Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 003 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 55 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12.10.2018.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

12.10.2018

Cena brutto

55 000 zł

zł / m²

1 003 m²

Powierzchnia

6 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.10.2018 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 003 m². Łączna cena transakcji wyniosła 55 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 403/56 (682 m²), działkę nr 404/56 (15 m²), działkę nr 405/56 (138 m²), działkę nr 405/56 (138 m²), działkę nr 406/56 (15 m²) oraz działkę nr 406/56 (15 m²).

Dane transakcji

Elementy 6

Skład transakcji 6 działek

Powierzchnia działek 1 003 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 55 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 12.10.2018

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

6 składników

Id działki

241304_1.0033.AR_3.403/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

403/56

Powierzchnia ewidencyjna

682 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.404/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

404/56

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.405/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

405/56

Powierzchnia ewidencyjna

138 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.405/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

405/56

Powierzchnia ewidencyjna

138 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.406/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

406/56

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

inne

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.406/56 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

406/56

Powierzchnia ewidencyjna

15 m²

Sposób użytkowania

inne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej

Cena transakcji

55 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

55 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

12.10.2018

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0033.406/56Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

85 zł/m² 2020 9 transakcji

114 zł/m² 2021 9 transakcji

68 zł/m² 2022 4 transakcje

246 zł/m² 2023 2 transakcje

120 zł/m² 2024 16 transakcji

182 zł/m² 2025 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 6 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rybna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

55 000 zł

Powierzchnia

1 003 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 55 000 zł 55 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km −54,3% mediana: 120 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 108–167

0 167–226

1 226–285

0 285–344

0 344–404

0 404–463

0 463–522

1 522–581

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 224 m ?
Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 54,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

120 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+45%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Rybna 1 685 m² · 2025-03 · 448 m Rybna 587 m² · 2024-09 · 559 m Rybna 1 000 m² · 2025-10 · 639 m Rybna 3 009 m² · 2024-11 · 739 m Rybna 3 017 m² · 2024-11 · 753 m Rybna 3 011 m² · 2024-11 · 807 m Rybna 3 012 m² · 2024-11 · 831 m Rybna 3 013 m² · 2024-11 · 875 m Rybna 4 394 m² · 2024-11 · 925 m Rybna 3 016 m² · 2024-11 · 943 m Rybna 1 026 m² · 2024-10 · 1019 m Rybna 840 m² · 2024-10 · 1038 m Rybna 868 m² · 2024-10 · 1054 m Rybna 654 m² · 2025-01 · 1061 m Rybna 868 m² · 2025-01 · 1071 m Rybna 868 m² · 2025-01 · 1088 m Rybna 651 m² · 2025-01 · 1091 m Strzybnica 618 m² · 2025-12 · 1158 m Rybna 1 244 m² · 2026-01 · 1175 m Laryszów 661 m² · 2026-01 · 1253 m Laryszów 634 m² · 2025-06 · 1266 m Laryszów 676 m² · 2026-01 · 1268 m ul. Hansa Christiana Andersena 748 m² · 2025-06 · 1384 m Opatowice 1 244 m² · 2024-10 · 1445 m Piaseczna 97 m² · 2024-11 · 1468 m Piaseczna 846 m² · 2024-10 · 1552 m Opatowice 2 519 m² · 2025-05 · 1598 m Opatowice 1 124 m² · 2024-09 · 1605 m Opatowice 658 m² · 2025-06 · 1611 m Opatowice 303 m² · 2024-09 · 1616 m ul. Komuny Paryskiej 1 609 m² · 2025-12 · 1700 m Opatowice 1 055 m² · 2025-05 · 1749 m Opatowice 852 m² · 2024-12 · 1754 m Opatowice 790 m² · 2025-04 · 1778 m Opatowice 725 m² · 2025-10 · 1804 m Opatowice 999 m² · 2024-11 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 429 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

86 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 269 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?

61 001 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?

8 286,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?

60 496 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?

53 454 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 54,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,0%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.