Przejdź do treści
4 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 23 września 2020

  • 23 września 2020
  • 4 składniki

Cena łączna

300 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)

94zł/m²

Powierzchnia działek

3 180m²

Data aktu notarialnego

23 września 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
4 działki
Powierzchnia działek
3 180 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
94 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
23 września 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_9513
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

23 września 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 180 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 476/45 (1 001 m²), działkę nr 477/45 (1 000 m²), działkę nr 478/45 (1 000 m²) oraz działkę nr 479/45 (179 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

1 001 m² 3D
1 000 m² 3D
1 000 m² 3D
179 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0001.AR_3.476/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_3.476/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 999,41 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,66 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 999,43 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,72%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,43 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 999,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 2

241201_5.0001.AR_3.477/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_3.477/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,65 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,19 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,65 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Działka ewidencyjna 3

241201_5.0001.AR_3.478/45

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_3.478/45Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

131SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 998,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 599,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

20SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,05 m² z 998,95 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego4 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 998,95 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt przecina 86,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu868,89 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Zobacz dokumenty5 pozycji

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt przecina 86,98% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu868,89 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 18 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 47 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 4 transakcje
  5. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
531 570 zł 145 zł/m² 3 666 m² 24 sierpnia 2026 608 m
1 000 zł 30 zł/m² 33,25 m² 10 marca 2026 721 m
200 000 zł 115 zł/m² 1 739 m² 11 lutego 2026 269 m
1 000 zł 138 zł/m² 7,22 m² 27 stycznia 2026 293 m
208 000 zł 119 zł/m² 1 741 m² 7 stycznia 2026 289 m
168 615 zł 107 zł/m² 1 571 m² 20 listopada 2025 989 m
180 000 zł 62 zł/m² 2 900 m² 9 października 2025 453 m
230 000 zł 89 zł/m² 2 592 m² 22 września 2025 735 m
2 020 zł 10 zł/m² 202 m² 10 września 2025 560 m
550 000 zł 182 zł/m² 3 022 m² 25 sierpnia 2025 782 m
120 000 zł 38 zł/m² 3 198 m² 20 marca 2025 349 m
40 000 zł 25 zł/m² 1 600 m² 4 marca 2025 951 m
310 575 zł 23 zł/m² 13 539 m² 26 lutego 2025 791 m
50 000 zł 10 zł/m² 4 904 m² 21 stycznia 2025 858 m
535 000 zł 86 zł/m² 6 229 m² 19 sierpnia 2024 623 m
350 000 zł 580 zł/m² 603 m² 2 lipca 2024 584 m
187 800 zł 150 zł/m² 1 251 m² 21 marca 2024 66 m
155 000 zł 146 zł/m² 1 061 m² 29 lutego 2024 59 m
70 000 zł 47 zł/m² 1 502 m² 21 grudnia 2022 728 m
119 000 zł 70 zł/m² 1 697 m² 13 grudnia 2022 964 m
164 000 zł 109 zł/m² 1 508 m² 27 czerwca 2022 663 m
16 893 zł 4,50 zł/m² 3 754 m² 4 maja 2022 528 m
16 857 zł 4,50 zł/m² 3 746 m² 4 maja 2022 549 m
232 223 zł 22 zł/m² 10 396 m² 27 kwietnia 2022 700 m
100 zł 1,15 zł/m² 86,67 m² 21 lutego 2022 293 m
61 140 zł 79 zł/m² 764,25 m² 18 listopada 2021 819 m
175 000 zł 97 zł/m² 1 805 m² 12 listopada 2021 777 m
133 000 zł 18 zł/m² 7 512 m² 1 października 2021 792 m
145 000 zł 50 zł/m² 2 876 m² 13 września 2021 574 m
153 000 zł 22 zł/m² 6 833 m² 10 września 2021 311 m
130 000 zł 18 zł/m² 7 284 m² 1 września 2021 809 m
87 000 zł 17 zł/m² 5 041 m² 16 sierpnia 2021 966 m
180 000 zł 18 zł/m² 9 818 m² 13 sierpnia 2021 847 m
1 000 zł 92 zł/m² 10,83 m² 6 lipca 2021 293 m
127 000 zł 84 zł/m² 1 507 m² 1 lipca 2021 722 m
36 000 zł 15 zł/m² 2 398 m² 14 maja 2021 164 m
88 000 zł 28 zł/m² 3 108 m² 19 marca 2021 419 m
95 000 zł 47 zł/m² 2 034 m² 12 marca 2021 447 m
19 000 zł 15 zł/m² 1 257 m² 1 lutego 2021 180 m
97 000 zł 57 zł/m² 1 715 m² 13 stycznia 2021 368 m
155 000 zł 94 zł/m² 1 655 m² 24 listopada 2020 740 m
92 500 zł 29 zł/m² 3 148 m² 15 października 2020 399 m
12 000 zł 7,47 zł/m² 1 606 m² 23 września 2020 494 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 501 m² 27 stycznia 2020 788 m
90 000 zł 66 zł/m² 1 374 m² 28 sierpnia 2019 461 m
130 000 zł 86 zł/m² 1 509 m² 27 grudnia 2018 782 m
34 000 zł 23 zł/m² 1 501 m² 9 maja 2017 914 m
60 540 zł 60 zł/m² 1 009 m² 8 stycznia 2016 881 m
25 000 zł 33 zł/m² 761 m² 14 lipca 2015 726 m
500 zł 2,88 zł/m² 173,33 m² 14 stycznia 2015 293 m
110 000 zł 44 zł/m² 2 506 m² 28 października 2014 800 m
2 348 300 zł 4,71 zł/m² 498 502 m² 8 października 2014 744 m
409 464 zł 3,70 zł/m² 110 666 m² 12 sierpnia 2013 293 m
159 722 zł 3,19 zł/m² 50 075,05 m² 24 czerwca 2013 488 m
82 520 zł 3,11 zł/m² 26 553,01 m² 24 czerwca 2013 691 m
680 000 zł 682 zł/m² 997,61 m² 1 lutego 2013 503 m
200 000 zł 58 zł/m² 3 448 m² 26 czerwca 2012 415 m
150 000 zł 100 zł/m² 1 494,22 m² 15 maja 2012 980 m
30 000 zł 4,08 zł/m² 7 361 m² 14 maja 2012 788 m
450 000 zł 451 zł/m² 997,61 m² 4 sierpnia 2011 503 m
90 000 zł 13 zł/m² 6 978 m² 8 listopada 2010 802 m
150 000 zł 250 zł/m² 600 m² 8 listopada 2010 813 m
59 000 zł 39 zł/m² 1 505 m² 31 sierpnia 2010 999 m
9 000 zł 14 zł/m² 651 m² 13 lipca 2010 904 m
50 000 zł 33 zł/m² 1 505 m² 31 maja 2010 985 m
130 000 zł 13 zł/m² 9 812 m² 6 listopada 2008 732 m
550 000 zł 37 zł/m² 14 916,94 m² 29 października 2008 957 m
64 000 zł 22 zł/m² 2 876 m² 14 lipca 2008 574 m
98 000 zł 22 zł/m² 4 482 m² 4 lipca 2008 411 m
195 000 zł 143 zł/m² 1 363 m² 2 kwietnia 2007 368 m
1 000 zł 2,51 zł/m² 399 m² 22 marca 2007 442 m
200 zł 0,12 zł/m² 1 708,48 m² 27 lipca 2006 418 m
6 950 zł 1,00 zł/m² 6 950 m² 11 lipca 2006 618 m
190 000 zł 164 zł/m² 1 160 m² 28 marca 2006 689 m
70 000 zł 109 zł/m² 644 m² 10 lutego 2006 929 m
12 812 zł 1,90 zł/m² 6 743 m² 22 września 2005 907 m
34 000 zł 11 zł/m² 3 055,78 m² 24 czerwca 2005 368 m
100 000 zł 65 zł/m² 1 539 m² 23 lutego 2005 144 m
15 000 zł 0,75 zł/m² 20 009 m² 27 września 2004 906 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 3 180 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 300 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 23 września 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 23 września 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl