Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Cena brutto
901 590 zł
260
zł / m²
3 474 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 474 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 901 590 zł (tj. 260 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241309_2.0020.AR_6.340/27 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
340/27
Powierzchnia ewidencyjna
3 474 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
901 590 zł
Cena / m²
260 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0020.340/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
287 zł/m²
2020
2 transakcje
101 zł/m²
2021
4 transakcje
13 zł/m²
2022
3 transakcje
41 zł/m²
2023
12 transakcji
42 zł/m²
2024
5 transakcji
87 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski
do 1 km
Działka 576 000 zł
25.07.2025
144
3 990 m² · 950 m
Działka 185 000 zł
17.07.2025
269
687 m² · 706 m
Działka 300 000 zł
10.02.2025
41
7 387 m² · 914 m
Działka 110 000 zł
22.11.2024
3
37 512 m² · 512 m
Działka 300 000 zł
24.09.2024
311
965 m² · 550 m
Działka 475 000 zł
18.09.2024
124
3 819 m² · 914 m
Działka 151 000 zł
03.06.2024
38
3 949 m² · 900 m
Działka 995 000 zł
19.01.2024
122
8 167 m² · 914 m
Działka 199 710 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 37 · 07.12.2023
131
1 527 m² · 490 m
Działka 216 210 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 37 · 07.12.2023
135
1 602 m² · 509 m
Działka 197 208 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 37 · 07.12.2023
119
1 662 m² · 526 m
Działka 192 368 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 37 · 07.12.2023
117
1 640 m² · 539 m
Działka 250 410 zł
08.08.2022
163
1 532 m² · 336 m
Działka 305 000 zł
30.05.2022
71
4 274 m² · 933 m
Działka 150 000 zł
04.05.2022
13
11 974 m² · 495 m
Działka 475 100 zł
11.02.2022
363
1 310 m² · 398 m
Działka 40 000 zł
18.01.2022
6
6 690 m² · 834 m
Działka 40 000 zł
18.01.2022
7
6 110 m² · 893 m
Działka 3 600 zł
25.10.2021
40
90 m² · 618 m
Działka 460 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 21A · 04.10.2021
362
1 270 m² · 389 m
Działka 47 414 zł
30.09.2021
76
628 m² · 700 m
Działka 6 000 zł
02.06.2021
128
47 m² · 574 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 40 · 27.05.2021
126
795 m² · 669 m
Działka 140 000 zł
26.03.2021
105
1 328 m² · 689 m
Działka 215 000 zł
19.03.2021
80
2 702 m² · 339 m
Działka 390 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 11 · 30.12.2020
556
701 m² · 548 m
Działka 235 000 zł
04.08.2020
4
57 599 m² · 701 m
Działka 160 000 zł
04.02.2020
17
9 343 m² · 236 m
Działka 200 000 zł
04.02.2020
91
2 189 m² · 295 m
Działka 200 000 zł
Zbrosławice, ul. Polna 5A · 10.07.2019
18
11 276 m² · 492 m
Działka 228 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 2A · 03.07.2019
99
2 303 m² · 606 m
Działka 7 700 zł
08.02.2019
6
1 385 m² · 307 m
Działka 230 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 23 · 06.02.2019
130
1 775 m² · 398 m
Działka 100 000 zł
04.09.2018
45
2 243 m² · 562 m
Działka 49 998 zł
20.07.2018
45
1 100 m² · 412 m
Działka 77 500 zł
04.10.2017
75
1 030 m² · 520 m
Działka 400 000 zł
02.09.2016
17
24 048 m² · 994 m
Działka 21 500 zł
21.07.2015
90
240 m² · 767 m
Działka 3 030 zł
21.07.2015
15
204 m² · 830 m
Działka 125 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 40A · 11.06.2015
148
845 m² · 690 m
Działka 1 250 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 46 · 30.03.2015
573
2 182 m² · 753 m
Działka 9 300 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 23 · 27.01.2015
20
465 m² · 389 m
Działka 82 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 23 · 27.01.2015
65
1 257 m² · 427 m
Działka 216 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 9 · 18.12.2014
310
696 m² · 506 m
Działka 105 000 zł
Zbrosławice, ul. Polna 18 · 10.10.2014
42
2 523 m² · 703 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 39D · 25.08.2014
72
1 386 m² · 527 m
Działka 75 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 1 · 21.08.2014
81
931 m² · 455 m
Działka 66 350 zł
01.08.2014
52
1 285 m² · 127 m
Działka 33 600 zł
27.06.2014
32
1 059 m² · 1 000 m
Działka 3 600 zł
20.06.2014
2
1 860 m² · 443 m
Działka 400 000 zł
Zbrosławice, ul. Ogrodowa 13 · 27.05.2014
579
691 m² · 881 m
Działka 7 200 zł
21.05.2014
40
180 m² · 618 m
Działka 65 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 42 · 10.01.2014
35
1 846 m² · 681 m
Działka 390 000 zł
20.12.2013
151
2 578 m² · 396 m
Działka 300 000 zł
Zbrosławice, ul. Polna 1 · 02.12.2013
173
1 736 m² · 363 m
Działka 365 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 58 · 27.11.2013
269
1 359 m² · 975 m
Działka 30 000 zł
18.10.2013
16
1 860 m² · 443 m
Działka 50 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 3 · 13.09.2013
50
996 m² · 473 m
Działka 50 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 1 · 11.09.2013
54
931 m² · 455 m
Działka 35 000 zł
10.09.2013
66
531 m² · 127 m
Działka 50 000 zł
21.01.2013
2
21 400 m² · 481 m
Działka 680 000 zł
24.10.2012
337
2 018 m² · 337 m
Działka 12 000 zł
11.09.2012
2
7 047 m² · 790 m
Działka 120 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 4 · 21.06.2012
107
1 124 m² · 554 m
Działka 280 000 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 1 · 20.06.2012
413
678 m² · 640 m
Działka 500 zł
13.06.2012
1
468 m² · 547 m
Działka 45 000 zł
05.04.2012
15
3 000 m² · 734 m
Działka 63 000 zł
23.03.2012
3
20 560 m² · 512 m
Działka 18 000 zł
23.03.2012
71
252 m² · 937 m
Działka 88 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 8 · 02.03.2012
110
800 m² · 540 m
Działka 101 000 zł
29.02.2012
2
57 165 m² · 855 m
Działka 72 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 6 · 24.02.2012
90
800 m² · 512 m
Działka 60 000 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 25 · 20.02.2012
57
1 049 m² · 422 m
Działka 115 000 zł
27.12.2011
119
965 m² · 550 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 4 · 30.11.2011
146
685 m² · 483 m
Działka 20 000 zł
09.11.2011
1
19 249 m² · 495 m
Działka 49 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 59 · 26.10.2011
75
650 m² · 924 m
Działka 21 750 zł
Zbrosławice, ul. Ogrodowa 6 · 27.09.2011
16
1 344 m² · 748 m
Działka 275 000 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 17 · 23.09.2011
132
2 084 m² · 524 m
Działka 115 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 4A · 12.09.2011
138
832 m² · 533 m
Działka 8 350 zł
05.07.2011
9
950 m² · 543 m
Działka 10 700 zł
17.05.2011
15
712 m² · 563 m
Działka 120 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 2 · 11.02.2011
81
1 477 m² · 635 m
Działka 120 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 2 · 11.02.2011
81
1 477 m² · 635 m
Działka 10 000 zł
18.11.2010
1
19 249 m² · 590 m
Działka 121 500 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 13 · 09.11.2010
125
972 m² · 576 m
Działka 30 000 zł
30.09.2010
3
11 121 m² · 844 m
Działka 400 000 zł
12.08.2010
73
5 470 m² · 385 m
Działka 80 155 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 20 · 29.06.2010
85
943 m² · 558 m
Działka 56 500 zł
02.06.2010
2
28 623 m² · 756 m
Działka 36 000 zł
02.06.2010
13
2 701 m² · 817 m
Działka 145 000 zł
12.04.2010
54
2 702 m² · 368 m
Działka 59 000 zł
04.03.2010
74
795 m² · 442 m
Działka 147 820 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 21 · 04.03.2010
95
1 556 m² · 467 m
Działka 5 000 zł
16.02.2010
2
2 750 m² · 764 m
Działka 276 960 zł
05.11.2009
80
3 474 m² · 0 m
Działka 10 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 40 · 13.10.2009
13
795 m² · 669 m
Działka 400 930 zł
06.10.2009
5
84 181 m² · 845 m
Działka 340 000 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 11 · 29.07.2009
50
6 812 m² · 616 m
Działka 17 250 zł
17.07.2009
18
950 m² · 543 m
Działka 47 736 zł
16.06.2009
36
1 326 m² · 821 m
Działka 380 000 zł
Zbrosławice, ul. Plac Miarki 2 · 04.06.2009
332
1 145 m² · 789 m
Działka 64 740 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 33 · 01.06.2009
88
733 m² · 430 m
Działka 2 800 000 zł
14.11.2008
160
17 512 m² · 412 m
Działka 500 000 zł
Zbrosławice, ul. Kościuszki 12 · 21.10.2008
167
2 999 m² · 489 m
Działka 200 000 zł
20.10.2008
6
34 620 m² · 892 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 2C · 29.07.2008
92
1 086 m² · 578 m
Działka 400 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 38i · 08.07.2008
1 476
271 m² · 585 m
Działka 30 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 38i · 08.07.2008
111
271 m² · 585 m
Działka 101 700 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 13 · 25.06.2008
127
803 m² · 530 m
Działka 32 000 zł
20.06.2008
46
700 m² · 807 m
Działka 96 000 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 15 · 18.06.2008
111
865 m² · 548 m
Działka 78 400 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 11 · 18.06.2008
112
701 m² · 548 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 4 · 26.05.2008
89
1 124 m² · 554 m
Działka 59 760 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 9 · 16.05.2008
86
696 m² · 506 m
Działka 105 000 zł
Zbrosławice, ul. Polna 18 · 08.05.2008
42
2 523 m² · 703 m
Działka 90 000 zł
Zbrosławice, ul. Zielona 2 · 31.01.2008
61
1 477 m² · 635 m
Działka 182 458 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 1 · 11.12.2007
95
1 927 m² · 455 m
Działka 57 265 zł
Zbrosławice, ul. Żniwna 5 · 15.11.2007
86
667 m² · 487 m
Działka 41 000 zł
Zbrosławice, ul. Polna 1a · 11.10.2007
45
914 m² · 368 m
Działka 160 000 zł
12.06.2007
112
1 432 m² · 343 m
Działka 100 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 3 · 26.01.2007
73
1 374 m² · 559 m
Działka 150 000 zł
Zbrosławice, ul. Ogrodowa 5 · 13.12.2006
187
804 m² · 764 m
Działka 20 000 zł
09.11.2006
25
787 m² · 776 m
Działka 490 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 1 · 31.10.2006
179
2 740 m² · 559 m
Działka 1 700 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 30 · 18.01.2006
25
68 m² · 416 m
Działka 115 000 zł
Zbrosławice, ul. Wolności 63 · 06.01.2006
256
449 m² · 939 m
Działka 118 000 zł
Zbrosławice, ul. Ogrodowa 24 · 29.12.2005
95
1 240 m² · 922 m
Działka 1 000 zł
Zbrosławice, ul. Szkolna 1a · 21.07.2005
3
351 m² · 952 m
Działka 115 000 zł
Zbrosławice, ul. Szkolna 1a · 11.07.2005
328
351 m² · 952 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 474 m² została zawarta za kwotę 901 590 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 901 590 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
901 590 zł
Powierzchnia
3 474 m²
Cena za metr kwadratowy
260 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
901 590 zł
260 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+18%
mediana: 220 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–138 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
3
55–127
0
127–199
Ta nieruchomość
6
199–271
1
271–343
1
343–415
0
415–487
1
487–559
1
559–631
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 69 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 43 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 171 m ?
- Cena o 18,0% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
220 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+84,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kępczowice
300 000 zł 311 zł/m²
Nierada
185 000 zł 269 zł/m²
ul. Tarnogórska
519 000 zł 770 zł/m²
ul. Tarnogórska
539 000 zł 538 zł/m²
ul. Tarnogórska
1 000 zł 1 zł/m²
Zbrosławice
677 500 zł 402 zł/m²
Zbrosławice
30 000 zł 90 zł/m²
Zbrosławice
162 000 zł 208 zł/m²
Kamieniec
79 191 zł 123 zł/m²
Zbrosławice
275 000 zł 251 zł/m²
Zbrosławice
135 620 zł 218 zł/m²
Zbrosławice
136 180 zł 220 zł/m²
Zbrosławice
127 920 zł 218 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 453 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 18,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 84,4%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Cena o 18,0% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości