Wolny rynek

Sprzedaż 11 działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 37 500 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 162 700 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.11.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.11.2022

Cena brutto

162 700 zł

zł / m²

37 500 m²

Powierzchnia

11 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 11 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 37 500 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 37 500 m². Łączna cena transakcji wyniosła 162 700 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 151/12 (1 783 m²), działkę nr 152/12 (1 864 m²), działkę nr 153/12 (3 416 m²), działkę nr 410/12 (957 m²), działkę nr 469/12 (11 249 m²), działkę nr 470/12 (8 258 m²), działkę nr 471/12 (2 587 m²), działkę nr 472/12 (735 m²), działkę nr 473/12 (4 598 m²), działkę nr 474/12 (1 040 m²) oraz działkę nr 475/12 (1 013 m²).

Dane transakcji

Elementy 11

Skład transakcji 11 działek

Powierzchnia działek 37 500 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 4 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.11.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

11 składników

Id działki

241309_2.0017.AR_14.151/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

151/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 783 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.152/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

152/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 864 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.153/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

153/12

Powierzchnia ewidencyjna

3 416 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.410/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

410/12

Powierzchnia ewidencyjna

957 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.469/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

469/12

Powierzchnia ewidencyjna

11 249 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.470/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

470/12

Powierzchnia ewidencyjna

8 258 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren dróg wewnętrznych

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.471/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

471/12

Powierzchnia ewidencyjna

2 587 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.472/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

472/12

Powierzchnia ewidencyjna

735 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.473/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

473/12

Powierzchnia ewidencyjna

4 598 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.474/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

474/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 040 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0017.AR_14.475/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

475/12

Powierzchnia ewidencyjna

1 013 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena transakcji

162 700 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

4 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

15.11.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.410/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

141 zł/m² 2020 1 transakcja

296 zł/m² 2021 1 transakcja

217 zł/m² 2022 1 transakcja

501 zł/m² 2023 2 transakcje

180 zł/m² 2024 12 transakcji

300 zł/m² 2025 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieszowa)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 11 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Zbrosławice Jednostka ewidencyjna Zbrosławice - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieszowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

162 700 zł

Powierzchnia

37 500 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 13 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 162 700 zł 4 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −98,5% mediana: 295 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 261–270

1 270–279

3 279–287

2 287–296

3 296–304

0 304–313

0 313–321

3 321–330

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 14 m ?
Cena o 98,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

295 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+7,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Gaj 1 226 m² · 2025-10 · 28 m Gaj 878 m² · 2024-11 · 60 m Gaj 714 m² · 2025-11 · 118 m Gaj 728 m² · 2025-05 · 139 m Gaj 621 m² · 2025-09 · 146 m Gaj 870 m² · 2025-01 · 152 m Gaj 950 m² · 2025-07 · 161 m Gaj 675 m² · 2024-10 · 165 m Gaj 1 018 m² · 2025-01 · 192 m Gaj 866 m² · 2025-09 · 204 m Gaj 843 m² · 2024-11 · 205 m Gaj 1 011 m² · 2025-10 · 238 m Gaj 750 m² · 2025-03 · 244 m Gaj 993 m² · 2025-12 · 274 m Gaj 793 m² · 2024-10 · 302 m Gaj 844 m² · 2026-01 · 309 m Konary 839 m² · 2025-09 · 314 m Gaj 832 m² · 2025-11 · 416 m Konary 987 m² · 2025-10 · 556 m Wieszowa 1 938 m² · 2025-05 · 1044 m Konary 54 750 m² · 2024-12 · 1066 m Wieszowa 7 607 m² · 2025-10 · 1448 m Wieszowa 7 680 m² · 2025-12 · 1809 m Świętoszowice-Osiedle 510 m² · 2025-08 · 1938 m Świętoszowice-Osiedle 650 m² · 2025-09 · 1940 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 342 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?

16 392 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?

4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?

9 363,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?

16 298 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?

6 300 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,1%.
Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 98,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 68 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.