Przejdź do treści
3 działki, 2 lokale i 70 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i 70 budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 14 stycznia 2020

  • 14 stycznia 2020
  • 75 składników

Cena łączna

195 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 2 lokale i 70 budynków

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

2 014zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

96,8m²

mieszkanie: 78,5 m²; lokal: 18,3 m²

Data aktu notarialnego

14 stycznia 2020

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 78,5 m²; lokal: 18,3 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 195 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
2 014 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
96,8 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 stycznia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1290
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

14 stycznia 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 70 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 96,8 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 672 m². Łączna cena transakcji wyniosła 195 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (78,5 m²), lokal (18,3 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 2056/437 (10 475 m²), działkę nr 2061/437 (1 527 m²) oraz działkę nr 2065/437 (670 m²).

Składniki transakcji

75 składników

78,5 m²
18,3 m²
10 475 m² 3D
1 527 m² 3D
670 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0001.AR_1.2065/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2065/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 802,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 668,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 2

241201_5.0001.AR_1.2061/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2061/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 829,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 524,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 3

241201_5.0001.AR_1.2056/437

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_1.2056/437Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 903,87 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 12 552,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

69SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 23,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 507,31 m² z 10 460,67 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 460,67 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 243 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
190 000 zł 3 423 zł/m² 55,5 m² 20 kwietnia 2026 70 m
225 000 zł 4 054 zł/m² 55,5 m² 7 kwietnia 2026 9 m
187 000 zł 2 687 zł/m² 69,6 m² 9 stycznia 2026 116 m
10 000 zł 562 zł/m² 17,8 m² 30 czerwca 2025 73 m
247 000 zł 5 178 zł/m² 47,7 m² 16 czerwca 2025 60 m
20 000 zł 1 124 zł/m² 17,8 m² 16 czerwca 2025 73 m
280 000 zł 3 128 zł/m² 89,5 m² 27 marca 2025 991 m
215 000 zł 2 756 zł/m² 78 m² 9 stycznia 2025 35 m
229 806 zł 2 927 zł/m² 78,5 m² 29 października 2024 9 m
210 000 zł 3 784 zł/m² 55,5 m² 20 września 2024 35 m
8 500 zł 464 zł/m² 18,3 m² 14 sierpnia 2024 73 m
240 000 zł 4 388 zł/m² 54,7 m² 4 lipca 2024 116 m
5 600 zł 306 zł/m² 18,3 m² 28 czerwca 2024 73 m
200 000 zł 3 656 zł/m² 54,7 m² 26 marca 2024 116 m
1 000 zł 78 zł/m² 12,8 m² 26 marca 2024 120 m
50 000 zł 1 381 zł/m² 36,2 m² 22 lutego 2024 464 m
5 000 zł 281 zł/m² 17,8 m² 20 lutego 2024 73 m
44 500 zł 1 067 zł/m² 41,7 m² 28 sierpnia 2023 480 m
170 000 zł 3 063 zł/m² 55,5 m² 12 lipca 2023 39 m
36 713 zł 1 014 zł/m² 36,2 m² 28 czerwca 2023 480 m
12 000 zł 674 zł/m² 17,8 m² 9 sierpnia 2022 81 m
8 134 zł 318 zł/m² 25,6 m² 28 kwietnia 2022 349 m
150 000 zł 1 775 zł/m² 84,5 m² 20 kwietnia 2022 0 m
13 000 zł 730 zł/m² 17,8 m² 15 stycznia 2022 81 m
45 000 zł 1 243 zł/m² 36,2 m² 17 listopada 2021 480 m
220 000 zł 3 908 zł/m² 56,3 m² 18 sierpnia 2021 106 m
10 000 zł 180 zł/m² 55,5 m² 13 maja 2021 72 m
82 000 zł 1 113 zł/m² 73,7 m² 15 kwietnia 2021 349 m
150 000 zł 2 664 zł/m² 56,3 m² 7 kwietnia 2021 58 m
20 000 zł 1 093 zł/m² 18,3 m² 7 kwietnia 2021 81 m
7 000 zł 393 zł/m² 17,8 m² 26 lutego 2021 81 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 12 stycznia 2021 81 m
11 500 zł 646 zł/m² 17,8 m² 11 stycznia 2021 81 m
180 000 zł 2 293 zł/m² 78,5 m² 23 kwietnia 2020 39 m
96 000 zł 2 652 zł/m² 36,2 m² 28 listopada 2019 58 m
190 000 zł 1 973 zł/m² 96,3 m² 8 października 2019 61 m
140 000 zł 2 164 zł/m² 64,7 m² 9 lipca 2019 0 m
10 000 zł 281 zł/m² 35,6 m² 10 października 2018 81 m
145 000 zł 2 575 zł/m² 56,3 m² 1 października 2018 106 m
120 000 zł 1 799 zł/m² 66,7 m² 28 czerwca 2018 61 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 20 czerwca 2018 81 m
1 000 zł 14 zł/m² 73 m² 3 października 2017 81 m
45 000 zł 1 327 zł/m² 33,9 m² 7 sierpnia 2017 489 m
20 000 zł 552 zł/m² 36,2 m² 7 lipca 2017 480 m
155 000 zł 1 644 zł/m² 94,3 m² 8 grudnia 2016 39 m
15 596 zł 460 zł/m² 33,9 m² 22 sierpnia 2016 489 m
84 000 zł 1 282 zł/m² 65,5 m² 24 czerwca 2016 81 m
6 000 zł 328 zł/m² 18,3 m² 16 maja 2016 81 m
22 000 zł 649 zł/m² 33,9 m² 19 kwietnia 2016 489 m
120 000 zł 1 855 zł/m² 64,7 m² 28 stycznia 2016 39 m
29 000 zł 443 zł/m² 65,5 m² 23 października 2015 489 m
150 000 zł 1 911 zł/m² 78,5 m² 2 września 2015 0 m
75 000 zł 1 371 zł/m² 54,7 m² 13 sierpnia 2015 82 m
3 500 zł 197 zł/m² 17,8 m² 25 lutego 2013 81 m
120 000 zł 1 538 zł/m² 78 m² 15 lutego 2013 39 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 70 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 96,8 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 195 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 stycznia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 stycznia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl