metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Rybnik (kod teryt: 2473)

25.06.2013 Sikorek 35, RYBNIK
Cena brutto
360 000 zł
994
zł / m²
118,67 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.06.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 119 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 362 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Rybnika (kod teryt: 2473). Adres przypisany do transakcji to Sikorek 35, RYBNIK; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 6590_BUD (119 m²) oraz działkę nr 2901/130 (362 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247301_1.0089.AR_1.2901/130Kod jednostki podziału terytorialnego: 247301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 288 zł/m² 2021 51 transakcji
3 188 zł/m² 2022 18 transakcji
2 496 zł/m² 2023 14 transakcji
4 856 zł/m² 2024 18 transakcji
3 981 zł/m² 2025 20 transakcji
4 660 zł/m² 2026 18 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sikorek 35, RYBNIK Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: RYBNIK)

Sprzedane budynki w pobliżu – RYBNIK, ul. Sikorek 35

do 1 km
Budynek 760 000 zł RYBNIK, ul. Długa 85B · 22.04.2026 5 546 ~ 137 ~ m² · 973 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Jaskółcza 29 · 08.04.2026 4 672 ~ 81 ~ m² · 139 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Widok 19 · 16.03.2026 3 108 ~ 193 ~ m² · 932 m Budynek 777 000 zł RYBNIK, ul. Długa 118J · 09.03.2026 11 547 ~ 67 ~ m² · 982 m Budynek 801 099 zł RYBNIK, ul. Platanowa 3 · 18.02.2026 11 112 ~ 72 ~ m² · 974 m Budynek 1 000 000 zł RYBNIK, ul. Szczygłów 21 · 29.01.2026 8 831 ~ 113 ~ m² · 187 m Budynek 730 000 zł RYBNIK, ul. Żużlowa 22 · 16.01.2026 5 322 ~ 137 ~ m² · 939 m Budynek 440 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 113 · 05.01.2026 3 429 ~ 128 ~ m² · 581 m Budynek 880 000 zł RYBNIK, ul. Jaskółcza 31 · 19.12.2025 8 381 105 m² · 128 m Budynek 455 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 37 · 18.11.2025 2 801 ~ 162 ~ m² · 712 m Budynek 640 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka · 09.10.2025 2 935 ~ 218 ~ m² · 604 m Budynek 940 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 47 · 09.10.2025 9 376 ~ 100 ~ m² · 896 m Budynek 350 000 zł RYBNIK · 21.08.2025 12 774 ~ 27 ~ m² · 324 m Budynek 697 000 zł RYBNIK, ul. Mała 9 · 25.07.2025 6 187 ~ 113 ~ m² · 386 m Budynek 237 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 86A · 18.04.2025 1 864 ~ 127 ~ m² · 298 m Budynek 1 650 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza · 24.01.2025 11 316 ~ 146 ~ m² · 578 m Budynek 1 600 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 88B · 19.12.2024 4 682 ~ 342 ~ m² · 205 m Budynek 1 300 000 zł RYBNIK, ul. Długa 126A · 06.12.2024 9 884 ~ 132 ~ m² · 917 m Budynek 370 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 12 · 13.11.2024 1 947 190 m² · 195 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Waltera Larysza 19B · 30.10.2024 4 149 ~ 145 ~ m² · 755 m Budynek 815 000 zł RYBNIK, ul. Mahoniowa 13 · 26.08.2024 12 380 ~ 66 ~ m² · 826 m Budynek 660 000 zł RYBNIK, ul. Widok 3 · 19.07.2024 4 193 ~ 157 ~ m² · 987 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 84A · 26.03.2024 2 565 ~ 117 ~ m² · 286 m Budynek 20 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego · 06.03.2024 827 ~ 24 ~ m² · 869 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 61 · 02.11.2023 960 ~ 156 ~ m² · 470 m Budynek 800 000 zł RYBNIK, ul. Szczygłów 37A · 25.10.2023 8 423 ~ 95 ~ m² · 68 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Jagiełły 8 · 05.08.2023 3 661 ~ 164 ~ m² · 933 m Budynek 850 000 zł RYBNIK, ul. Waltera Larysza 6 · 14.04.2023 2 263 ~ 376 ~ m² · 617 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Jagiełły 11 · 16.01.2023 589 ~ 170 ~ m² · 893 m Budynek 250 000 zł RYBNIK, ul. PCK 2 · 30.12.2022 4 075 ~ 61 ~ m² · 902 m Budynek 20 000 000 zł RYBNIK, ul. Lipowa 25D · 16.12.2022 8 117 ~ 2 464 ~ m² · 849 m Budynek 390 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 97 · 09.11.2022 2 516 155 m² · 451 m Budynek 440 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 93 · 06.10.2022 5 384 ~ 82 ~ m² · 432 m Budynek 580 000 zł RYBNIK, ul. Żużlowa 22 · 29.09.2022 2 967 ~ 195 ~ m² · 939 m Budynek 111 100 zł RYBNIK, ul. Cmentarna 30 · 05.05.2022 1 904 58 m² · 747 m Budynek 600 000 zł RYBNIK, ul. Wierzbowa · 18.03.2022 1 493 402 m² · 822 m Budynek 540 000 zł RYBNIK, ul. Szczygłów 31A · 14.12.2021 3 531 ~ 153 ~ m² · 103 m Budynek 475 000 zł RYBNIK, ul. Janusza Korczaka 13 · 27.10.2021 2 459 ~ 193 ~ m² · 494 m Budynek 365 000 zł RYBNIK, ul. Janusza Korczaka 13A · 21.10.2021 3 394 ~ 108 ~ m² · 496 m Budynek 150 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 116 · 13.10.2021 1 492 ~ 101 ~ m² · 452 m Budynek 1 270 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 29B · 07.10.2021 5 404 235 m² · 222 m Budynek 380 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego 37 · 28.09.2021 2 516 ~ 151 ~ m² · 857 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza · 10.09.2021 2 699 ~ 148 ~ m² · 517 m Budynek 310 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 91 · 24.08.2021 1 821 ~ 170 ~ m² · 410 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Długa 121 · 06.08.2021 1 786 ~ 196 ~ m² · 826 m Budynek 460 000 zł RYBNIK, ul. Mała 13B · 09.07.2021 4 733 97 m² · 436 m Budynek 680 000 zł RYBNIK, ul. Mahoniowa 4 · 08.07.2021 6 611 ~ 103 ~ m² · 771 m Budynek 96 750 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego 13 · 02.07.2021 3 347 ~ 29 ~ m² · 979 m Budynek 510 000 zł RYBNIK, ul. Widok · 02.07.2021 4 602 ~ 111 ~ m² · 979 m Budynek 400 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 6 · 18.06.2021 1 932 207 m² · 943 m Budynek 460 000 zł RYBNIK · 27.05.2021 4 733 97 m² · 424 m Budynek 650 000 zł RYBNIK · 24.05.2021 4 194 155 m² · 496 m Budynek 190 000 zł RYBNIK, ul. Jaskółcza · 31.03.2021 5 003 ~ 38 ~ m² · 144 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 112 · 29.03.2021 2 381 126 m² · 373 m Budynek 75 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 125 · 15.03.2021 397 189 m² · 691 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Jaskółcza 29A · 17.02.2021 4 198 131 m² · 133 m Budynek 530 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 40 · 21.01.2021 3 288 161 m² · 861 m Budynek 555 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 63 · 12.01.2021 3 083 180 m² · 873 m Budynek 525 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza 31 · 26.11.2020 2 312 227 m² · 640 m Budynek 700 000 zł RYBNIK, ul. Długa 119A · 24.11.2020 3 591 ~ 195 ~ m² · 779 m Budynek 571 000 zł RYBNIK, ul. Bukowa 12 · 18.11.2020 2 595 220 m² · 871 m Budynek 20 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego · 30.10.2020 827 ~ 24 ~ m² · 869 m Budynek 173 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 33 · 23.10.2020 713 ~ 243 ~ m² · 730 m Budynek 350 000 zł RYBNIK, ul. Janusza Kusocińskiego 13 · 20.05.2020 2 138 ~ 164 ~ m² · 977 m Budynek 750 000 zł RYBNIK, ul. Bukowa 6 · 19.05.2020 2 976 252 m² · 888 m Budynek 340 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego 39 · 12.05.2020 1 965 173 m² · 863 m Budynek 500 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 89A · 23.04.2020 5 319 94 m² · 394 m Budynek 25 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 39 · 12.03.2020 780 32 m² · 368 m Budynek 7 687 500 zł RYBNIK, ul. Rudzka 47 · 06.12.2019 778 ~ 9 879 ~ m² · 691 m Budynek 437 000 zł RYBNIK, ul. Mała 13D · 03.12.2019 4 675 93 m² · 460 m Budynek 375 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 111 · 14.11.2019 1 598 ~ 235 ~ m² · 568 m Budynek 390 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 13 · 23.10.2019 5 628 ~ 69 ~ m² · 950 m Budynek 520 000 zł RYBNIK, ul. Mała 33 · 09.09.2019 3 040 ~ 171 ~ m² · 477 m Budynek 485 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 62 · 26.08.2019 6 114 ~ 79 ~ m² · 826 m Budynek 440 000 zł RYBNIK, ul. Mała 13C · 31.07.2019 5 113 ~ 86 ~ m² · 448 m Budynek 465 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 3 · 03.07.2019 6 637 ~ 70 ~ m² · 974 m Budynek 480 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 56 · 26.06.2019 5 916 ~ 81 ~ m² · 835 m Budynek 470 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 6 · 24.06.2019 7 161 ~ 66 ~ m² · 943 m Budynek 146 005 zł RYBNIK, ul. Rudzka · 13.06.2019 9 595 ~ 15 ~ m² · 958 m Budynek 425 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 11 · 14.05.2019 1 927 ~ 221 ~ m² · 127 m Budynek 100 000 zł RYBNIK, ul. Rudzka 90 · 29.03.2019 1 431 ~ 70 ~ m² · 241 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Szczygłów · 07.03.2019 1 336 ~ 412 ~ m² · 160 m Budynek 390 000 zł RYBNIK, ul. Cmentarna 14 · 22.02.2019 2 884 ~ 135 ~ m² · 997 m Budynek 438 500 zł RYBNIK, ul. Platanowa 7 · 26.11.2018 6 387 ~ 69 ~ m² · 963 m Budynek 50 000 zł RYBNIK, ul. Władysława Jagiełły 25 · 12.07.2018 1 033 ~ 48 ~ m² · 798 m Budynek 305 000 zł RYBNIK, ul. Zagrodniki 5 · 03.07.2018 4 070 ~ 75 ~ m² · 490 m Budynek 290 000 zł RYBNIK, ul. Widok 8A · 11.06.2018 2 069 ~ 140 ~ m² · 991 m Budynek 171 700 zł RYBNIK, ul. Rudzka 96 · 26.04.2018 1 230 ~ 140 ~ m² · 262 m Budynek 900 000 zł RYBNIK, ul. Wierzbowa · 21.02.2018 2 281 ~ 395 ~ m² · 900 m Budynek 333 241 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza · 07.02.2018 2 285 ~ 146 ~ m² · 578 m Budynek 475 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 62 · 28.12.2017 5 988 ~ 79 ~ m² · 826 m Budynek 670 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 22 · 03.10.2017 3 478 ~ 193 ~ m² · 901 m Budynek 415 000 zł RYBNIK, ul. Platanowa 44 · 09.06.2017 6 620 ~ 63 ~ m² · 855 m Budynek 14 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego · 16.03.2017 579 ~ 24 ~ m² · 869 m Budynek 370 000 zł RYBNIK, ul. Żołędziowa 63 · 01.03.2017 4 146 ~ 89 ~ m² · 969 m Budynek 3 050 400 zł RYBNIK, ul. Cegielniana · 03.02.2017 2 497 ~ 1 222 ~ m² · 858 m Budynek 220 000 zł RYBNIK, ul. Cmentarna · 31.01.2017 2 707 81 m² · 919 m Budynek 190 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza 24 · 05.01.2017 820 ~ 232 ~ m² · 619 m Budynek 17 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego · 04.01.2017 703 ~ 24 ~ m² · 869 m Budynek 390 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego 50 · 24.10.2016 2 579 ~ 151 ~ m² · 885 m Budynek 560 000 zł RYBNIK, ul. Żużlowa · 20.10.2016 4 149 ~ 135 ~ m² · 804 m Budynek 550 000 zł RYBNIK, ul. Długa 89D · 07.09.2016 2 128 ~ 258 ~ m² · 818 m Budynek 395 000 zł RYBNIK, ul. Żołędziowa 73 · 24.05.2016 4 428 ~ 89 ~ m² · 953 m Budynek 300 000 zł RYBNIK, ul. Żużlowa 24 · 23.05.2016 2 221 ~ 135 ~ m² · 952 m Budynek 398 000 zł RYBNIK, ul. Jaskółcza · 28.04.2016 3 064 ~ 130 ~ m² · 120 m Budynek 360 000 zł RYBNIK, ul. Żołędziowa 75 · 25.04.2016 4 014 ~ 90 ~ m² · 951 m Budynek 169 000 zł RYBNIK, ul. Józefa Poniatowskiego 25 · 18.04.2016 2 738 ~ 62 ~ m² · 915 m Budynek 200 000 zł RYBNIK, ul. Franciszka Chrószcza 19 · 16.12.2015 968 ~ 207 ~ m² · 705 m Budynek 220 000 zł RYBNIK, ul. Grottgera 6 · 05.11.2015 2 330 ~ 94 ~ m² · 921 m Budynek 240 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 13 · 23.10.2015 2 908 ~ 83 ~ m² · 139 m Budynek 8 000 zł RYBNIK, ul. Kpt. Leopolda Janiego 39 · 08.10.2015 366 ~ 22 ~ m² · 368 m Budynek 39 000 zł 12.03.2015 390 100 m² · 409 m Budynek 270 000 zł 05.02.2015 1 477 ~ 183 ~ m² · 708 m Budynek 420 000 zł 05.01.2015 4 158 101 m² · 884 m Budynek 200 000 zł 17.04.2014 1 653 121 m² · 277 m Budynek 195 000 zł 14.02.2014 859 227 m² · 627 m Budynek 210 000 zł 05.07.2013 1 313 160 m² · 985 m Budynek 310 000 zł 13.05.2013 2 081 149 m² · 737 m Budynek 405 000 zł 23.01.2013 2 755 147 m² · 765 m Budynek 174 150 zł 23.03.2012 1 560 ~ 112 ~ m² · 776 m Budynek 3 075 000 zł 11.01.2012 5 423 567 m² · 959 m Budynek 32 000 zł 17.10.2011 160 200 m² · 460 m Budynek 310 000 zł 12.10.2011 1 902 163 m² · 984 m Budynek 5 800 zł 21.09.2011 27 212 m² · 373 m Budynek 201 000 zł 19.08.2011 1 291 ~ 156 ~ m² · 604 m Budynek 413 000 zł 01.08.2011 2 772 149 m² · 963 m Budynek 420 000 zł 19.07.2011 2 800 150 m² · 896 m Budynek 385 000 zł 16.05.2011 2 641 ~ 146 ~ m² · 869 m Budynek 470 000 zł 09.05.2011 5 778 ~ 81 ~ m² · 657 m Budynek 250 000 zł 15.04.2011 1 852 135 m² · 895 m Budynek 360 000 zł 05.04.2011 2 250 160 m² · 810 m Budynek 475 000 zł 01.10.2010 8 088 ~ 59 ~ m² · 868 m Budynek 390 000 zł 27.08.2010 3 973 ~ 98 ~ m² · 400 m Budynek 160 000 zł 08.07.2010 1 639 ~ 98 ~ m² · 731 m Budynek 131 000 zł 02.07.2010 1 382 ~ 95 ~ m² · 556 m Budynek 600 000 zł 23.12.2009 7 563 ~ 79 ~ m² · 828 m Budynek 200 000 zł 02.10.2009 2 125 ~ 94 ~ m² · 400 m Budynek 2 928 000 zł 17.12.2008 5 164 567 m² · 959 m Budynek 285 000 zł 16.07.2007 1 792 159 m² · 921 m Budynek 480 000 zł 08.05.2007 3 556 135 m² · 901 m Budynek 410 000 zł 30.04.2007 2 265 181 m² · 875 m Budynek 396 000 zł 08.03.2007 2 084 190 m² · 252 m Budynek 300 000 zł 23.01.2007 1 714 175 m² · 231 m Budynek 320 000 zł 26.10.2006 2 370 135 m² · 901 m Budynek 60 000 zł 30.08.2006 723 83 m² · 995 m Budynek 288 000 zł 12.07.2006 1 532 188 m² · 65 m Budynek 1 586 000 zł 28.04.2006 2 797 567 m² · 959 m Budynek 410 000 zł 22.03.2006 1 519 270 m² · 373 m Budynek 50 000 zł 17.03.2006 625 80 m² · 40 m Budynek 400 000 zł 14.11.2005 2 186 183 m² · 971 m Budynek 95 000 zł 04.11.2005 1 000 95 m² · 129 m Budynek 210 000 zł 30.08.2005 1 129 186 m² · 977 m Budynek 225 000 zł 29.08.2005 692 325 m² · 924 m Budynek 310 000 zł 13.05.2005 4 342 ~ 71 ~ m² · 936 m Budynek 188 367 zł 20.12.2004 1 029 183 m² · 971 m Budynek 220 000 zł 14.09.2004 1 507 146 m² · 971 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sikorek Województwo śląskie Powiat powiat Rybnik Gmina Rybnik Jednostka ewidencyjna Rybnik - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny RYBNIK, RYBNIK Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Rybniku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
118,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 3 034 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −63,8% mediana: 8 381 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 34 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 120 m ?
  • Cena o 63,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 381 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−19,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jaskółcza 105 m² · 2025-12 · 131 m 880 000 zł 8 381 zł/m² ul. Jaskółcza 81,3 m² · 2026-04 · 133 m 380 000 zł 4 672 zł/m² ul. Szczygłów 113,2 m² · 2026-01 · 188 m 1 000 000 zł 8 831 zł/m² ul. Kpt. Leopolda Janiego 160 m² · 2024-11 · 195 m 370 000 zł 2 313 zł/m² ul. Kpt. Leopolda Janiego 30 m² · 2024-11 · 197 m 370 000 zł 12 333 zł/m² ul. Rudzka 280,6 m² · 2024-12 · 202 m 1 600 000 zł 5 703 zł/m² ul. Rudzka 61,2 m² · 2024-12 · 219 m 1 600 000 zł 26 158 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Rybnik

sprawdzone 05.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 600 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 381 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
9,3%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 272 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 80.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Rybnik ?
128 788 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Rybnik ?
-1,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Rybnik ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Rybniku ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Rybniku ?
8 588,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Rybniku ?
91,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Rybniku ?
20,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Rybniku ?
3,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Rybnik ?
11 247,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Rybnik ?
126 511 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Rybnik ?
104 423 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Rybnik; część danych: Rybnik

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 63,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,4%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 33 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości