Obręb ewidencyjny · tarnogórski
Ceny mieszkań tarnogórski — obręb ewidencyjny Świerklaniec (Świerklaniec, ul. Rekreacyjna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 260 zł/m²
+72,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
494 500 zł
Mediana metrażu
66,3 m²
Liczba transakcji
29
Ostatnie 24 miesięcy · 29 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Świerklaniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 222 transakcje.
Mieszkania: 29 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 260 zł/m², a mediana metrażu 66,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 64 | 3 890 zł/m² | 175 000 zł | 61,4 m² |
| Garaże | 3 | 897 zł/m² | 18 910 zł | 21,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 556 zł/m² | 949 500 zł | 208,4 m² |
| Inne lokale | 14 | 1 954 zł/m² | 62 901 zł | 44,5 m² |
| Działki budowlane | 333 | 193 zł/m² | 137 895 zł | 450,5 m² |
| Działki rolne | 485 | 54 zł/m² | 70 474 zł | 624,5 m² |
| Działki pozostałe | 105 | 44 zł/m² | 49 971 zł | 394,0 m² |
| Budynki | 306 | 4 591 zł/m² | 360 000 zł | 92,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 8 924 zł miesięcznie. To 95,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 150%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Świerklaniec mieszkało 13 267 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 18,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 23,1 do 18,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 r.: 5,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 456 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 161,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,1 do 5,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 175 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 890 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 61,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 414 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 924 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tarnogórski
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Świerklaniec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Świerklaniec przybyły 144 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tarnogórskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.12.2025 | Oświęcimska 2, Świerklaniec Lokal 28_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 300 000 zł | 4 218 zł/m² ? | 71,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 01.12.2025 | Ostrożnica 9, Świerklaniec Lokal 14_LOK | 116 150 zł | 2 361 zł/m² ? | 49,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.10.2025 | Ostrożnica 9, Świerklaniec Lokal 22_LOK | 195 000 zł | 5 318 zł/m² ? | 36,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 30.09.2025 | Polna 74A, Świerklaniec Lokal 1_LOK | 520 000 zł | 7 794 zł/m² ? | 66,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 17.09.2025 | Ostrożnica 2, Świerklaniec Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 2 991 zł/m² ? | 48,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.08.2025 | Polna 74B, Świerklaniec Lokal 1_LOK | 535 000 zł | 7 637 zł/m² ? | 70,1 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 31.07.2025 | Polna 76, Świerklaniec Lokal 1_LOK | 515 000 zł | 8 586 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 11.07.2025 | Polna 78E, Świerklaniec Lokal 3_LOK | 554 300 zł | 7 398 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 27.06.2025 | Polna 76A, Świerklaniec Lokal 2_LOK | 494 000 zł | 7 893 zł/m² ? | 62,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 02.06.2025 | Parkowa 10, Świerklaniec Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 175 000 zł | 2 608 zł/m² ? | 67,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.