Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 15 listopada 2024

  • 15 listopada 2024
  • 3 składniki

Cena łączna

140 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy lokalu

3 691zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

37,93m²

Data aktu notarialnego

15 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 691 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
37,93 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 listopada 2024
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12522
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

15 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 37,93 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 3 249 m². Łączna cena transakcji wyniosła 140 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (37,93 m²), budynek oraz działkę nr 1489/148 (3 249 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

37,93 m² 3 691 zł/m² 3D
3D
3 249 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_4.0002.AR_6.1489/148Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 245,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 3 894,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

36SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 3 245,03 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 3 245,03 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: CZUCHÓW)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 16 lipca 2026, 57,31 m²

    278 000 złCena za metr kwadratowy: 4 851 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 57,31 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w tym samym miejscu

  2. Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2025, 121,4 m²

    575 000 złCena za metr kwadratowy: 4 736 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 121,4 m²
    • w odległości 985 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 lipca 2025, 37,93 m²

    167 000 złCena za metr kwadratowy: 4 403 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w tym samym miejscu

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 15 kwietnia 2025, 41,2 m²

    24 000 złCena za metr kwadratowy: 583 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 41,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 624 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2025, 43,05 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 6 388 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 43,05 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 418 m

  6. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 4 marca 2025, 71,3 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 1 052 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 687 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lutego 2025, 44,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 456 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 418 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 13 grudnia 2024, 46,92 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,92 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 418 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 listopada 2024, 37,75 m²

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 6 358 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,75 m²
    • 3 izby
    • piętro 3
    • w odległości 418 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 kwietnia 2024, 44,71 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 6 486 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 44,71 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 418 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 października 2023, 46,63 m²

    37 580 złCena za metr kwadratowy: 806 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,63 m²
    • 4 izby
    • piętro 3
    • rynek pierwotny
    • w odległości 10 m

  12. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 26 czerwca 2023, 66,9 m²

    165 000 złCena za metr kwadratowy: 2 466 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 657 m

  13. Sprzedaż dwóch lokali wraz z dwiema działkami i sześcioma budynkami, 17 maja 2022, 66,9 m²

    83 700 złCena za metr kwadratowy: 1 251 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 66,9 m²
    • w odległości 696 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 30 kwietnia 2021, 89,6 m²

    186 000 złCena za metr kwadratowy: 2 076 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 411 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 6 sierpnia 2020, 37,93 m²

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 2 452 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,93 m²
    • 5 izb
    • piętro 1
    • w odległości 10 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i sześcioma budynkami, 16 października 2019, 102,24 m²

    169 000 złCena za metr kwadratowy: 1 653 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 102,24 m²
    • 6 izb
    • piętro 2
    • w odległości 378 m

  17. Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i sześcioma budynkami, 13 listopada 2018, 71,3 m²

    135 000 złCena za metr kwadratowy: 1 893 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 71,3 m²
    • w odległości 685 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 7 czerwca 2018, 89,6 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 982 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 89,6 m²
    • 8 izb
    • piętro 1
    • w odległości 411 m

  19. Sprzedaż garażu wraz z działką i budynkiem, 3 kwietnia 2014, 50,47 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50,47 m²
    • w odległości 10 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 października 2013, 49,03 m²

    15 554 złCena za metr kwadratowy: 317 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,03 m²
    • w odległości 457 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 29 sierpnia 2013, 65,3 m²

    105 000 złCena za metr kwadratowy: 1 608 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 65,3 m²
    • 2 izby
    • w odległości 411 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 25 listopada 2005, 108,09 m²

    103 500 złCena za metr kwadratowy: 958 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 108,09 m²
    • w odległości 469 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 37,93 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 140 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl