Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Świerklaniec, Świerklaniec

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

241307_2.0003

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 286zł/m²

Cena transakcyjna +172,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

632 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

91,4m²

Liczba transakcji ?

40

  • 9 stycznia 2024 – 9 stycznia 2026 · 40 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Świerklaniec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 223 transakcje.

Budynki: 40 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 286 zł/m², a mediana powierzchni 91,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 29 7 260 zł/m² 494 500 zł 66,3 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 63 112 zł/m² 37 465 zł 306,0 m²
Działki rolne Niska próba 7 brak danych brak danych 561,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki 40 7 286 zł/m² 632 000 zł 91,4 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,3rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 890 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    76 880 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 914 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat tarnogórski
    Liczba mieszkań w próbie
    64

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +12,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +144 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 8 914 zł miesięcznie. To 95,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 149,7%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 62 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Świerklaniec mieszkało 13 267 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 12%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 144 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tarnogórskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tarnogórskim w 2025 roku: 5,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,3% do 5,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 456 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 161,6%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,4 do 6,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 914 złmiesięcznie

    +149,7%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 456 złrocznie

    +161,6%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    95,1%

    +9,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,1%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    13 267osób

    +12,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    6 453osoby

    +11,6%48,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    6 814osób

    +12,3%51,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 028osób

    +15,2%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 973osoby

    −6,8%14,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 972osoby

    +2,9%22,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    3 876osób

    +18,3%29,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 418osób

    +34,0%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +144 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    10,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    11,0

    +1,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    268

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    124

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    13 264

    +12,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 384

    +85,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    15 grudnia 2025 Wolności 37A, Świerklaniec Budynki 715 000 zł 10 821 zł/m² ? 66,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 Główna 13, Świerklaniec Budynki 200 000 zł 2 655 zł/m² ? 75,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 Główna 13, Świerklaniec Budynki 200 000 zł 8 695 zł/m² ? 23,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 listopada 2025 Główna 13, Świerklaniec Budynki 200 000 zł 1 899 zł/m² ? 105,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 października 2025 Wiosenna 115, Świerklaniec Budynki 945 000 zł 11 351 zł/m² ? 83,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 września 2025 Damrota 15B, Świerklaniec Budynki 1 000 000 zł 9 880 zł/m² ? 101,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    24 września 2025 Zielona 1A, Świerklaniec Budynki 639 000 zł 9 863 zł/m² ? 64,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Radzionkowska 18, Świerklaniec Budynki 694 000 zł 29 300 zł/m² ? 23,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Radzionkowska 18, Świerklaniec Budynki 694 000 zł 6 671 zł/m² ? 104,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 września 2025 Radzionkowska 18, Świerklaniec Budynki 694 000 zł 25 591 zł/m² ? 27,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Świerklaniec

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych