Przejdź do treści
3 działki, 2 lokale i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 4 marca 2025

  • 4 marca 2025
  • 11 składników

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 3 działki, 2 lokale i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

1 052zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

71,3m²

mieszkanie: 53,8 m²; lokal: 17,5 m²

Data aktu notarialnego

4 marca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 53,8 m²; lokal: 17,5 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 75 000 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
1 052 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
71,3 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 marca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12672
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

4 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 71,3 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 116 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (53,8 m²), lokal (17,5 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 570/9 (717 m²), działkę nr 572/9 (2 399 m²) oraz działkę nr 574/9 (1 167 m², udział 1/20).

Składniki transakcji

11 składników

53,8 m² 3D
17,5 m² 3D
3D
3D
3D
3D
3D
3D
717 m² 3D
2 399 m² 3D
58,35 m² udział 1/20 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_4.0002.AR_5.574/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_5.574/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 165,60 m² z 1 165,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

18SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,01% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,14 m² z 1 165,77 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
73,2%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,77 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 165,77 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 2

241201_4.0002.AR_5.572/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_5.572/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 395,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 874,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 3

241201_4.0002.AR_5.570/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_5.570/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 715,58 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 858,7 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 715,58 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 715,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 715,58 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 57,31 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,31 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 687 m
  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2025, 121,4 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,4 m²
    • w odległości 891 m
  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 37,93 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 4 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 687 m
  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 41,2 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 66 m
  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2025, 43,05 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 457 m
  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 44,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 457 m
  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 46,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 457 m
  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2024, 37,93 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 687 m
  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2024, 37,75 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 457 m
  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2024, 44,71 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 457 m
  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2023, 46,63 m²

    37 580 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 679 m
  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 26 czerwca 2023, 66,9 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 32 m
  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 maja 2022, 66,9 m²

    83 700 złCena za metr kwadratowy: 1 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 23 m
  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2020, 37,93 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 679 m
  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 16 października 2019, 102,24 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 1 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 452 m
  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 listopada 2018, 71,3 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 4 m
  17. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2014, 50,47 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,47 m²
    • w odległości 679 m
  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2005, 108,09 m²

    103 500 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,09 m²
    • w odległości 958 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 71,3 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 marca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 marca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl