Przejdź do treści
1 działka, 1 lokal i 69 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 69 budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 15 stycznia 2022

  • 15 stycznia 2022
  • 71 składników

Cena łączna

13 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 69 budynków

Cena za metr kwadratowy lokalu

730zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

17,8m²

Data aktu notarialnego

15 stycznia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 69 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
730 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
17,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 stycznia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10588
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

15 stycznia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 69 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 17,8 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 10 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 13 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (17,8 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek oraz działkę nr 2056/437 (10 475 m²).

Składniki transakcji

71 składników

17,8 m² 730 zł/m²
10 475 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2056/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 903,87 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 507,31 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

35SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 10,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 049,48 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

25SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Inne lokale · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
190 000 zł 3 423 zł/m² 55,5 m² 20 kwietnia 2026 149 m
225 000 zł 4 054 zł/m² 55,5 m² 7 kwietnia 2026 74 m
187 000 zł 2 687 zł/m² 69,6 m² 9 stycznia 2026 122 m
10 000 zł 562 zł/m² 17,8 m² 30 czerwca 2025 20 m
20 000 zł 1 124 zł/m² 17,8 m² 16 czerwca 2025 20 m
247 000 zł 5 178 zł/m² 47,7 m² 16 czerwca 2025 48 m
215 000 zł 2 756 zł/m² 78 m² 9 stycznia 2025 108 m
229 806 zł 2 927 zł/m² 78,5 m² 29 października 2024 74 m
210 000 zł 3 784 zł/m² 55,5 m² 20 września 2024 108 m
8 500 zł 464 zł/m² 18,3 m² 14 sierpnia 2024 20 m
240 000 zł 4 388 zł/m² 54,7 m² 4 lipca 2024 122 m
5 600 zł 306 zł/m² 18,3 m² 28 czerwca 2024 20 m
1 000 zł 78 zł/m² 12,8 m² 26 marca 2024 105 m
200 000 zł 3 656 zł/m² 54,7 m² 26 marca 2024 122 m
50 000 zł 1 381 zł/m² 36,2 m² 22 lutego 2024 383 m
5 000 zł 281 zł/m² 17,8 m² 20 lutego 2024 20 m
44 500 zł 1 067 zł/m² 41,7 m² 28 sierpnia 2023 399 m
170 000 zł 3 063 zł/m² 55,5 m² 12 lipca 2023 111 m
36 713 zł 1 014 zł/m² 36,2 m² 28 czerwca 2023 399 m
12 000 zł 674 zł/m² 17,8 m² 9 sierpnia 2022 0 m
8 134 zł 318 zł/m² 25,6 m² 28 kwietnia 2022 288 m
150 000 zł 1 775 zł/m² 84,5 m² 20 kwietnia 2022 81 m
45 000 zł 1 243 zł/m² 36,2 m² 17 listopada 2021 399 m
220 000 zł 3 908 zł/m² 56,3 m² 18 sierpnia 2021 71 m
10 000 zł 180 zł/m² 55,5 m² 13 maja 2021 152 m
82 000 zł 1 113 zł/m² 73,7 m² 15 kwietnia 2021 288 m
20 000 zł 1 093 zł/m² 18,3 m² 7 kwietnia 2021 0 m
150 000 zł 2 664 zł/m² 56,3 m² 7 kwietnia 2021 50 m
7 000 zł 393 zł/m² 17,8 m² 26 lutego 2021 0 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 12 stycznia 2021 0 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 11 stycznia 2021 0 m
180 000 zł 2 293 zł/m² 78,5 m² 23 kwietnia 2020 111 m
195 000 zł 2 014 zł/m² 96,8 m² 14 stycznia 2020 81 m
96 000 zł 2 652 zł/m² 36,2 m² 28 listopada 2019 50 m
190 000 zł 1 973 zł/m² 96,3 m² 8 października 2019 129 m
140 000 zł 2 164 zł/m² 64,7 m² 9 lipca 2019 81 m
10 000 zł 281 zł/m² 35,6 m² 10 października 2018 0 m
145 000 zł 2 575 zł/m² 56,3 m² 1 października 2018 71 m
120 000 zł 1 799 zł/m² 66,7 m² 28 czerwca 2018 129 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 20 czerwca 2018 0 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 3 października 2017 0 m
45 000 zł 1 327 zł/m² 33,9 m² 7 sierpnia 2017 408 m
20 000 zł 552 zł/m² 36,2 m² 7 lipca 2017 399 m
155 000 zł 1 644 zł/m² 94,3 m² 8 grudnia 2016 111 m
15 596 zł 460 zł/m² 33,9 m² 22 sierpnia 2016 408 m
84 000 zł 1 282 zł/m² 65,5 m² 24 czerwca 2016 0 m
6 000 zł 328 zł/m² 18,3 m² 16 maja 2016 0 m
22 000 zł 649 zł/m² 33,9 m² 19 kwietnia 2016 408 m
120 000 zł 1 855 zł/m² 64,7 m² 28 stycznia 2016 111 m
29 000 zł 443 zł/m² 65,5 m² 23 października 2015 408 m
150 000 zł 1 911 zł/m² 78,5 m² 2 września 2015 81 m
75 000 zł 1 371 zł/m² 54,7 m² 13 sierpnia 2015 113 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 25 lutego 2013 0 m
120 000 zł 1 538 zł/m² 78 m² 15 lutego 2013 111 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 69 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 17,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 13 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 stycznia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 stycznia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl