Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 4 kwietnia 2025

  • 4 kwietnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

1 270 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

11 289zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

112,5m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
11 289 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
112,5 m²
Powierzchnia działki
750 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_12736
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 112,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 750 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 112,5 m²) oraz działkę nr 2191/28 (750 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

112,5 m² 11 289 zł/m² 3D
750 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0005.AR_3.2191/28Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

105SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 748,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 449,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 748,92 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Wyzwolenia i Zwycięstwa w Stanowicach – część, z wyłączeniem obszaru położonego po wschodniej stronie ulicy Kościelnej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 748,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-02-21
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 6 lutego 2017 r., poz. 755Rysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny obejmującego obszar w rejonie ulic Wyzwolenia i Zwycięstwa w Stanowicach – część, z wyłączeniem obszaru położonego po wschodniej stronie ulicy Kościelnej
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 748,92 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2017-02-21
Publikacja2026-10-19
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląskiego z dnia 6 lutego 2017 r., poz. 755Rysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STANOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 maja 2026

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 275 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 marca 2026

    750 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 673 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 lutego 2026, 50 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 1 600 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 50 m²
    • w odległości 878 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lutego 2026

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 843 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 stycznia 2026

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 listopada 2025

    355 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 920 m

  7. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 27 sierpnia 2025

    520 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 804 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 12 sierpnia 2025

    555 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  9. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 lipca 2025

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  10. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 czerwca 2025

    125 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 344 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 kwietnia 2025

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 846 m

  12. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 18 września 2024

    225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 5 sierpnia 2024

    465 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 720 m

  14. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 3 sierpnia 2024

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 697 m

  15. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 29 kwietnia 2024

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 1 000 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 stycznia 2024, 183 m²

    980 000 złCena za metr kwadratowy: 5 355 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 183 m²
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 grudnia 2023

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  18. Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką, 5 września 2023

    415 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  19. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 15 lipca 2022

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 711 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z dziewięcioma działkami, 27 czerwca 2022

    347 831 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 564 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2022

    760 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 657 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 21 kwietnia 2022

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 498 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 sierpnia 2021

    110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 201 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 lipca 2021

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 497 m

  25. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 24 czerwca 2021

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 434 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 25 marca 2021

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 873 m

  27. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 22 października 2020

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 825 m

  28. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 28 sierpnia 2020

    560 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 3 sierpnia 2020

    24 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 359 m

  30. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 maja 2020

    339 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 455 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2020

    93 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  32. Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 stycznia 2020

    335 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 444 m

  33. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 września 2019

    222 150 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 612 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 września 2019

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 912 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 września 2019

    152 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 857 m

  36. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 14 czerwca 2019

    380 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 346 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 czerwca 2019

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 385 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 stycznia 2019

    310 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 20 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 grudnia 2018

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 590 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2018

    275 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2018

    71 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 900 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 stycznia 2018

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 793 m

  43. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 grudnia 2017

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 867 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2017

    249 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 858 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 kwietnia 2017

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  46. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 marca 2017

    270 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 532 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2016

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 224 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 26 kwietnia 2016

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 735 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 grudnia 2015

    410 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 62 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2015

    19 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 1 października 2015

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 831 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 grudnia 2013

    420 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 86 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 112,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 270 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl