Obręb ewidencyjny · Ruda Śląska
Ceny mieszkań Ruda Śląska — obręb ewidencyjny HALEMBA (Ruda Śląska, ul. Nowy Świat)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 940 zł/m²
+44,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
469 500 zł
Mediana metrażu
75,4 m²
Liczba transakcji
11
Ostatnie 24 miesięcy · 11 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
HALEMBA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 214 transakcji.
Mieszkania: 11 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 940 zł/m², a mediana metrażu 75,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 62 | 4 648 zł/m² | 230 000 zł | 51,6 m² |
| Garaże | 3 | 1 780 zł/m² | 37 000 zł | 19,2 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 042 zł/m² | 20 000 zł | 19,2 m² |
| Działki budowlane | 65 | — | 643 000 zł | 588,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | — | — | 880,0 m² |
| Budynki | 81 | 6 144 zł/m² | 628 000 zł | 91,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda ŚląskaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 8 359 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 21,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 28,4 do 21,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 150,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 1,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 2,5 do 1,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 648 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 028 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 359 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Ruda Śląska
- Liczba mieszkań w próbie
- 62
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Ruda Śląska
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Ruda Śląska ubyło 459 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Rudzie Śląskiej
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.11.2024 | Ewy i Andrzeja Blachów 15, Ruda Śląska Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 437 500 zł | 8 974 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.11.2024 | Rolnicza 11, Ruda Śląska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 475 000 zł | 4 426 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 11.09.2024 | Ewy i Andrzeja Blachów 9, Ruda Śląska Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 427 500 zł | 8 769 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 14.08.2024 | Nowy Świat 75, Ruda Śląska Lokal 75_75_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 543 000 zł | 6 937 zł/m² ? | 78,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 12.08.2024 | Rolnicza 11, Ruda Śląska Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 690 000 zł | 6 429 zł/m² ? | 107,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 25.07.2024 | Rolnicza 11A, Ruda Śląska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 6 940 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.07.2024 | Rolnicza 11, Ruda Śląska Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 525 000 zł | 6 940 zł/m² ? | 75,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2024 | Ewy i Andrzeja Blachów 27, Ruda Śląska Lokal B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 469 500 zł | 6 230 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 16.04.2024 | Ewy i Andrzeja Blachów 27, Ruda Śląska Lokal A_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 362 100 zł | 7 428 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 16.04.2024 | Ewy i Andrzeja Blachów 21, Ruda Śląska Lokal B_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 469 500 zł | 6 230 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.