73 m² 19 marca 2026 896 m
999 000 zł 6 827 zł/m² 146,34 m² 20 lutego 2026 230 m
250 000 zł 4 875 zł/m² 51,28 m² 13 lutego 2026 779 m
255 000 zł 5 536 zł/m² 46,06 m² 18 grudnia 2025 888 m
175 000 zł 4 616 zł/m² 37,91 m² 9 grudnia 2025 888 m
175 000 zł 4 354 zł/m² 40,19 m² 17 października 2025 888 m
300 000 zł 5 459 zł/m² 54,96 m² 17 października 2025 919 m
300 000 zł 4 675 zł/m² 64,17 m² 3 października 2025 739 m
295 000 zł 7 900 zł/m² 37,34 m² 16 września 2025 896 m
278 000 zł 7 602 zł/m² 36,57 m² 10 września 2025 739 m
320 000 zł 5 797 zł/m² 55,2 m² 4 września 2025 919 m
970 000 zł 8 854 zł/m² 109,56 m² 2 lipca 2025 907 m
557 000 zł 6 993 zł/m² 79,65 m² 4 czerwca 2025 313 m
185 000 zł 4 954 zł/m² 37,34 m² 29 maja 2025 896 m
295 000 zł 3 915 zł/m² 75,36 m² 8 kwietnia 2025 105 m
151 500 zł 4 143 zł/m² 36,57 m² 8 kwietnia 2025 739 m
161 000 zł 4 006 zł/m² 40,19 m² 1 kwietnia 2025 888 m
189 744 zł 5 196 zł/m² 109,56 m², udział 1/3 31 marca 2025 907 m
580 000 zł 5 294 zł/m² 109,56 m² 28 stycznia 2025 907 m
439 000 zł 8 974 zł/m² 48,75 m² 20 listopada 2024 71 m
160 000 zł 3 306 zł/m² 48,4 m² 14 listopada 2024 892 m
570 000 zł 7 156 zł/m² 79,65 m² 29 października 2024 313 m
300 000 zł 6 224 zł/m² 48,2 m² 30 września 2024 932 m
429 000 zł 8 769 zł/m² 48,75 m² 11 września 2024 105 m
465 000 zł 5 838 zł/m² 79,65 m² 5 września 2024 313 m
345 000 zł 7 388 zł/m² 46,7 m² 26 sierpnia 2024 919 m
544 000 zł 6 937 zł/m² 78,28 m² 14 sierpnia 2024 220 m
233 000 zł 4 692 zł/m² 49,66 m² 8 sierpnia 2024 901 m
389 000 zł 7 979 zł/m² 48,75 m² 4 czerwca 2024 63 m
545 000 zł 6 842 zł/m² 79,65 m² 15 maja 2024 313 m
270 000 zł 7 329 zł/m² 36,84 m² 30 kwietnia 2024 896 m
443 500 zł 5 885 zł/m² 75,36 m² 19 kwietnia 2024 63 m
363 600 zł 7 428 zł/m² 48,75 m² 16 kwietnia 2024 0 m
471 000 zł 6 230 zł/m² 75,36 m² 16 kwietnia 2024 33 m
349 000 zł 7 128 zł/m² 48,75 m² 16 kwietnia 2024 33 m
471 000 zł 6 250 zł/m² 75,36 m² 16 kwietnia 2024 71 m
535 000 zł 6 717 zł/m² 79,65 m² 11 kwietnia 2024 313 m
208 000 zł 4 315 zł/m² 48,2 m² 5 marca 2024 932 m
174 100 zł 4 746 zł/m² 36,68 m² 17 stycznia 2024 802 m
589 000 zł 5 608 zł/m² 104,68 m² 27 grudnia 2023 215 m
175 000 zł 5 093 zł/m² 34,36 m² 27 grudnia 2023 830 m
217 000 zł 4 254 zł/m² 51,01 m² 10 listopada 2023 901 m
319 000 zł 6 605 zł/m² 48,3 m² 26 września 2023 932 m
501 000 zł 6 387 zł/m² 78,28 m² 21 września 2023 230 m
580 000 zł 3 690 zł/m² 146,34 m² 22 sierpnia 2023 231 m
590 000 zł 4 025 zł/m² 146,34 m² 18 sierpnia 2023 231 m
185 000 zł 5 347 zł/m² 34,6 m² 25 maja 2023 830 m
160 000 zł 4 402 zł/m² 36,35 m² 26 kwietnia 2023 774 m
150 000 zł 3 435 zł/m² 43,67 m² 21 kwietnia 2023 242 m
198 500 zł 4 110 zł/m² 48,3 m² 27 lutego 2023 932 m
260 000 zł 4 758 zł/m² 54,65 m² 28 grudnia 2022 919 m
210 000 zł 4 555 zł/m² 46,1 m² 16 grudnia 2022 840 m
292 000 zł 6 226 zł/m² 46,9 m² 5 grudnia 2022 840 m
670 000 zł 7 598 zł/m² 88,12 m² 28 września 2022 892 m
210 000 zł 5 526 zł/m² 38 m² 22 czerwca 2022 852 m
249 000 zł 5 913 zł/m² 42,11 m² 16 maja 2022 512 m
190 000 zł 4 492 zł/m² 42,3 m² 12 maja 2022 512 m
250 000 zł 4 903 zł/m² 50,99 m² 10 maja 2022 512 m
220 000 zł 3 725 zł/m² 59,06 m² 5 maja 2022 512 m
200 000 zł 3 648 zł/m² 54,83 m² 29 kwietnia 2022 512 m
160 000 zł 4 215 zł/m² 37,96 m² 29 kwietnia 2022 512 m
283 000 zł 5 171 zł/m² 54,73 m² 12 kwietnia 2022 512 m
263 000 zł 4 832 zł/m² 54,43 m² 9 marca 2022 912 m
38 226 zł 1 111 zł/m² 34,4 m² 22 grudnia 2021 910 m
210 000 zł 3 977 zł/m² 52,8 m² 29 listopada 2021 908 m
250 000 zł 4 593 zł/m² 54,43 m² 26 listopada 2021 912 m
199 000 zł 4 243 zł/m² 46,9 m² 23 listopada 2021 842 m
780 000 zł 4 199 zł/m² 185,74 m² 30 września 2021 842 m
128 000 zł 3 798 zł/m² 33,7 m² 19 lipca 2021 910 m
212 500 zł 4 816 zł/m² 44,12 m² 14 lipca 2021 813 m
310 000 zł 4 235 zł/m² 73,2 m² 31 maja 2021 908 m
29 405 zł 899 zł/m² 32,7 m² 28 maja 2021 910 m
150 000 zł 4 010 zł/m² 37,41 m² 24 maja 2021 895 m
178 000 zł 3 625 zł/m² 49,1 m² 29 stycznia 2021 910 m
180 000 zł 3 644 zł/m² 49,39 m² 16 grudnia 2020 819 m
120 000 zł 1 889 zł/m² 63,53 m² 21 września 2020 902 m
125 000 zł 1 691 zł/m² 73,9 m² 29 lipca 2020 908 m
320 000 zł 3 367 zł/m² 95,05 m² 8 lipca 2020 865 m
80 000 zł 1 656 zł/m² 48,3 m² 7 lipca 2020 934 m
60 455 zł 892 zł/m² 67,8 m² 28 maja 2020 934 m
510 000 zł 4 918 zł/m² 103,7 m² 26 maja 2020 620 m
515 000 zł 5 844 zł/m² 88,12 m² 15 maja 2020 895 m
164 000 zł 4 299 zł/m² 38,15 m² 14 maja 2020 852 m
140 000 zł 2 893 zł/m² 48,4 m² 9 kwietnia 2020 493 m
33 695 zł 908 zł/m² 37,1 m² 2 kwietnia 2020 934 m
299 000 zł 4 051 zł/m² 73,8 m² 20 marca 2020 908 m
350 000 zł 3 195 zł/m² 109,56 m² 17 marca 2020 895 m
360 000 zł 4 085 zł/m² 88,12 m² 4 marca 2020 895 m
329 000 zł 3 734 zł/m² 88,12 m² 27 lutego 2020 904 m
145 000 zł 4 341 zł/m² 33,4 m² 6 lutego 2020 850 m
340 000 zł 3 858 zł/m² 88,12 m² 5 lutego 2020 895 m
329 000 zł 3 734 zł/m² 88,12 m² 28 stycznia 2020 904 m
120 000 zł 3 151 zł/m² 38,08 m² 19 grudnia 2019 895 m
354 000 zł 3 231 zł/m² 109,56 m² 12 grudnia 2019 904 m
358 750 zł 3 274 zł/m² 109,56 m² 10 grudnia 2019 895 m
319 750 zł 3 629 zł/m² 88,12 m² 5 grudnia 2019 895 m
358 750 zł 3 274 zł/m² 109,56 m² 4 grudnia 2019 904 m
354 000 zł 3 231 zł/m² 109,56 m² 3 grudnia 2019 904 m
329 000 zł 3 734 zł/m² 88,12 m² 28 listopada 2019 904 m
359 000 zł 3 277 zł/m² 109,56 m² 18 listopada 2019 895 m
100 000 zł 2 661 zł/m² 37,58 m² 18 października 2019 852 m
70 000 zł 1 990 zł/m² 35,18 m² 20 sierpnia 2019 868 m
233 500 zł 3 190 zł/m² 73,2 m² 15 lipca 2019 908 m
263 000 zł 2 746 zł/m² 95,79 m² 1 lipca 2019 782 m
145 000 zł 3 003 zł/m² 48,28 m² 24 czerwca 2019 895 m
135 000 zł 3 489 zł/m² 38,69 m² 14 czerwca 2019 870 m
200 000 zł 3 087 zł/m² 64,79 m² 3 czerwca 2019 795 m
120 000 zł 2 526 zł/m² 47,5 m² 27 maja 2019 908 m
130 000 zł 2 720 zł/m² 47,8 m² 31 stycznia 2019 935 m
85 000 zł 2 378 zł/m² 35,75 m² 13 listopada 2018 791 m
37 381 zł 768 zł/m² 48,7 m² 25 września 2018 908 m
62 667 zł 822 zł/m² 76,2 m² 7 września 2018 908 m
95 000 zł 2 617 zł/m² 36,3 m² 28 sierpnia 2018 819 m
84 000 zł 2 950 zł/m² 28,47 m² 1 sierpnia 2018 874 m
148 000 zł 3 122 zł/m² 47,4 m² 10 maja 2018 908 m
100 000 zł 2 610 zł/m² 38,31 m² 16 kwietnia 2018 874 m
25 000 zł 1 134 zł/m² 22,04 m² 12 marca 2018 622 m
268 000 zł 2 794 zł/m² 95,92 m² 23 grudnia 2017 622 m
148 000 zł 2 681 zł/m² 55,2 m² 8 grudnia 2017 912 m
210 000 zł 2 239 zł/m² 93,79 m² 3 listopada 2017 622 m
70 000 zł 949 zł/m² 73,8 m² 11 października 2017 418 m
129 000 zł 2 710 zł/m² 47,6 m² 25 września 2017 910 m
139 900 zł 3 088 zł/m² 45,31 m² 14 września 2017 874 m
90 000 zł 2 382 zł/m² 37,78 m² 11 września 2017 870 m
105 000 zł 2 806 zł/m² 37,42 m² 30 czerwca 2017 852 m
70 000 zł 1 865 zł/m² 37,54 m² 29 czerwca 2017 744 m
104 000 zł 3 114 zł/m² 33,4 m² 4 kwietnia 2017 908 m
88 000 zł 2 418 zł/m² 36,39 m² 27 marca 2017 768 m
187 000 zł 2 742 zł/m² 68,2 m² 23 lutego 2017 910 m
200 000 zł 3 268 zł/m² 61,2 m² 8 lutego 2017 842 m
37 114 zł 767 zł/m² 48,4 m² 10 stycznia 2017 908 m
120 000 zł 2 190 zł/m² 54,79 m² 28 grudnia 2016 912 m
102 000 zł 2 152 zł/m² 47,4 m² 21 grudnia 2016 910 m
44 000 zł 2 340 zł/m² 18,8 m² 30 sierpnia 2016 934 m
87 000 zł 2 727 zł/m² 31,9 m² 5 sierpnia 2016 934 m
135 000 zł 2 125 zł/m² 63,53 m² 14 lipca 2016 902 m
96 150 zł 2 517 zł/m² 38,2 m² 16 czerwca 2016 895 m
88 000 zł 2 604 zł/m² 33,8 m² 5 kwietnia 2016 829 m
120 000 zł 3 510 zł/m² 34,19 m² 30 grudnia 2015 829 m
107 000 zł 3 076 zł/m² 34,79 m² 19 listopada 2014 829 m
340 000 zł 3 279 zł/m² 103,7 m² 18 września 2014 620 m
95 000 zł 2 438 zł/m² 38,97 m² 17 września 2014 852 m
130 000 zł 3 049 zł/m² 42,64 m² 24 czerwca 2014 791 m
95 000 zł 1 754 zł/m² 54,16 m² 5 maja 2014 874 m
100 000 zł 1 965 zł/m² 50,9 m² 7 lutego 2014 795 m
150 000 zł 2 030 zł/m² 73,9 m² 8 stycznia 2014 908 m
81 163 zł 23 zł/m² 3 572 m² 3 stycznia 2014 850 m
239 000 zł 3 553 zł/m² 67,26 m² 13 września 2013 902 m
116 500 zł 3 310 zł/m² 35,2 m² 31 lipca 2013 934 m
135 000 zł 2 470 zł/m² 54,65 m² 21 czerwca 2013 912 m
1 050 000 zł 19 387 zł/m² 54,16 m² 8 lutego 2013 874 m
270 000 zł 2 630 zł/m² 102,68 m² 27 listopada 2012 895 m
129 667 zł 2 259 zł/m² 57,4 m² 17 października 2012 934 m
96 000 zł 2 567 zł/m² 37,4 m² 25 września 2012 935 m
90 000 zł 2 603 zł/m² 34,57 m² 20 września 2012 829 m
160 000 zł 2 493 zł/m² 64,17 m² 6 września 2012 744 m
90 000 zł 2 324 zł/m² 38,73 m² 31 lipca 2012 852 m
125 000 zł 3 656 zł/m² 34,19 m² 25 czerwca 2012 829 m
160 000 zł 2 925 zł/m² 54,7 m² 16 maja 2012 912 m
168 871 zł 2 298 zł/m² 73,5 m² 11 maja 2012 908 m
138 900 zł 2 441 zł/m² 56,9 m² 27 kwietnia 2012 935 m
75 000 zł 1 534 zł/m² 48,9 m² 30 marca 2012 910 m
185 000 zł 3 023 zł/m² 61,2 m² 26 marca 2012 842 m
99 000 zł 1 945 zł/m² 50,9 m² 29 lutego 2012 795 m
236 000 zł 5 011 zł/m² 47,1 m² 21 lutego 2012 908 m
123 678 zł 2 430 zł/m² 50,9 m² 20 lutego 2012 842 m
112 345 zł 2 385 zł/m² 47,1 m² 7 lutego 2012 908 m
113 536 zł 2 103 zł/m² 54 m² 19 stycznia 2012 935 m
67 080 zł 2 356 zł/m² 28,47 m² 14 listopada 2011 874 m
125 000 zł 3 754 zł/m² 33,3 m² 14 września 2011 935 m
130 000 zł 2 009 zł/m² 64,7 m² 18 sierpnia 2011 935 m
100 000 zł 1 846 zł/m² 54,16 m² 4 lipca 2011 874 m
45 126 zł 1 606 zł/m² 28,1 m² 14 czerwca 2011 874 m
17 903 zł 1 763 zł/m² 46,5 m² 3 grudnia 2010 842 m
140 000 zł 2 846 zł/m² 49,19 m² 2 grudnia 2010 897 m
177 776 zł 1 875 zł/m² 94,79 m² 13 października 2010 731 m
177 776 zł 1 867 zł/m² 95,24 m² 13 października 2010 731 m
9 821 zł 199 zł/m² 49,3 m² 16 czerwca 2010 842 m
10 023 zł 206 zł/m² 48,7 m² 19 maja 2010 935 m
115 000 zł 3 160 zł/m² 36,39 m² 30 kwietnia 2010 768 m
17 266 zł 1 617 zł/m² 47,2 m² 8 kwietnia 2010 934 m
11 561 zł 362 zł/m² 31,9 m² 17 lutego 2010 934 m
160 000 zł 3 285 zł/m² 48,7 m² 15 lutego 2010 842 m
17 810 zł 351 zł/m² 50,8 m² 2 lutego 2010 935 m
116 000 zł 2 998 zł/m² 38,69 m² 12 stycznia 2010 870 m
10 302 zł 204 zł/m² 50,6 m² 1 września 2009 908 m
100 000 zł 1 965 zł/m² 50,9 m² 13 lipca 2009 795 m
124 000 zł 2 605 zł/m² 47,6 m² 9 lipca 2009 910 m
50 000 zł 1 754 zł/m² 28,5 m² 18 lutego 2009 842 m
12 084 zł 1 504 zł/m² 74 m² 12 lutego 2009 908 m
149 000 zł 3 010 zł/m² 49,5 m² 27 stycznia 2009 935 m
6 223 zł 1 713 zł/m² 32,7 m² 15 stycznia 2009 910 m
0 zł 0,00 zł/m² 46,26 m² 8 października 2008 874 m
8 104 zł 171 zł/m² 47,5 m² 2 października 2008 908 m
20 000 zł 1 064 zł/m² 18,8 m² 28 lipca 2008 934 m
72 500 zł 1 404 zł/m² 48,2 m² 3 lipca 2008 934 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 75,36 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 471 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 kwietnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 kwietnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl