Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dziewięcioma działkami i 12 budynkami na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 38 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 29.03.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

29.03.2022 Doniecka 18C, Tarnowskie Góry

Cena brutto

80 000 zł

2 081

zł / m² lokalu

38,44 m²

Powierzchnia lokalu

9 działek, 1 lokal i 12 budynków

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 29.03.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek, 1 lokal i 12 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 38 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 71 443 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Doniecka 18C, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 12_LOK (38 m²), budynek nr 1017_BUD (855 m²), budynek nr 1018_BUD (1 579 m²), budynek nr 1019_BUD (818 m²), budynek nr 1020_BUD (594 m²), budynek nr 1021_BUD (1 349 m²), budynek nr 1022_BUD (749 m²), budynek nr 1023_BUD (1 340 m²), budynek nr 1024_BUD (1 481 m²), budynek nr 1025_BUD (922 m²), budynek nr 1026_BUD (861 m²), budynek nr 364_BUD (3 661 m²), budynek nr 365_BUD (4 075 m²), działkę nr 2639/51 (11 862 m²), działkę nr 2640/51 (1 062 m²), działkę nr 2642/51 (22 084 m²), działkę nr 2643/51 (978 m²), działkę nr 2644/51 (896 m²), działkę nr 2649/31 (11 359 m²), działkę nr 2653/31 (6 396 m²), działkę nr 2656/31 (5 214 m²) oraz działkę nr 2857/31 (11 592 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 38,44 m²

Cena lokali mieszkanie: 80 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 2 081 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 29.03.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Doniecka 18C, Tarnowskie Góry

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Doniecka 18C, Tarnowskie Góry

Składniki transakcji

22 składniki

Id lokalu

241304_1.0007.364_BUD.12_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

12_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

38 m²

Cena brutto

80 000 zł

Cena / m²

2 081 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 18C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1017_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1017_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 12

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1018_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1018_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 10

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1019_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1019_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1020_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1020_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1021_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1021_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 2

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1022_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1022_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Bałkańska 8

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1023_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1023_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

1 340 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 7

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1024_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1024_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 5

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1025_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1025_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 3

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.1026_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1026_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 1

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.364_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

364_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

3 661 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 18

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

241304_1.0007.365_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

365_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

4 075 m²

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 16

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_6.2639/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2639/51

Powierzchnia ewidencyjna

11 862 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_6.2640/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2640/51

Powierzchnia ewidencyjna

1 062 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_6.2642/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2642/51

Powierzchnia ewidencyjna

22 084 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_6.2643/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2643/51

Powierzchnia ewidencyjna

978 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_6.2644/51 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2644/51

Powierzchnia ewidencyjna

896 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_4.2649/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2649/31

Powierzchnia ewidencyjna

11 359 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_4.2653/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2653/31

Powierzchnia ewidencyjna

6 396 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_4.2656/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2656/31

Powierzchnia ewidencyjna

5 214 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241304_1.0007.AR_4.2857/31 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2857/31

Powierzchnia ewidencyjna

11 592 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

29.03.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0007.2649/31Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 601 zł/m² 2020 39 transakcji

4 883 zł/m² 2021 22 transakcje

5 649 zł/m² 2022 10 transakcji

6 502 zł/m² 2023 16 transakcji

8 721 zł/m² 2024 21 transakcji

8 670 zł/m² 2025 23 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Doniecka 18C, Tarnowskie Góry Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stare Tarnowice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ul. Doniecka 18C

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 9 działek, 1 lokal i 12 budynków.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Doniecka Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Stare Tarnowice, Tarnowskie Góry Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

80 000 zł

Powierzchnia

38,44 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 80 000 zł 2 081 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m −66,4% mediana: 6 191 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 2 4 794–5 063

0 5 063–5 333

0 5 333–5 603

0 5 603–5 873

0 5 873–6 142

2 6 142–6 412

0 6 412–6 682

1 6 682–6 951

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 140 m ?
Cena o 66,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 191 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−10,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

8 429 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m

6 191 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

36,1%

Mieszkań w sprzedaży

86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 61 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?

61 001 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?

3,4 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?

3,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?

8 286,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?

60 496 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?

53 454 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,9%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 66,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 92 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.