Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 14 września 2020

  • 14 września 2020
  • 2 składniki

Cena łączna

170 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

121zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 403m²

Data aktu notarialnego

14 września 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 475 m²
Powierzchnia działki głównej
1 403 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
121 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9485
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

14 września 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 1 475 m². Łączna cena transakcji wyniosła 170 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 854/20 (1 403 m²); działkę 859/20 (72 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 854/20 (1 403 m²) oraz działkę nr 859/20 (72 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 403 m² 3D
72 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0006.AR_4.859/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_4.859/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 71,01 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 42,61 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,03%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 71,01 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0006.AR_4.854/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_4.854/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

51SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 401,13 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 840,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
0,02%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 401,13 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEJKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 maja 2026, 1 000 m²

    190 000 złCena za metr kwadratowy: 190 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 283 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 786 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 184 zł/m²

    • powierzchnia działek 786 m²
    • w odległości 452 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 sierpnia 2024, 780 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 780 m²
    • w odległości 441 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2024, 1 502 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 233 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 502 m²
    • w odległości 136 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 czerwca 2022, 935 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 66 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2021, 725 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²

    • powierzchnia działki 725 m²
    • w odległości 373 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 listopada 2021, 2 482 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 482 m²
    • w odległości 305 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2021, 935 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

    • powierzchnia działki 935 m²
    • w odległości 66 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 maja 2021, 8 898 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 3,37 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 898 m²
    • w odległości 800 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2019, 369 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 369 m²
    • w odległości 309 m

  11. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 24 lipca 2019, 41 048 m²

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 6,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 41 048 m²
    • w odległości 809 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 lipca 2018, 665 m²

    56 525 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 665 m²
    • w odległości 98 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2018, 1 960 m²

    89 000 złCena za metr kwadratowy: 45 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 960 m²
    • w odległości 239 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2016, 3 206 m²

    203 000 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 206 m²
    • w odległości 573 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2015, 1 330 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 330 m²
    • w odległości 418 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 maja 2015, 1 403 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 403 m²
    • w odległości 51 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 kwietnia 2014, 692 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 692 m²
    • w odległości 320 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 września 2013, 580,01 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 310 zł/m²

    • powierzchnia działek 580,01 m²
    • w odległości 414 m

  19. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 lipca 2013, 1 250,04 m²

    133 518 złCena za metr kwadratowy: 107 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 250,04 m²
    • w odległości 917 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 kwietnia 2013, 86 m²

    53 000 złCena za metr kwadratowy: 616 zł/m²

    • powierzchnia działek 86 m²
    • w odległości 226 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2013, 693 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 332 zł/m²

    • powierzchnia działki 693 m²
    • w odległości 296 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2013, 1 343,81 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 446 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 343,81 m²
    • w odległości 25 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2013, 854 m²

    299 000 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²

    • powierzchnia działki 854 m²
    • w odległości 518 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 sierpnia 2012, 1 487 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 487 m²
    • w odległości 415 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 sierpnia 2011, 591 m²

    42 280 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działki 591 m²
    • w odległości 438 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2011, 1 277 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 329 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2011, 1 001 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 226 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 września 2010, 818 m²

    77 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 818 m²
    • w odległości 284 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 sierpnia 2010, 1 139 m²

    79 730 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 139 m²
    • w odległości 345 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2010, 734 m²

    189 041 złCena za metr kwadratowy: 258 zł/m²

    • powierzchnia działki 734 m²
    • w odległości 954 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2009, 2 068 m²

    198 450 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 068 m²
    • w odległości 109 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 listopada 2009, 1 289,59 m²

    42 139 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 289,59 m²
    • w odległości 985 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 października 2009, 1 277 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 0,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 277 m²
    • w odległości 329 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2009, 3 199 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 3,13 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 199 m²
    • w odległości 744 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2009, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 254 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2007, 1 659 m²

    33 720 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 659 m²
    • w odległości 914 m

  37. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 czerwca 2007, 13 426,14 m²

    287 012 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 13 426,14 m²
    • w odległości 940 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 czerwca 2007, 30 957,71 m²

    1 614 406 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 30 957,71 m²
    • w odległości 951 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 maja 2007, 1 960 m²

    385 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 462 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2007, 902 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 902 m²
    • w odległości 358 m

  41. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2006, 1 401,13 m²

    29 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 401,13 m²
    • w tym samym miejscu

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2006, 1 410,75 m²

    28 240 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 410,75 m²
    • w odległości 25 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 grudnia 2006, 1 290,15 m²

    25 840 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 290,15 m²
    • w odległości 50 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 lipca 2006, 2 000 m²

    6 000 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 268 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2005, 2 490 m²

    295 000 złCena za metr kwadratowy: 118 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 490 m²
    • w odległości 321 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lipca 2005, 684 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 285 zł/m²

    • powierzchnia działki 684 m²
    • w odległości 285 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 czerwca 2005, 11 639,86 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 11 639,86 m²
    • w odległości 393 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 marca 2005, 696 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 329 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2004, 1 960 m²

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 960 m²
    • w odległości 462 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 listopada 2003, 696 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 696 m²
    • w odległości 329 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 475 m²: działka 854/20 ma 1 403 m², a działka 859/20, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 72 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 403 m² działki 854/20.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl