Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ruda Śląska · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb HALEMBA, Ruda Śląska

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym HALEMBA (ulica Nowy Świat), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

247201_1.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 644zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

265 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Liczba transakcji ?

40

  • 27 kwietnia 2025 – 27 kwietnia 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

HALEMBA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 356 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 644 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 40 5 644 zł/m² 265 000 zł 47,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Ruda Śląska; część danych: Ruda Śląska Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    189 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 010 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,3 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 302 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 354 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Ruda Śląska
    Liczba mieszkań w próbie
    356

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −459 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 8 354 zł miesięcznie. To 89,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 189 000 zł — z 356 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Ruda Śląska mieszkało 127 601 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 459 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Rudzie Śląskiej 22,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Rudzie Śląskiej w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,8% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 413 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 150,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik prawie się nie zmienił.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 354 złmiesięcznie

    +133,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 413 złrocznie

    +150,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,2%

    +3,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,3%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    127 601osób

    −8,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    61 355osób

    −9,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    66 246osób

    −8,2%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    17 449osób

    −15,1%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    18 765osób

    −25,9%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    28 388osób

    −11,6%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    35 454osoby

    −10,8%27,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 545osób

    +24,5%21,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −459 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −3,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    932

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 391

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    22,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,8

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    126 555

    −8,7%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    115 142

    −7,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 kwietnia 2026, 51,4 m²

      Grodzka 2B, Ruda Śląska

      244 000 złCena za metr kwadratowy: 4 747 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 kwietnia 2026, 36,88 m²

      Kłodnicka 99A, Ruda Śląska

      382 000 złCena za metr kwadratowy: 10 358 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 36,88 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 marca 2026, 34,96 m²

      Kazimierza Brodzińskiego 9, Ruda Śląska

      165 000 złCena za metr kwadratowy: 4 720 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 34,96 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 marca 2026, 64,17 m²

      1 Maja 54, Ruda Śląska

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 4 675 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,17 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 marca 2026, 48,73 m²

      Grodzka 8, Ruda Śląska

      220 000 złCena za metr kwadratowy: 4 515 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 marca 2026, 55,47 m²

      Poli Gojawiczyńskiej 8C, Ruda Śląska

      340 000 złCena za metr kwadratowy: 6 129 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,47 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 33,3 m²

      Jerzego Kukuczki 3, Ruda Śląska

      162 000 złCena za metr kwadratowy: 4 865 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 lutego 2026, 146,34 m²

      Nowy Świat 75B, Ruda Śląska

      999 000 złCena za metr kwadratowy: 6 827 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 146,34 m²
      • 5 izb
      • piętro 2
      • udziały wymagają uwagi

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 19 lutego 2026, 46,91 m²

      Kłodnicka 58C, Ruda Śląska

      330 000 złCena za metr kwadratowy: 7 035 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,91 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 17 lutego 2026, 47,28 m²

      Grodzka 1D, Ruda Śląska

      315 000 złCena za metr kwadratowy: 6 662 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,28 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym HALEMBA
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: kwiecień 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych