Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Rybnik

Akt notarialny z 14 maja 2026

  • 14 maja 2026
  • 4 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 814m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

14 maja 2026

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Rybnik
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 814 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
171 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
14 maja 2026
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_13498
Udział
1/1
Powiat
Rybnik
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

14 maja 2026 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 814 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 1151/188 (284 m²) oraz działkę nr 1850/189 (2 530 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
284 m² 3D
2 530 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0001.AR_2.1151/188

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.1151/188Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 289,81 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 173,88 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 289,81 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0001.AR_2.1850/189

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_2.1850/189Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

26SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,98% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 536,49 m² z 2 537,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

19SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,02% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,56 m² z 2 537,05 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 537,05 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Rybnik

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 6 lipca 2026

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 927 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 kwietnia 2026

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 326 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 stycznia 2026

    115 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 989 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2025

    875 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  5. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 13 października 2025

    297 350 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 19 września 2025

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 897 m

  7. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lipca 2025

    445 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 627 m

  8. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    241 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 778 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 26 czerwca 2025

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 879 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 czerwca 2025

    785 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 707 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2025

    826 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 957 m

  12. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 12 lutego 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  13. Sprzedaż czterech budynków wraz z trzema działkami, 10 maja 2024

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 125 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 września 2023

    425 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 6 lipca 2023

    360 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 798 m

  16. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 3 listopada 2022

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 354 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 października 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 63 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 12 lipca 2022

    437 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 64 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 maja 2022

    265 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lutego 2022

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 527 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 stycznia 2022

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 92 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 marca 2021

    325 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 9 grudnia 2020

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 970 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2020

    650 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 514 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 29 października 2020

    1 350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 295 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 września 2020

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 179 m

  27. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 czerwca 2020

    235 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 196 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 11 marca 2020

    585 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  29. Sprzedaż siedmiu budynków wraz z działką, 14 stycznia 2020

    500 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 595 m

  30. Sprzedaż trzech budynków wraz z 11 działkami, 3 stycznia 2020

    163 380 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 286 m

  31. Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 4 grudnia 2019

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 906 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2019

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 64 m

  33. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z siedmioma działkami, 15 lipca 2019

    89 900 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 699 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2019

    340 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  35. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 31 stycznia 2019

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 681 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 września 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 172 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 stycznia 2018

    580 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 575 m

  38. Sprzedaż dziewięciu budynków wraz z działką, 29 listopada 2017

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 540 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 25 października 2017

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 449 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 kwietnia 2017

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 890 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 grudnia 2016

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 633 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami, 3 lutego 2016

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 64 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 stycznia 2016

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 903 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 maja 2026.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 maja 2026
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl