Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki, 2 lokale i 6 budynków Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 17 maja 2022

  • 17 maja 2022
  • 10 składników

Cena łączna

83 700zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki, 2 lokale i 6 budynków

Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali

1 251zł/m²

Jedna cena za 2 lokale

Łączna powierzchnia lokali

66,9m²

mieszkanie: 49,4 m²; lokal: 17,5 m²

Data aktu notarialnego

17 maja 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład lokali
mieszkanie + lokal
Powierzchnia użytkowa lokali
mieszkanie: 49,4 m²; lokal: 17,5 m²
Cena lokali
jedna cena za 2 lokale: 83 700 zł
Cena za metr kwadratowy łącznej powierzchni lokali
1 251 zł/m²
Łączna powierzchnia lokali
66,9 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
17 maja 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10901
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

17 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 2 lokale i 6 budynków. Łączna powierzchnia lokali wyniosła 66,9 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 405 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 700 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (17,5 m²), lokal (49,4 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 569/9 (1 006 m²) oraz działkę nr 572/9 (2 399 m²).

Składniki transakcji

10 składników

17,5 m²
49,4 m²
1 006 m² 3D
2 399 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_4.0002.AR_5.572/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_5.572/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 395,30 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 2 874,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
21,77%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 395,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

241201_4.0002.AR_5.569/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_5.569/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

7SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 004,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 1 205,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,42 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszary w rejonie ul. 3 Maja, Gliwickiej i Generała Zawadzkiego w obrębie Czuchów, w rejonie ul. Rybnickiej w obrębie Leszczyny, w rejonie boiska przy ul. Słonecznej w obrębie Książenice oraz działek 388/31 i 387/31 w obrębie Przegędza
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 004,42 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2015-11-20
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 5 listopada 2015 r., poz. 5466Rysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZUCHÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 57,31 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,31 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 696 m

  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2025, 121,4 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,4 m²
    • w odległości 872 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 37,93 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 4 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 696 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 41,2 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 72 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2025, 43,05 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 452 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 4 marca 2025, 71,3 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 23 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 44,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 452 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 46,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 452 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 listopada 2024, 37,93 m²

    140 000 złCena za metr kwadratowy: 3 691 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 696 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2024, 37,75 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 452 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2024, 44,71 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 452 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2023, 46,63 m²

    37 580 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 687 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 26 czerwca 2023, 66,9 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 41 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2020, 37,93 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 687 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 16 października 2019, 102,24 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 1 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 449 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 listopada 2018, 71,3 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 27 m

  17. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2014, 50,47 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,47 m²
    • w odległości 687 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2005, 108,09 m²

    103 500 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,09 m²
    • w odległości 956 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 2 lokale i 6 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Łączna powierzchnia lokali objęta tą transakcją wyniosła 66,9 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 700 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 17 maja 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 17 maja 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl