Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat rybnicki

Akt notarialny z 9 lipca 2021

  • 9 lipca 2021
  • 3 składniki

Cena łączna

850 002zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Powierzchnia działek

1 614m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

9 lipca 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat rybnicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działek
1 614 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
527 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 lipca 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
RCN_T_10199
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat rybnicki

Podsumowanie transakcji

9 lipca 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 614 m². Łączna cena transakcji wyniosła 850 002 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rybnickiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, działkę nr 1193/52 (768 m²) oraz działkę nr 956/52 (846 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

768 m² 3D
846 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241201_5.0006.AR_2.956/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_2.956/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 845,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 507,38 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 845,63 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

241201_5.0006.AR_2.1193/52

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 241201_5.0006.AR_2.1193/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241201

Plan ogólny Gminy i Miasta Czerwionka-Leszczyny

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

32SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 766,80 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 460,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

65SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 766,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,97%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 766,82 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZEJKOWICE)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat rybnicki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 13 kwietnia 2026

    230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 931 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 29 stycznia 2026, 174 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 4 425 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 174 m²
    • w odległości 297 m

  3. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 2 października 2025

    1 160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 386 m

  4. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 sierpnia 2025

    871 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 221 m

  5. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2025

    640 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 339 m

  6. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 10 marca 2025

    626 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 22 stycznia 2025

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 537 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 24 stycznia 2024

    767 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 208 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 listopada 2022

    5 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 922 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 maja 2022

    62 560 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 maja 2022

    799 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 października 2021

    535 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 128 m

  13. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 8 września 2021

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 336 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 17 lipca 2020

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 315 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 4 czerwca 2020

    550 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 743 m

  16. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 czerwca 2020

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 589 m

  17. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 16 stycznia 2020

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 689 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 marca 2019

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 642 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 24 stycznia 2019

    400 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 489 m

  20. Sprzedaż budynku wraz z sześcioma działkami, 18 października 2018

    565 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 190 m

  21. Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 11 maja 2017

    186 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 685 m

  22. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lutego 2017

    70 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 477 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 12 stycznia 2017

    232 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  24. Sprzedaż sześciu budynków wraz z 19 działkami, 2 grudnia 2016

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 727 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 października 2016

    55 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 572 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 maja 2014, 112 m²

    290 000 złCena za metr kwadratowy: 2 589 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 112 m²
    • w odległości 859 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 850 002 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 lipca 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 lipca 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl