Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 20 listopada 2025

  • 20 listopada 2025
  • 3 składniki

Cena łączna

875 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

819m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków

Data aktu notarialnego

20 listopada 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
819 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
1 068 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
20 listopada 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13192
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

20 listopada 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej każdego z budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 819 m². Łączna cena transakcji wyniosła 875 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 107,35 m²), budynek oraz działkę nr 2538/189 (819 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

107,35 m² 3D
3D
819 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.2538/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 812,54 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 487,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
79,31%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 812,54 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 maja 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 420 m

  3. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 13 października 2025

    297 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 września 2025

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  5. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 748 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 632 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  9. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 830 m

  10. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 577 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 817 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 338 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 lipca 2022

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

  16. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 maja 2022

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2022

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 575 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 308 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 573 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 października 2020

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 513 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 334 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 marca 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  24. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 14 stycznia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 481 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 3 stycznia 2020

    163 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 442 m

  26. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2019

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 975 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 327 m

  28. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 15 lipca 2019

    89 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 854 m

  29. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 stycznia 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 794 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 285 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 28 maja 2018

    92 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 891 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2018

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 914 m

  33. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 652 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 902 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 973 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 3 lutego 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 407 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 875 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20 listopada 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 20 listopada 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl