Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką od dewelopera – powiat rybnicki

Akt notarialny z 7 lutego 2022

  • 7 lutego 2022
  • 3 składniki

Cena łączna

325 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

1 069m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

7 lutego 2022

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
1 069 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
304 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
7 lutego 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10661
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

7 lutego 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 069 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 2332/135 (1 069 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

1 069 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.2332/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

43SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 82,37% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie869,59 m² z 1 055,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 17,63% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie186,12 m² z 1 055,71 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,37%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 055,71 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 14 maja 2026

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 836 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 stycznia 2026

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 13 października 2025

    297 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 września 2025

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 399 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 963 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 526 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2025

    826 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  10. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 7 czerwca 2024

    868 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 810 m

  12. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 457 m

  13. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  14. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 272 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 238 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 534 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 lipca 2022

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  18. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 marca 2022

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 946 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 443 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2021

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2020

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 723 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 19 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 października 2020

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 września 2020

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 798 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 416 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 703 m

  27. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 3 stycznia 2020

    163 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2019

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 404 m

  29. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 465 m

  30. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 15 lipca 2019

    89 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2019

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 939 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 stycznia 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 230 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 378 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2018

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 752 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 971 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 3 lipca 2017

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 670 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 kwietnia 2017

    615 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 801 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 września 2016

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 841 m

  40. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 6 maja 2016

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 marca 2016

    245 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 796 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 3 lutego 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 562 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2016

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 6 sierpnia 2015, 130 m²

    325 000 złCena za metr kwadratowy: 2 500 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 987 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2012

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2011, 130 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 962 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 130 m²
    • w odległości 987 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2011, 190 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 1 579 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 190 m²
    • w odległości 785 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 listopada 2010, 137 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137 m²
    • w odległości 720 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 maja 2007

    1 600 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 908 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 7 lutego 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 7 lutego 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl