metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

12.02.2018
Cena brutto
344 400 zł
99
zł / m²
3 467 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.02.2018 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 467 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 344 400 zł (tj. 99 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako inne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0011.5086Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
129 zł/m² 2017 2 transakcje
226 zł/m² 2018 2 transakcje
4 zł/m² 2020 1 transakcja
247 zł/m² 2022 3 transakcje
144 zł/m² 2023 1 transakcja
249 zł/m² 2024 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane działki w pobliżu – Sosnowiec

do 1 km
Działka 101 250 zł Mysłowice, ul. Obrzeżna Północna · 06.11.2024 101 1 000 m² · 504 m Działka 166 250 zł Mysłowice, ul. Obrzeżna Północna · 10.07.2024 250 665 m² · 886 m Działka 174 250 zł Mysłowice, ul. Obrzeżna Północna · 10.07.2024 240 726 m² · 893 m Działka 475 000 zł Mysłowice, ul. Obrzeżna Północna · 10.05.2024 249 1 904 m² · 964 m Działka 246 000 zł 15.02.2024 122 2 013 m² · 361 m Działka 593 835 zł 18.04.2023 144 4 125 m² · 870 m Działka 320 292 zł 08.09.2022 52 6 195 m² · 596 m Działka 738 000 zł 06.09.2022 3 280 225 m² · 388 m Działka 13 103 zł 16.05.2022 247 53 m² · 312 m Działka 40 zł 24.06.2020 4 9 m² · 920 m Działka 751 530 zł Sosnowiec, ul. Jagiellońska 6a · 06.06.2018 438 1 717 m² · 998 m Działka 68 zł 10.01.2018 14 5 m² · 920 m Działka 3 479 zł Sosnowiec, ul. Naftowa · 31.03.2017 129 27 m² · 938 m Działka 3 485 zł Sosnowiec, ul. Naftowa · 14.03.2017 129 27 m² · 938 m Działka 776 500 zł 19.12.2016 188 4 125 m² · 870 m Działka 319 800 zł Sosnowiec, ul. Jagiellońska 6B · 14.12.2016 283 1 131 m² · 976 m Działka 875 760 zł Sosnowiec, ul. Naftowa - · 16.12.2013 301 2 906 m² · 393 m Działka 20 910 zł 21.03.2013 42 503 m² · 920 m Działka 11 202 zł Sosnowiec, ul. Ludmiła - · 11.12.2012 126 89 m² · 917 m Działka 861 000 zł Sosnowiec, ul. Naftowa - · 18.11.2011 296 2 906 m² · 393 m Działka 54 735 zł 20.09.2011 81 674 m² · 804 m Działka 246 000 zł 19.07.2011 60 4 125 m² · 870 m Działka 934 800 zł Sosnowiec, ul. Ostrogórska - · 14.07.2011 63 14 734 m² · 259 m Działka 46 740 zł 06.07.2011 52 892 m² · 781 m Działka 123 220 zł Sosnowiec, ul. Jagiellońska - · 15.11.2010 128 959 m² · 881 m Działka 310 000 zł Sosnowiec, ul. Ostrogórska - · 10.09.2010 89 3 467 m² · 0 m Działka 172 874 zł Sosnowiec, ul. Ostrogórska - · 30.04.2010 78 2 205 m² · 68 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 467 m² została zawarta za kwotę 344 400 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
344 400 zł
Powierzchnia
3 467 m²
Cena za metr kwadratowy
99 zł/m²

Za mało porównywalnych transakcji w okolicy, aby policzyć statystyki cenowe.

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 51 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 41 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 92 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 283 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Za mało transakcji tego typu w promieniu dwóch kilometrów.

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 15.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 900 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 017 od 7 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 165 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 354 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 100% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja sieć w pobliżu — kolektor kanalizacyjny w odległości około 139 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 93.9% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

64,6dB
PD39/ul. Stanisława Mikołajczyka 37
D_24_000703_001 · 815 m · 03.03.2022 Głośno
Dzień64,6 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,6 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
02.03.2022 – 03.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,5dB
PD09/ul. Ceglana 30
D_24_000673_001 · 1 043 m · 11.03.2022 Głośno
Dzień60,5 dB Noc52,1 dB
Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,5 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,1 dB
Data / okres
10.03.2022 – 11.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,5dB
PD15/ ul. 1 Maja 32
D_24_000679_001 · 1 548 m · 09.03.2022 Głośno
Dzień63,5 dB Noc58,1 dB
Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,5 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,1 dB
Data / okres
08.03.2022 – 09.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,0dB
P_D_MYSL_1
D_24_000234_001 · 1 695 m · 29.10.2019 Głośno
Dzień66,0 dB Noc59,4 dB
Pełne dane pomiaru

Mysłowice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,0 dB
Data / okres
28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
59,4 dB
Data / okres
28.10.2019 – 29.10.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
66,3dB
PD14/ ul. Henryka Sienkiewicza 3
D_24_000678_001 · 1 731 m · 08.03.2022 Głośno
Dzień66,3 dB Noc60,5 dB
Pełne dane pomiaru

Sosnowiec

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
66,3 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,5 dB
Data / okres
07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Gazociąg w odległości około 165 metrów od nieruchomości.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 815 metrów stąd, wyniósł 64,6 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-10-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości