metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z ośmioma działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – Sosnowiec (kod teryt: 2475)

29.07.2025 Kępa 1, Sosnowiec
Cena brutto
350 000 zł
5 818
zł / m² lokalu
60,16 m²
Powierzchnia lokalu
8 działek, 1 lokal i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.07.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 8 działek, 1 lokal i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 777 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sosnowca (kod teryt: 2475). Adres przypisany do transakcji to Kępa 1, Sosnowiec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 7_LOK (60 m²), budynek nr 1_BUD (232 m²), budynek nr 1_BUD (216 m²), budynek nr 2_BUD (234 m²), budynek nr 2_BUD (170 m²), budynek nr 3_BUD (173 m²), działkę nr 2900/5 (582 m²), działkę nr 685/11 (139 m²), działkę nr 687/5 (1 254 m²), działkę nr 688/3 (73 m²), działkę nr 688/5 (154 m²), działkę nr 689/1 (226 m²), działkę nr 700/205 (256 m²) oraz działkę nr 700/209 (93 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247501_1.0003.688/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0003.688/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

247501_1.0003.688/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0003.688/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

247501_1.0003.700/209

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 247501_1.0003.700/209Kod jednostki podziału terytorialnego: 247501

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 930 zł/m² 2021 13 transakcji
4 783 zł/m² 2022 13 transakcji
4 529 zł/m² 2023 8 transakcji
5 117 zł/m² 2024 12 transakcji
5 368 zł/m² 2025 11 transakcji
4 814 zł/m² 2026 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Kępa 1, Sosnowiec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zagórze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Sosnowiec, ul. Kępa 1

do 1 km
Lokal 77 200 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 25.03.2026 3 616 21 m² · 119 m Lokal 160 000 zł 03.03.2026 3 527 45 m² · 150 m Lokal 250 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 02.03.2026 4 814 52 m² · 188 m Lokal 277 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 06.02.2026 7 714 36 m² · 148 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 23.01.2026 4 555 48 m² · 119 m Lokal 278 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 07.01.2026 5 784 48 m² · 104 m Lokal 250 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 05.01.2026 5 411 46 m² · 148 m Lokal 322 000 zł 09.12.2025 5 368 60 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 02.12.2025 5 509 60 m² · 112 m Lokal 228 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 29.10.2025 4 744 48 m² · 119 m Lokal 70 000 zł 20.10.2025 4 242 17 m² · 171 m Lokal 460 000 zł 03.10.2025 6 326 73 m² · 29 m Lokal 168 000 zł 27.08.2025 5 266 32 m² · 105 m Lokal 265 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 27.06.2025 6 901 38 m² · 190 m Lokal 65 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 23.06.2025 1 252 52 m² · 190 m Lokal 270 000 zł 28.02.2025 5 973 45 m² · 150 m Lokal 390 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 06.02.2025 6 496 60 m² · 188 m Lokal 45 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 23.01.2025 3 116 14 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5a · 04.12.2024 4 846 45 m² · 187 m Lokal 150 000 zł 02.12.2024 5 639 27 m² · 150 m Lokal 285 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 21.10.2024 5 933 48 m² · 119 m Lokal 32 300 zł 17.10.2024 2 823 11 m² · 29 m Lokal 293 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5a · 14.10.2024 5 131 57 m² · 187 m Lokal 415 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1e,1f · 17.06.2024 6 896 60 m² · 56 m Lokal 281 500 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 27.05.2024 6 080 46 m² · 65 m Lokal 149 101 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 19.04.2024 3 075 48 m² · 144 m Lokal 248 000 zł 03.04.2024 5 345 46 m² · 150 m Lokal 35 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 15.02.2024 2 481 14 m² · 119 m Lokal 75 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 06.02.2024 5 102 15 m² · 153 m Lokal 300 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1k,1l,1ł · 25.01.2024 5 006 60 m² · 132 m Lokal 400 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1g,h · 22.11.2023 6 631 60 m² · 55 m Lokal 285 000 zł 27.10.2023 5 347 53 m² · 186 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 13.10.2023 3 456 46 m² · 65 m Lokal 140 000 zł 29.06.2023 4 164 34 m² · 105 m Lokal 260 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 21.06.2023 4 506 58 m² · 190 m Lokal 215 000 zł 06.04.2023 5 923 36 m² · 186 m Lokal 205 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 20.02.2023 4 242 48 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 17.02.2023 4 552 48 m² · 188 m Lokal 205 500 zł 29.12.2022 4 419 47 m² · 150 m Lokal 124 000 zł 15.12.2022 3 636 34 m² · 105 m Lokal 190 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 30.11.2022 3 953 48 m² · 188 m Lokal 305 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 04.11.2022 5 727 53 m² · 148 m Lokal 205 000 zł 06.10.2022 5 467 38 m² · 186 m Lokal 293 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5a · 24.09.2022 5 131 57 m² · 187 m Lokal 240 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 20.09.2022 4 996 48 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 08.08.2022 4 783 46 m² · 190 m Lokal 298 500 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 21.07.2022 7 960 38 m² · 190 m Lokal 273 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 12.07.2022 5 642 48 m² · 153 m Lokal 25 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 28.04.2022 3 261 8 m² · 190 m Lokal 80 000 zł 30.03.2022 2 996 27 m² · 150 m Lokal 262 500 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 05.01.2022 4 121 64 m² · 119 m Lokal 220 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 09.12.2021 4 589 48 m² · 112 m Lokal 314 500 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 06.12.2021 4 374 72 m² · 119 m Lokal 140 000 zł 10.11.2021 2 277 61 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 01.10.2021 3 274 52 m² · 188 m Lokal 224 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 04.08.2021 4 635 48 m² · 117 m Lokal 180 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 31.05.2021 3 930 46 m² · 190 m Lokal 178 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 10.05.2021 4 519 39 m² · 187 m Lokal 30 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1 · 20.04.2021 2 622 11 m² · 7 m Lokal 165 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 30.03.2021 3 381 49 m² · 65 m Lokal 212 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73a · 01.03.2021 5 824 36 m² · 113 m Lokal 137 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73a · 28.01.2021 3 764 36 m² · 113 m Lokal 70 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 05.01.2021 4 048 17 m² · 176 m Lokal 165 500 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 05.01.2021 3 575 46 m² · 190 m Lokal 182 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 24.11.2020 3 765 48 m² · 176 m Lokal 245 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 23.11.2020 4 147 59 m² · 167 m Lokal 180 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 13.11.2020 3 711 49 m² · 167 m Lokal 120 000 zł 17.08.2020 3 561 34 m² · 105 m Lokal 265 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 26.06.2020 3 642 73 m² · 176 m Lokal 112 500 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73a · 22.06.2020 3 091 36 m² · 113 m Lokal 6 151 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 10.06.2020 127 48 m² · 153 m Lokal 29 000 zł 13.08.2019 1 758 17 m² · 171 m Lokal 29 000 zł 13.08.2019 1 758 17 m² · 171 m Lokal 29 000 zł 25.07.2019 1 758 17 m² · 171 m Lokal 150 000 zł 11.04.2019 2 600 58 m² · 150 m Lokal 140 000 zł 03.04.2019 1 930 73 m² · 0 m Lokal 28 000 zł 25.03.2019 1 697 17 m² · 171 m Lokal 240 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 11.03.2019 3 288 73 m² · 101 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 4a · 20.02.2019 3 504 37 m² · 190 m Lokal 28 000 zł 13.02.2019 1 697 17 m² · 171 m Lokal 50 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 19.02.2018 1 089 46 m² · 187 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 30.01.2018 3 274 52 m² · 167 m Lokal 150 000 zł 22.11.2017 3 137 48 m² · 132 m Lokal 125 000 zł 07.09.2017 2 765 45 m² · 150 m Lokal 153 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 06.09.2017 2 553 60 m² · 188 m Lokal 16 475 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 18.08.2017 3 021 5 m² · 153 m Lokal 5 726 zł 28.07.2017 127 45 m² · 190 m Lokal 30 000 zł 21.07.2017 1 818 17 m² · 171 m Lokal 73 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 19.06.2017 2 776 26 m² · 187 m Lokal 28 500 zł 05.06.2017 1 727 17 m² · 171 m Lokal 28 500 zł 05.06.2017 1 727 17 m² · 171 m Lokal 150 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 30.03.2017 2 809 53 m² · 148 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 31.01.2017 2 571 53 m² · 65 m Lokal 30 000 zł 02.11.2016 1 818 17 m² · 171 m Lokal 30 000 zł 14.10.2016 1 818 17 m² · 171 m Lokal 30 000 zł 06.10.2016 1 818 17 m² · 171 m Lokal 137 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 13.09.2016 2 978 46 m² · 187 m Lokal 29 500 zł 02.09.2016 1 788 17 m² · 171 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 11.08.2016 2 923 48 m² · 18 m Lokal 30 000 zł 05.08.2016 1 818 17 m² · 171 m Lokal 31 500 zł 03.08.2016 1 909 17 m² · 171 m Lokal 30 000 zł 03.08.2016 1 818 17 m² · 171 m Lokal 29 500 zł 03.08.2016 1 788 17 m² · 171 m Lokal 29 400 zł 03.08.2016 1 782 17 m² · 171 m Lokal 183 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2g,2h · 06.07.2016 3 055 60 m² · 179 m Lokal 120 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 16.06.2016 2 740 44 m² · 191 m Lokal 200 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 23.05.2016 2 743 73 m² · 101 m Lokal 74 500 zł 11.05.2016 2 014 37 m² · 186 m Lokal 98 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 06.05.2016 2 140 46 m² · 187 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 18.04.2016 2 707 59 m² · 177 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 15.04.2016 2 329 60 m² · 177 m Lokal 190 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 14.01.2016 2 606 73 m² · 101 m Lokal 90 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 21.10.2015 1 948 46 m² · 65 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 17.10.2015 2 697 48 m² · 18 m Lokal 126 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 30.09.2015 2 625 48 m² · 153 m Lokal 70 000 zł 10.08.2015 2 053 34 m² · 105 m Lokal 83 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 17.07.2015 2 107 39 m² · 187 m Lokal 195 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 06.06.2015 3 916 50 m² · 191 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 29.05.2015 412 49 m² · 188 m Lokal 102 000 zł 29.05.2015 2 203 46 m² · 190 m Lokal 165 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73a · 21.05.2015 3 056 54 m² · 90 m Lokal 146 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 11.03.2015 1 354 108 m² · 152 m Lokal 520 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1d · 03.12.2014 8 483 61 m² · 53 m Lokal 115 729 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 30.10.2014 2 396 48 m² · 139 m Lokal 219 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 16.09.2014 3 008 73 m² · 153 m Lokal 367 000 zł 11.09.2014 5 987 61 m² · 68 m Lokal 10 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 11.02.2014 207 48 m² · 177 m Lokal 109 210 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 10.01.2014 2 266 48 m² · 177 m Lokal 165 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 17.12.2013 3 056 54 m² · 148 m Lokal 155 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 19.11.2013 3 236 48 m² · 152 m Lokal 147 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 25.10.2013 2 946 50 m² · 191 m Lokal 112 560 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 24.10.2013 2 340 48 m² · 148 m Lokal 75 000 zł 01.10.2013 2 809 27 m² · 150 m Lokal 139 750 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 26.08.2013 2 310 61 m² · 139 m Lokal 132 000 zł 26.08.2013 1 719 77 m² · 190 m Lokal 127 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 08.08.2013 2 816 45 m² · 187 m Lokal 25 090 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 30.07.2013 877 29 m² · 101 m Lokal 121 850 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 26.07.2013 2 282 53 m² · 148 m Lokal 168 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 09.07.2013 2 311 73 m² · 101 m Lokal 28 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 13.06.2013 2 456 11 m² · 18 m Lokal 101 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 06.06.2013 2 200 46 m² · 187 m Lokal 106 000 zł 16.05.2013 2 804 38 m² · 186 m Lokal 146 790 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 19.04.2013 2 410 61 m² · 18 m Lokal 95 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 19.03.2013 2 879 33 m² · 191 m Lokal 124 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 28.02.2013 2 557 49 m² · 188 m Lokal 112 500 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 18.02.2013 2 545 44 m² · 191 m Lokal 158 000 zł 28.01.2013 2 772 57 m² · 150 m Lokal 115 340 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2g,2h · 13.12.2012 2 398 48 m² · 179 m Lokal 33 527 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 19.11.2012 961 35 m² · 18 m Lokal 192 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 19.11.2012 2 637 73 m² · 139 m Lokal 6 755 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 09.08.2012 593 11 m² · 18 m Lokal 23 500 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2g,2h · 02.08.2012 1 526 15 m² · 179 m Lokal 129 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 26.07.2012 2 693 48 m² · 101 m Lokal 119 230 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2e,2f · 22.06.2012 2 474 48 m² · 139 m Lokal 162 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 12.06.2012 3 227 50 m² · 191 m Lokal 118 990 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2g,2h · 18.05.2012 2 474 48 m² · 179 m Lokal 15 500 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 17.05.2012 891 17 m² · 177 m Lokal 168 300 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 12.03.2012 2 805 60 m² · 188 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 02.03.2012 2 923 48 m² · 18 m Lokal 60 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 27.09.2011 1 626 37 m² · 148 m Lokal 164 148 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 19.08.2011 2 249 73 m² · 101 m Lokal 108 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 11.08.2011 3 313 33 m² · 191 m Lokal 60 000 zł 27.07.2011 1 780 34 m² · 105 m Lokal 100 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 27.06.2011 3 802 26 m² · 187 m Lokal 215 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 17.06.2011 3 589 60 m² · 101 m Lokal 177 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1e,1f · 23.05.2011 2 940 60 m² · 76 m Lokal 140 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1g,h · 29.04.2011 2 532 55 m² · 69 m Lokal 142 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2c,2d · 22.03.2011 2 928 49 m² · 188 m Lokal 145 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 17.03.2011 2 720 53 m² · 148 m Lokal 20 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 11.03.2011 1 351 15 m² · 177 m Lokal 70 000 zł 22.12.2010 2 053 34 m² · 105 m Lokal 115 321 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1e,1f · 17.12.2010 2 408 48 m² · 76 m Lokal 47 062 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 26.11.2010 2 199 21 m² · 153 m Lokal 148 500 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 23.11.2010 3 100 48 m² · 101 m Lokal 60 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 18.11.2010 1 818 33 m² · 191 m Lokal 103 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 17.11.2010 2 124 49 m² · 153 m Lokal 130 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 05.11.2010 2 882 45 m² · 187 m Lokal 160 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 22.09.2010 3 333 48 m² · 153 m Lokal 110 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 71a · 18.08.2010 3 005 37 m² · 148 m Lokal 132 000 zł 03.08.2010 2 870 46 m² · 150 m Lokal 112 209 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 12.07.2010 2 488 45 m² · 187 m Lokal 159 000 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 30.06.2010 3 058 52 m² · 65 m Lokal 96 347 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1i,1j · 18.06.2010 1 995 48 m² · 101 m Lokal 68 000 zł 02.06.2010 2 173 31 m² · 105 m Lokal 107 552 zł 14.05.2010 2 374 45 m² · 190 m Lokal 125 427 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 23.03.2010 2 087 60 m² · 18 m Lokal 170 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Krzywoustego 3 · 18.03.2010 2 778 61 m² · 191 m Lokal 175 000 zł 26.02.2010 3 033 58 m² · 190 m Lokal 131 167 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 19.02.2010 2 179 60 m² · 177 m Lokal 130 000 zł 03.02.2010 2 439 53 m² · 186 m Lokal 188 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1,1a,1b,1c,1d · 07.01.2010 2 593 73 m² · 18 m Lokal 65 238 zł Sosnowiec, ul. Braci Mieroszewskich 73 · 26.11.2009 1 456 45 m² · 65 m Lokal 115 000 zł Sosnowiec, ul. Bolesława Chrobrego 5 · 21.10.2009 2 500 46 m² · 187 m Lokal 105 499 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2i,2j · 19.10.2009 2 180 48 m² · 177 m Lokal 9 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 30.07.2009 638 14 m² · 149 m Lokal 120 000 zł 22.01.2009 2 609 46 m² · 150 m Lokal 139 000 zł 14.10.2008 3 620 38 m² · 190 m Lokal 145 000 zł 27.02.2008 3 118 47 m² · 150 m Lokal 135 000 zł Sosnowiec, ul. Kępa 1e,1f · 19.02.2008 2 818 48 m² · 94 m Lokal 12 200 zł Sosnowiec, ul. Kępa 2,2a,2b · 10.01.2008 813 15 m² · 142 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 8 działek, 1 lokal i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Kępa Województwo śląskie Powiat powiat Sosnowiec Gmina Sosnowiec Jednostka ewidencyjna Sosnowiec - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zagórze, Sosnowiec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Sosnowcu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
60,16 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 350 000 zł 5 818 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +84,2% mediana: 3 159 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–160 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 33 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 49 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 84,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 159 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
+3,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Piękna 27,8 m² · 2025-01 · 456 m 99 500 zł 3 586 zł/m² ul. Piękna 27,7 m² · 2025-01 · 456 m 99 500 zł 3 596 zł/m² ul. Piękna 38,8 m² · 2025-06 · 456 m 139 752 zł 3 600 zł/m² ul. Piękna 45 m² · 2025-06 · 456 m 162 000 zł 3 600 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 37,9 m² · 2025-02 · 471 m 118 000 zł 3 113 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 44,7 m² · 2025-02 · 471 m 129 000 zł 2 885 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 37,5 m² · 2025-02 · 471 m 117 000 zł 3 122 zł/m² ul. Władysława Jagiełły 40,2 m² · 2025-02 · 471 m 125 000 zł 3 113 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Sosnowiec

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
9 000 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 159 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
184,9%
Mieszkań w sprzedaży
810 od 7 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 232 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 93.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sosnowiec ?
182 971 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sosnowiec ?
-1,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sosnowiec ?
4,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sosnowcu ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sosnowcu ?
8 693,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sosnowcu ?
92,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sosnowcu ?
22,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sosnowcu ?
1,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sosnowiec ?
9 768,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sosnowiec ?
184 943 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sosnowiec ?
173 714 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sosnowiec; część danych: Sosnowiec

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 84,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,9%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 122 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości