Wolny rynek

Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 145 086 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 595 946 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15.04.2016.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

15.04.2016

Cena brutto

1 595 946 zł

zł / m²

145 086 m²

Powierzchnia

5 działek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 15.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 145 086 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 145 086 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 595 946 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 272/60 (101 136 m²), działkę nr 308/58 (10 300 m²), działkę nr 309/58 (10 350 m²), działkę nr 310/58 (9 700 m²) oraz działkę nr 311/58 (13 600 m²).

Dane transakcji

Elementy 5

Skład transakcji 5 działek

Powierzchnia działek 145 086 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 11 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 15.04.2016

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

5 składników

Id działki

241304_1.0033.AR_3.272/60 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

272/60

Powierzchnia ewidencyjna

101 136 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 595 946 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

11 zł

Data

15.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.308/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

308/58

Powierzchnia ewidencyjna

10 300 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 595 946 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

11 zł

Data

15.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.309/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

309/58

Powierzchnia ewidencyjna

10 350 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 595 946 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

11 zł

Data

15.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.310/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

310/58

Powierzchnia ewidencyjna

9 700 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 595 946 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

11 zł

Data

15.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0033.AR_3.311/58 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

311/58

Powierzchnia ewidencyjna

13 600 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

1 595 946 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

11 zł

Data

15.04.2016

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0033.308/58Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 zł/m² 2020 1 transakcja

235 zł/m² 2021 67 transakcji

52 zł/m² 2022 20 transakcji

180 zł/m² 2023 6 transakcji

314 zł/m² 2024 11 transakcji

456 zł/m² 2025 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rybna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 5 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rybna Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

1 595 946 zł

Powierzchnia

145 086 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 1 595 946 zł 11 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km +57,1% mediana: 7 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–581 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 9 6–46

0 46–85

3 85–125

1 125–165

0 165–205

0 205–245

0 245–284

2 284–324

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 206 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 57,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+168,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Opatowice 775 m² · 2023-09 · 840 m Rybna 650 m² · 2022-07 · 966 m Opatowice 658 m² · 2025-06 · 1254 m Kopanina 4 973 m² · 2022-03 · 1866 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m ul. Wiśniowa 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-10 · 1912 m Opatowice 1 399 m² · 2021-11 · 1912 m Rybna 3 009 m² · 2024-11 · 1930 m Rybna 3 017 m² · 2024-11 · 1944 m Rybna 3 011 m² · 2024-11 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 429 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

86 od 6 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?

61 001 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?

8 286,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?

60 496 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?

53 454 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 57,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 168,3%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 35 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 57,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.