Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie

Akt notarialny z 2 grudnia 2025

  • 2 grudnia 2025

Cena transakcyjna

770 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

1 475zł/m²

Powierzchnia działki

522m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Siemianowice Śląskie
  • Import danych powiatu: 7 października 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
1 475 zł/m²
Powierzchnia działki
522 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
RCN_T_17561
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Siemianowice Śląskie

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 522 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 770 000 zł, co daje 1 475 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Siemianowic Śląskich i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

522 m² 1 475 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0011.1530/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 521,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 521,63 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,63 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Śląsk. z 2024 r. poz. 8437
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 521,63 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuDokument unieważniający Dz. Urz. Woj. Śląsk. z 2024 r. poz. 8437

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 3 transakcje
  2. 2022 218 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  3. 2023 448 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 1 transakcja
  5. 2025 384 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Siemianowice Śląskie

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2026, 143 m²

    31 168 złCena za metr kwadratowy: 218 zł/m²

    • powierzchnia działki 143 m²
    • w odległości 588 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2026, 5 128 m²

    993 840 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 128 m²
    • w odległości 897 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2025, 4 393 m²

    844 764 złCena za metr kwadratowy: 192 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 393 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 849 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 grudnia 2025, 3 607 m²

    778 344 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 607 m²
    • w odległości 802 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 grudnia 2025, 1 043 m²

    479 700 złCena za metr kwadratowy: 460 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 043 m²
    • w odległości 19 m

  6. Sprzedaż 11 działek niezabudowanych, 16 października 2025, 2 569 m²

    1 263 210 złCena za metr kwadratowy: 492 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 569 m²
    • w odległości 749 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 października 2025, 2 264 m²

    Czeladź

    869 610 złCena za metr kwadratowy: 384 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 264 m²
    • w odległości 997 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2025, 1 844 m²

    Czeladź

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 844 m²
    • w odległości 922 m

  9. Sprzedaż działki zabudowanej, 4 lutego 2025, 1 141 m²

    Czeladź

    242 400 złCena za metr kwadratowy: 212 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 141 m²
    • w odległości 983 m

  10. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 18 listopada 2024, 1 478 m²

    454 485 złCena za metr kwadratowy: 308 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 478 m²
    • w odległości 810 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 czerwca 2024, 252 m²

    519 000 złCena za metr kwadratowy: 2 060 zł/m²

    • powierzchnia działki 252 m²
    • w odległości 815 m

  12. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 25 czerwca 2024, 17 653,5 m²

    170 333 złCena za metr kwadratowy: 9,65 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 653,5 m²
    • w odległości 529 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 grudnia 2023, 304 m²

    75 780 złCena za metr kwadratowy: 249 zł/m²

    • powierzchnia działki 304 m²
    • w odległości 206 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2023, 458 m²

    770 000 złCena za metr kwadratowy: 1 681 zł/m²

    • powierzchnia działki 458 m²
    • w odległości 675 m

  15. Sprzedaż 12 działek niezabudowanych, 6 września 2023, 3 033 m²

    820 730 złCena za metr kwadratowy: 271 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 033 m²
    • w odległości 817 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 sierpnia 2023, 624 m²

    491 000 złCena za metr kwadratowy: 787 zł/m²

    • powierzchnia działki 624 m²
    • w odległości 826 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2023, 689 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 726 zł/m²

    • powierzchnia działek 689 m²
    • w odległości 175 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 maja 2023, 121 m²

    3 505 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działki 121 m²
    • w odległości 591 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 maja 2023, 63 m²

    2 583 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działki 63 m²
    • w odległości 597 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2023, 1 030 m²

    461 250 złCena za metr kwadratowy: 448 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 030 m²
    • w odległości 323 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2023, 781 m²

    410 820 złCena za metr kwadratowy: 526 zł/m²

    • powierzchnia działki 781 m²
    • w odległości 303 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 kwietnia 2023, 702 m²

    370 złCena za metr kwadratowy: 0,53 zł/m²

    • powierzchnia działki 702 m²
    • w odległości 695 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 marca 2023, 754 m²

    57 750 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działki 754 m²
    • w odległości 752 m

  24. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 17 stycznia 2023, 1 126 m²

    501 363 złCena za metr kwadratowy: 445 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 126 m²
    • w odległości 47 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2022, 221 m²

    55 904 złCena za metr kwadratowy: 253 zł/m²

    • powierzchnia działki 221 m²
    • w odległości 746 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 października 2022, 2 694 m²

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 148 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 694 m²
    • w odległości 638 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2022, 618 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 711 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 września 2022, 1 145 m²

    500 000 złCena za metr kwadratowy: 437 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 145 m²
    • w odległości 45 m

  29. Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 20 września 2022, 17 653,5 m²

    153 683 złCena za metr kwadratowy: 8,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 17 653,5 m²
    • w odległości 529 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3 637 m²

    850 000 złCena za metr kwadratowy: 234 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 637 m²
    • w odległości 852 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 344 m²

    28 905 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²

    • powierzchnia działki 344 m²
    • w odległości 209 m

  32. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 czerwca 2022, 33 m²

    7 134 złCena za metr kwadratowy: 216 zł/m²

    • powierzchnia działek 33 m²
    • w odległości 677 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 maja 2022, 211 m²

    18 450 złCena za metr kwadratowy: 87 zł/m²

    • powierzchnia działki 211 m²
    • w odległości 233 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2022, 89 m²

    18 020 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 89 m²
    • w odległości 526 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2022, 133 m²

    22 448 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 133 m²
    • w odległości 200 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 lutego 2022, 129 m²

    20 295 złCena za metr kwadratowy: 157 zł/m²

    • powierzchnia działek 129 m²
    • w odległości 655 m

  37. Sprzedaż działki zabudowanej, 29 grudnia 2021, 310,5 m²

    600 000 złCena za metr kwadratowy: 1 932 zł/m²

    • powierzchnia działki 310,5 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 99 m

  38. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 29 grudnia 2021, 451 m²

    180 000 złCena za metr kwadratowy: 399 zł/m²

    • powierzchnia działek 451 m²
    • w odległości 538 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2021, 401 m²

    259 776 złCena za metr kwadratowy: 648 zł/m²

    • powierzchnia działki 401 m²
    • w odległości 269 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 213 m²

    35 516 złCena za metr kwadratowy: 167 zł/m²

    • powierzchnia działki 213 m²
    • w odległości 545 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2021, 1 671 m²

    392 536 złCena za metr kwadratowy: 235 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 671 m²
    • w odległości 940 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 522 m² sprzedano za 770 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl