metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

02.10.2006 Bytomska 74, Wieszowa
Cena brutto
144 000 zł
1 346
zł / m²
107 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2006 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 107 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 107 m². Łączna cena transakcji wyniosła 144 000 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Bytomska 74, Wieszowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 442_BUD (107 m²) oraz działkę nr 1390/52 (107 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0017.1571/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 800 zł/m² 2020 32 transakcje
870 zł/m² 2021 12 transakcji
1 616 zł/m² 2022 6 transakcji
2 770 zł/m² 2023 15 transakcji
3 584 zł/m² 2024 11 transakcji
3 149 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Bytomska 74, Wieszowa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wieszowa)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wieszowa, ul. Bytomska 74

do 1 km
Budynek 670 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 4 · 29.12.2025 4 612 ~ 145 ~ m² · 321 m Budynek 70 000 zł 23.10.2025 893 ~ 78 ~ m² · 809 m Budynek 175 000 zł Wieszowa, ul. Wolności 66 · 10.10.2025 717 ~ 244 ~ m² · 595 m Budynek 440 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 113 · 29.09.2025 2 324 ~ 189 ~ m² · 251 m Budynek 430 000 zł 06.06.2025 6 122 ~ 70 ~ m² · 760 m Budynek 250 000 zł 31.01.2025 814 ~ 307 ~ m² · 407 m Budynek 214 930 zł Wieszowa, ul. Bytomska 72 · 12.09.2024 674 ~ 319 ~ m² · 23 m Budynek 580 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 161 · 19.08.2024 8 250 ~ 70 ~ m² · 771 m Budynek 300 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 119 · 17.07.2024 1 189 ~ 252 ~ m² · 277 m Budynek 810 000 zł 23.04.2024 6 349 ~ 128 ~ m² · 793 m Budynek 300 000 zł Wieszowa, ul. Wolności 62 · 21.12.2023 1 099 ~ 273 ~ m² · 633 m Budynek 290 000 zł Wieszowa, ul. Wolności 62 · 12.12.2023 1 063 ~ 273 ~ m² · 633 m Budynek 500 000 zł Wieszowa, ul. Leśna 10 · 02.06.2023 16 667 30 m² · 555 m Budynek 225 000 zł 15.05.2023 2 654 ~ 85 ~ m² · 197 m Budynek 899 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 150a · 24.01.2023 3 866 ~ 233 ~ m² · 915 m Budynek 300 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 79 · 29.12.2022 2 999 ~ 100 ~ m² · 69 m Budynek 131 548 zł Wieszowa, ul. Bytomska 161 · 03.01.2022 558 ~ 236 ~ m² · 768 m Budynek 200 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 134 · 02.09.2021 1 182 ~ 169 ~ m² · 521 m Budynek 515 000 zł Wieszowa, ul. Polna 1A · 23.08.2021 2 084 ~ 247 ~ m² · 704 m Budynek 440 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 111 · 16.06.2021 2 399 ~ 183 ~ m² · 221 m Budynek 449 700 zł Wieszowa, ul. Wolności 40A · 27.05.2021 22 164 20 m² · 822 m Budynek 5 000 zł 18.05.2021 66 ~ 76 ~ m² · 129 m Budynek 500 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 93 · 16.11.2020 2 712 ~ 184 ~ m² · 125 m Budynek 599 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 150a · 07.10.2020 2 576 ~ 233 ~ m² · 915 m Budynek 555 000 zł 28.08.2020 4 206 ~ 132 ~ m² · 879 m Budynek 400 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 26 · 20.08.2020 870 ~ 460 ~ m² · 477 m Budynek 500 000 zł 19.08.2020 1 882 ~ 266 ~ m² · 53 m Budynek 350 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 33 · 14.08.2020 1 630 ~ 215 ~ m² · 285 m Budynek 175 000 zł Wieszowa, ul. Polna 1A · 15.06.2020 708 ~ 247 ~ m² · 704 m Budynek 100 000 zł Wieszowa, ul. Bolesława Prusa 2 · 02.04.2020 743 ~ 135 ~ m² · 176 m Budynek 250 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 115 · 09.03.2020 1 014 ~ 247 ~ m² · 277 m Budynek 500 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 129A · 30.01.2020 4 117 ~ 121 ~ m² · 374 m Budynek 450 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 28 · 07.01.2020 4 180 ~ 108 ~ m² · 142 m Budynek 300 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 96 · 06.12.2019 1 932 ~ 155 ~ m² · 136 m Budynek 300 000 zł 25.11.2019 1 712 ~ 175 ~ m² · 179 m Budynek 90 000 zł Wieszowa, ul. Jagodowa 31 · 16.10.2019 513 ~ 176 ~ m² · 128 m Budynek 500 000 zł 28.08.2019 817 ~ 612 ~ m² · 725 m Budynek 192 500 zł Wieszowa, ul. Powstańców 1 · 21.02.2019 875 220 m² · 525 m Budynek 340 000 zł Wieszowa, ul. Powstańców 5 · 30.01.2019 2 903 ~ 117 ~ m² · 560 m Budynek 230 000 zł 02.01.2019 980 ~ 235 ~ m² · 148 m Budynek 340 000 zł Wieszowa, ul. Powstańców 19 · 20.12.2018 1 680 ~ 202 ~ m² · 641 m Budynek 353 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 88a · 23.11.2018 3 226 ~ 109 ~ m² · 931 m Budynek 170 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 42 · 23.10.2018 545 ~ 312 ~ m² · 131 m Budynek 108 000 zł 05.02.2018 607 ~ 178 ~ m² · 756 m Budynek 250 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 86 · 16.01.2018 2 126 ~ 118 ~ m² · 743 m Budynek 440 000 zł 03.01.2018 3 891 ~ 113 ~ m² · 676 m Budynek 270 000 zł 27.11.2017 1 010 ~ 267 ~ m² · 212 m Budynek 270 000 zł 02.11.2017 2 558 ~ 106 ~ m² · 571 m Budynek 125 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 47 · 21.09.2017 1 343 ~ 93 ~ m² · 321 m Budynek 380 000 zł Wieszowa, ul. Tysiąclecia 9 · 23.06.2017 1 628 ~ 233 ~ m² · 317 m Budynek 20 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 60 · 05.06.2017 94 ~ 213 ~ m² · 376 m Budynek 93 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 2A · 07.04.2017 1 403 66 m² · 425 m Budynek 350 000 zł 15.12.2016 38 293 ~ 9 ~ m² · 878 m Budynek 367 500 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 79 · 15.11.2016 3 535 ~ 104 ~ m² · 431 m Budynek 3 116 660 zł Wieszowa, ul. Wolności 21 · 20.05.2016 1 133 ~ 2 750 ~ m² · 842 m Budynek 115 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 72 · 14.12.2007 858 134 m² · 509 m Budynek 180 000 zł Wieszowa, ul. Polna 7 · 12.12.2007 865 208 m² · 866 m Budynek 70 000 zł 07.12.2007 787 89 m² · 650 m Budynek 165 000 zł Wieszowa, ul. Powstańców 11 · 20.06.2007 842 ~ 196 ~ m² · 596 m Budynek 100 000 zł Wieszowa, ul. Tysiąclecia 7 · 03.04.2007 1 020 98 m² · 312 m Budynek 280 000 zł Wieszowa, ul. Lompy 5 · 19.02.2007 2 259 ~ 124 ~ m² · 582 m Budynek 305 000 zł Wieszowa, ul. Bytomska 3 · 12.01.2007 3 035 101 m² · 851 m Budynek 100 000 zł 09.01.2007 1 250 80 m² · 55 m Budynek 80 000 zł 02.12.2005 711 113 m² · 531 m Budynek 57 000 zł Wieszowa, ul. Henryka Sienkiewicza 2a · 16.08.2005 660 ~ 86 ~ m² · 425 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Bytomska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Zbrosławice Jednostka ewidencyjna Zbrosławice - gmina wiejska, Wieszowa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wieszowa, Wieszowa Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
144 000 zł
Powierzchnia
107 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 144 000 zł 1 346 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −69% mediana: 4 337 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 69,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 337 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−6,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Bytomska 19,8 m² · 2024-09 · 16 m 214 930 zł 10 834 zł/m² ul. Bytomska 253,9 m² · 2024-09 · 21 m 214 930 zł 847 zł/m² ul. Bytomska 45 m² · 2024-09 · 35 m 214 930 zł 4 776 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 31,6 m² · 2025-12 · 319 m 670 000 zł 21 198 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 113,7 m² · 2025-12 · 334 m 670 000 zł 5 895 zł/m² ul. Bytomska 169,1 m² · 2025-01 · 396 m 250 000 zł 1 478 zł/m² ul. Bytomska 74 m² · 2025-01 · 398 m 250 000 zł 3 379 zł/m² ul. Bytomska 64,1 m² · 2025-01 · 402 m 250 000 zł 3 899 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 108 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 69,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Cena o 69,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości