Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 834 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 206 130 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.06.2019.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

28.06.2019 Łąkowa 28, Świerklaniec

Cena brutto

206 130 zł

zł / m²

2 834 m²

Powierzchnia

5 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.06.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 834 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 834 m². Łączna cena transakcji wyniosła 206 130 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Łąkowa 28, Świerklaniec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3012/312 (487 m²), działkę nr 3013/312 (141 m²), działkę nr 3014/312 (472 m²), działkę nr 3015/312 (747 m²) oraz działkę nr 3016/312 (987 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 5 działek

Powierzchnia działek 2 834 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 73 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 28.06.2019

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Łąkowa 28, Świerklaniec

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa 28, Świerklaniec

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

241307_2.0003.AR_2.3012/312 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3012/312

Powierzchnia ewidencyjna

487 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

206 130 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Świerklaniec, ul. Łąkowa 28

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_2.3013/312 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3013/312

Powierzchnia ewidencyjna

141 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

206 130 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_2.3014/312 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3014/312

Powierzchnia ewidencyjna

472 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

206 130 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Świerklaniec, ul. Łąkowa 34

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_2.3015/312 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3015/312

Powierzchnia ewidencyjna

747 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

206 130 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Świerklaniec, ul. Łąkowa 32

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_2.3016/312 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

3016/312

Powierzchnia ewidencyjna

987 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

206 130 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

73 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

28.06.2019

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241307_2.0003.3016/312Kod jednostki podziału terytorialnego: 241307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

94 zł/m² 2020 3 transakcje

3 zł/m² 2021 3 transakcje

300 zł/m² 2022 6 transakcji

46 zł/m² 2023 1 transakcja

31 zł/m² 2024 17 transakcji

306 zł/m² 2025 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Łąkowa 28, Świerklaniec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świerklaniec)

Sprzedane działki w pobliżu – Świerklaniec, ul. Łąkowa 28

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Łąkowa Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Świerklaniec Jednostka ewidencyjna Świerklaniec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Świerklaniec, Świerklaniec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

206 130 zł

Powierzchnia

2 834 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 206 130 zł 73 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +21,2% mediana: 60 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–37 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 7 0–74

3 74–147

0 147–221

2 221–295

0 295–368

0 368–442

0 442–515

1 515–589

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 224 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki pozostałe.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

60 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+1566,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Świerklaniec 3 531 m² · 2025-10 · 571 m Świerklaniec 2 801 m² · 2025-02 · 1226 m Orzech 1 267 m² · 2021-12 · 1565 m Nakło Śląskie 33 m² · 2021-10 · 1613 m Nakło Śląskie 475 m² · 2021-10 · 1622 m Nakło Śląskie 1 449 m² · 2021-10 · 1634 m Nakło Śląskie 440 m² · 2021-10 · 1647 m Nowe Chechło 762 m² · 2022-06 · 1804 m Nowe Chechło 788 m² · 2022-09 · 1826 m Nowe Chechło 1 846 m² · 2022-05 · 1871 m Nowe Chechło 799 m² · 2022-09 · 1871 m Nowe Chechło 799 m² · 2022-06 · 1871 m ul. Jarzębinowa 369 m² · 2021-09 · 1937 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świerklaniec ?

13 267 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świerklaniec ?

10,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świerklaniec ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świerklaniec ?

8 455,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świerklaniec ?

13 190 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świerklaniec ?

8 034 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 566,7%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 21,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.