Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski

Akt notarialny z 21 lipca 2025 · Polarna 2, Tarnowskie Góry

  • 21 lipca 2025
  • Polarna 2, Tarnowskie Góry
  • 4 składniki

Cena łączna

480 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

586m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

21 lipca 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
586 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
819 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
21 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
265650
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Polarna 2, Tarnowskie Góry
Powiat
powiat tarnogórski

Podsumowanie transakcji

21 lipca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 586 m². Łączna cena transakcji wyniosła 480 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Adres przypisany do transakcji to Polarna 2, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 107/24 (455 m²) oraz działkę nr 162/25 (131 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
455 m² 3D
131 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

241304_1.0033.107/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0033.107/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 98,93% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie449,94 m² z 454,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

8SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 1,07% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4,88 m² z 454,82 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,93%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

241304_1.0033.162/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 241304_1.0033.162/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-10-02
Publikacja2026-10-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

301SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 130,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 130,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 5 085 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 2 transakcje
  3. 2023 6 809 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  4. 2024 8 163 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  5. 2025 5 616 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnowskie Góry, ulica Polarna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Juliana Tuwima 13
800 000 zł 7 018 zł/m² 114 m² 10 grudnia 2025 529 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 99
138 000 zł 1 302 zł/m² 106 m² 24 października 2025 100 m
280 000 zł brak danych brak danych 13 października 2025 161 m
870 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2025 803 m
415 000 zł 1 431 zł/m² 290 m² 7 lutego 2025 693 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 14B
945 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 236 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 72
500 000 zł brak danych brak danych 18 października 2024 695 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 41
550 000 zł brak danych brak danych 10 września 2024 475 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Piotra Guzy 14
770 500 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2024 882 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 53C
735 000 zł brak danych brak danych 31 lipca 2024 896 m
50 000 zł brak danych brak danych 16 lipca 2024 57 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 63A
1 120 000 zł brak danych brak danych 19 lutego 2024 968 m
699 000 zł brak danych brak danych 24 stycznia 2024 240 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 67
210 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2024 520 m
500 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2023 961 m
260 000 zł brak danych brak danych 11 października 2023 118 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Sorychty 23
480 000 zł brak danych brak danych 9 października 2023 970 m
835 000 zł brak danych brak danych 28 września 2023 896 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 77
250 000 zł brak danych brak danych 21 września 2023 679 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Karola Szymanowskiego 39
980 000 zł brak danych brak danych 14 września 2023 919 m
160 000 zł brak danych brak danych 17 sierpnia 2023 118 m
480 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2023 621 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Sorychty 20A
525 000 zł brak danych brak danych 30 marca 2023 954 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 52
910 000 zł brak danych brak danych 21 marca 2023 884 m
660 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2023 170 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 42
400 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2023 401 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 44
405 000 zł brak danych brak danych 5 grudnia 2022 388 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 125A
793 000 zł brak danych brak danych 28 września 2022 418 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 55B
915 000 zł brak danych brak danych 14 września 2022 715 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 133C
810 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2022 579 m
54 661 zł brak danych brak danych 20 grudnia 2021 281 m
270 500 zł brak danych brak danych 18 listopada 2021 485 m
400 000 zł brak danych brak danych 22 października 2021 842 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 27
530 000 zł brak danych brak danych 14 października 2021 794 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Juliana Tuwima 15
440 000 zł brak danych brak danych 7 października 2021 552 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 53B
595 000 zł brak danych brak danych 6 października 2021 896 m
651 230 zł brak danych brak danych 9 września 2021 682 m
665 000 zł brak danych brak danych 16 czerwca 2021 904 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 1
720 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2021 925 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 4
145 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2021 30 m
260 000 zł brak danych brak danych 14 maja 2021 935 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 51
420 000 zł brak danych brak danych 26 kwietnia 2021 920 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Racławicka 7A
600 000 zł brak danych brak danych 10 marca 2021 692 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 87
150 000 zł brak danych brak danych 10 lutego 2021 289 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 49
800 000 zł brak danych brak danych 27 stycznia 2021 944 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Sorychty 26
768 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2021 972 m
100 000 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2020 466 m
485 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2020 895 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 3
225 000 zł brak danych brak danych 14 października 2020 44 m
215 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 802 m
510 000 zł brak danych brak danych 27 sierpnia 2020 895 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 60
300 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2020 746 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 18
350 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2020 840 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 32
352 000 zł brak danych brak danych 3 kwietnia 2020 801 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 5
450 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2020 904 m
353 485 zł brak danych brak danych 18 marca 2020 812 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 51A
420 000 zł brak danych brak danych 12 marca 2020 920 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Karola Szymanowskiego 35
530 000 zł brak danych brak danych 2 marca 2020 950 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 30
350 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2020 807 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 16
350 000 zł brak danych brak danych 8 stycznia 2020 846 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 20
350 000 zł brak danych brak danych 3 stycznia 2020 835 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 14
361 000 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2019 852 m
420 000 zł brak danych brak danych 4 grudnia 2019 846 m
340 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 818 m
305 600 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 823 m
435 000 zł brak danych brak danych 3 grudnia 2019 897 m
370 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 577 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 22
350 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2019 829 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 52C
535 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2019 607 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 133C
370 000 zł brak danych brak danych 13 listopada 2019 579 m
150 000 zł brak danych brak danych 8 listopada 2019 82 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 26
230 000 zł brak danych brak danych 9 września 2019 974 m
450 000 zł brak danych brak danych 8 sierpnia 2019 834 m
505 000 zł brak danych brak danych 7 sierpnia 2019 896 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja
620 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2019 838 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 133D
381 500 zł brak danych brak danych 23 maja 2019 580 m
387 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2019 577 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 83b
282 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2019 286 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 55B
350 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2019 715 m
330 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2019 817 m
449 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 293 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Piotra Guzy 16
375 000 zł brak danych brak danych 28 grudnia 2018 869 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 11
341 000 zł brak danych brak danych 17 grudnia 2018 877 m
372 500 zł brak danych brak danych 25 października 2018 857 m
238 000 zł brak danych brak danych 9 października 2018 335 m
445 000 zł brak danych brak danych 8 października 2018 888 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 9
365 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 884 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 55
35 000 zł brak danych brak danych 10 września 2018 875 m
335 000 zł brak danych brak danych 25 lipca 2018 940 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 7
360 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2018 898 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 5
360 000 zł brak danych brak danych 5 lipca 2018 904 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Bolesława Lubosza 3
350 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2018 918 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 14B
389 500 zł brak danych brak danych 7 czerwca 2018 236 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 78
410 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2018 275 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 16
377 200 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2018 243 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 43
260 000 zł brak danych brak danych 28 marca 2018 970 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 81
367 000 zł brak danych brak danych 5 stycznia 2018 299 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 29
130 000 zł brak danych brak danych 7 listopada 2017 667 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Stefanii Sempołowskiej 79
318 000 zł brak danych brak danych 21 września 2017 666 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 108
67 000 zł brak danych brak danych 18 maja 2017 49 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Karola Szymanowskiego 45
200 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2017 869 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 52B
490 000 zł 2 992 zł/m² 163,79 m² 29 marca 2017 608 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Juliana Tuwima 1
160 000 zł brak danych brak danych 25 stycznia 2017 508 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 61B
420 000 zł brak danych brak danych 13 stycznia 2017 868 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Łowna 10
430 000 zł brak danych brak danych 12 października 2016 989 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 12
450 000 zł brak danych brak danych 24 maja 2016 931 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 61C
425 000 zł brak danych brak danych 11 kwietnia 2016 895 m
450 000 zł brak danych brak danych 23 grudnia 2013 706 m
170 000 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2013 57 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 8
60 000 zł 600 zł/m² 100 m² 28 sierpnia 2007 75 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Polarna 55BA
399 000 zł brak danych brak danych 4 lipca 2007 731 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 126A
230 000 zł 1 586 zł/m² 145 m² 21 grudnia 2006 307 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Lwa Tołstoja 40A
185 000 zł 1 360 zł/m² 136 m² 19 lipca 2006 404 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Sorychty 8
120 000 zł 1 091 zł/m² 110 m² 22 czerwca 2006 888 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Liściasta 9
28 000 zł 200 zł/m² 140 m² 14 kwietnia 2006 159 m
Budynek
Tarnowskie Góry, ulica Powstańców Warszawskich 119
200 000 zł 1 075 zł/m² 186 m² 5 sierpnia 2005 126 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 480 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 21 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 21 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl