Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 28 maja 2018

  • 28 maja 2018
  • 5 składników

Cena łączna

92 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

2 328m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

28 maja 2018

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
5
Skład transakcji
2 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 328 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
40 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
28 maja 2018
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_1142
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

28 maja 2018 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 328 m². Łączna cena transakcji wyniosła 92 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 1161/266 (1 875 m²) oraz działkę nr 1191/266 (453 m²).

Składniki transakcji

5 składników

1 875 m² 3D
453 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0001.AR_2.1161/266

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.1161/266Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,86% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 871,02 m² z 1 873,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

32SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,14% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2,54 m² z 1 873,56 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnejteren lasu
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,56 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 873,56 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

241201_5.0001.AR_2.1191/266

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.1191/266Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 455,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 273,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 455,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 455,88 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 455,88 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 827 m

  2. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 marca 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 869 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 891 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 833 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 328 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 grudnia 2023

    329 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 783 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 12 września 2023

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 maja 2022

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 1 marca 2022

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 693 m

  11. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 7 października 2021

    280 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 września 2020

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 719 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 marca 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 683 m

  15. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 14 stycznia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 3 stycznia 2020

    163 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  17. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 816 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 610 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 kwietnia 2014, 96 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 2 396 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 96 m²
    • w odległości 720 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 92 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 maja 2018.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 maja 2018
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl