Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 27 kwietnia 2022

  • 27 kwietnia 2022

Cena transakcyjna

232 223zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

22zł/m²

Powierzchnia działki

10 396m²

Data aktu notarialnego

27 kwietnia 2022

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
22 zł/m²
Powierzchnia działki
10 396 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
27 kwietnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10873
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

27 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 10 396 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 232 223 zł, co daje 22 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu rybnickiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik

10 396 m² 22 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0001.AR_3.367/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

25SZ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową zagrodową

SZ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 62,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 447,26 m² z 10 387,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy zagrodowejteren produkcji w gospodarstwach rolnychteren akwakultury i obsługi rybactwateren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
10%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
90%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 37,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 940,27 m² z 10 387,53 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 387,53 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 387,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic Wolności, Palowickiej, granicy sołectwa Bełk oraz autostrady A1
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 387,53 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2014-02-05
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 21 stycznia 2014 r., poz. 394Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 47 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 3 transakcje
  5. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: BEŁK)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 33,25 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 33,25 m²
    • w odległości 638 m

  2. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 11 lutego 2026, 1 739 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 115 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 739 m²
    • w odległości 531 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2026, 7,22 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 138 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,22 m²
    • w odległości 477 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 stycznia 2026, 1 741 m²

    208 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 741 m²
    • w odległości 531 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2025, 2 900 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 900 m²
    • w odległości 852 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2025, 2 592 m²

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 89 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 592 m²
    • w odległości 364 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 września 2025, 202 m²

    2 020 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 202 m²
    • w odległości 331 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 25 sierpnia 2025, 3 022 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 182 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 022 m²
    • w odległości 371 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 marca 2025, 3 198 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 38 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 198 m²
    • w odległości 417 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2025, 13 539 m²

    310 575 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 13 539 m²
    • w odległości 92 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 sierpnia 2024, 6 229 m²

    535 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 229 m²
    • w odległości 155 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 lipca 2024, 603 m²

    350 000 złCena za metr kwadratowy: 580 zł/m²

    • powierzchnia działki 603 m²
    • w odległości 288 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2024, 1 251 m²

    187 800 złCena za metr kwadratowy: 150 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 251 m²
    • w odległości 719 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 lutego 2024, 1 061 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 146 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 061 m²
    • w odległości 686 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2022, 1 502 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 502 m²
    • w odległości 315 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2022, 1 508 m²

    164 000 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 508 m²
    • w odległości 310 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 86,67 m²

    100 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 86,67 m²
    • w odległości 477 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 listopada 2021, 764,25 m²

    61 140 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²

    • powierzchnia działek 764,25 m²
    • w odległości 891 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 listopada 2021, 1 805 m²

    175 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 805 m²
    • w odległości 209 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 października 2021, 7 512 m²

    133 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 512 m²
    • w odległości 927 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 września 2021, 2 876 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 876 m²
    • w odległości 900 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2021, 4 753 m²

    153 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działek 4 753 m²
    • w odległości 421 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 sierpnia 2021, 5 041 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 041 m²
    • w odległości 267 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2021, 10,83 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 92 zł/m²

    • powierzchnia działki 10,83 m²
    • w odległości 477 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 507 m²

    127 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 507 m²
    • w odległości 336 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2021, 2 398 m²

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 398 m²
    • w odległości 847 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 marca 2021, 1 028 m²

    88 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 028 m²
    • w odległości 477 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 marca 2021, 2 034 m²

    95 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 034 m²
    • w odległości 371 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lutego 2021, 1 257 m²

    19 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 257 m²
    • w odległości 867 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 stycznia 2021, 1 715 m²

    97 000 złCena za metr kwadratowy: 57 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 715 m²
    • w odległości 605 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2020, 1 655 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 655 m²
    • w odległości 180 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 3 148 m²

    92 500 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 148 m²
    • w odległości 416 m

  33. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 września 2020, 3 180 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 94 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 180 m²
    • w odległości 700 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 września 2020, 1 606 m²

    12 000 złCena za metr kwadratowy: 7,47 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 606 m²
    • w odległości 824 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 stycznia 2020, 1 501 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 33 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 501 m²
    • w odległości 352 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 sierpnia 2019, 1 374 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 374 m²
    • w odległości 625 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 grudnia 2018, 1 509 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 86 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 509 m²
    • w odległości 371 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 stycznia 2015, 173,33 m²

    500 złCena za metr kwadratowy: 2,88 zł/m²

    • powierzchnia działki 173,33 m²
    • w odległości 477 m

  39. Sprzedaż działki zabudowanej, 28 października 2014, 2 506 m²

    110 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 506 m²
    • w odległości 304 m

  40. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 8 października 2014, 498 502 m²

    2 348 300 złCena za metr kwadratowy: 4,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 498 502 m²
    • w odległości 595 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 sierpnia 2013, 110 666 m²

    409 464 złCena za metr kwadratowy: 3,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 110 666 m²
    • w odległości 748 m

  42. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2013, 50 075,05 m²

    159 722 złCena za metr kwadratowy: 3,19 zł/m²

    • powierzchnia działek 50 075,05 m²
    • w odległości 738 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 lutego 2013, 997,61 m²

    680 000 złCena za metr kwadratowy: 682 zł/m²

    • powierzchnia działek 997,61 m²
    • w odległości 911 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2012, 5 040 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 040 m²
    • w odległości 330 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2012, 3 448 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 448 m²
    • w odległości 990 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 maja 2012, 7 361 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 361 m²
    • w odległości 760 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 sierpnia 2011, 997,61 m²

    450 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działek 997,61 m²
    • w odległości 911 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2010, 6 978 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 978 m²
    • w odległości 426 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 listopada 2008, 9 812 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 812 m²
    • w odległości 410 m

  50. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 października 2008, 14 916,94 m²

    550 000 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 916,94 m²
    • w odległości 284 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 lipca 2008, 2 876 m²

    64 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 876 m²
    • w odległości 900 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2008, 4 482 m²

    98 000 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 482 m²
    • w odległości 580 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2007, 1 363 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 143 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 363 m²
    • w odległości 635 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2007, 399 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 2,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 399 m²
    • w odległości 638 m

  55. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2006, 1 312,04 m²

    200 złCena za metr kwadratowy: 0,15 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 312,04 m²
    • w odległości 647 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 24 czerwca 2005, 2 659,34 m²

    34 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 659,34 m²
    • w odległości 635 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 lutego 2005, 1 539 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 65 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 539 m²
    • w odległości 708 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 10 396 m² sprzedano za 232 223 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 232 223 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27 kwietnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 27 kwietnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl