Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i pięcioma budynkami od dewelopera – powiat tarnogórski
Akt notarialny z 3 września 2025 · Gruszkowa 9, Tarnowskie Góry
Cena łączna
499 100zł
Jedna cena za 5 działek, 1 lokal i 5 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
7 206zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
69,25m²
Data aktu notarialnego
3 września 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tarnogórski
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 5 działek, 1 lokal i 5 budynków
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 7 206 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 69,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 265972
- Pełny adres
- Gruszkowa 9, Tarnowskie Góry
- Powiat
- powiat tarnogórski
Podsumowanie transakcji
3 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 5 budynków. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 69,25 m². Powierzchnia działki głównej wyniosła 1 434 m². Łączna cena transakcji wyniosła 499 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego. Adres przypisany do transakcji to Gruszkowa 9, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (69,25 m²), budynek, budynek, budynek, budynek, budynek, działkę nr 3217/84 (1 434 m²), działkę nr 3150/84 (219 m², udział 1/40), działkę nr 3153/84 (91 m², udział 1/40), działkę nr 3155/84 (84 m², udział 1/40) oraz działkę nr 3160/84 (219 m², udział 1/40).
Składniki transakcji
11 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
241304_1.0034.3217/84
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
241304_1.0034.3155/84
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
241304_1.0034.3153/84
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Tarnowskie Góry
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
113SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Tarnowskie Góry, ulica Gruszkowa 9
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 32B |
587 000 zł | 7 265 zł/m² | 80,66 m² | 24 listopada 2025 | 69 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 32B |
582 000 zł | 7 477 zł/m² | 77,7 m² | 21 listopada 2025 | 69 m |
| 340 000 zł | 6 498 zł/m² | 52,25 m² | 14 listopada 2025 | 985 m | |
| 560 000 zł | 7 055 zł/m² | 79,2 m² | 28 października 2025 | 869 m | |
| 560 000 zł | 6 021 zł/m² | 92,81 m² | 27 października 2025 | 869 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 14 |
650 000 zł | 6 454 zł/m² | 100,56 m² | 9 października 2025 | 681 m |
| 499 100 zł | 7 305 zł/m² | 68,31 m² | 7 października 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Stanisława Lema 16 |
490 615 zł | 7 040 zł/m² | 69,6 m² | 5 września 2025 | 664 m |
| 465 000 zł | 6 247 zł/m² | 74,36 m² | 3 września 2025 | 985 m | |
| 600 000 zł | 7 561 zł/m² | 79,19 m² | 28 sierpnia 2025 | 854 m | |
| 1 101 000 zł | 11 166 zł/m² | 98,51 m² | 14 sierpnia 2025 | 681 m | |
| 551 000 zł | 5 926 zł/m² | 92,81 m² | 12 sierpnia 2025 | 854 m | |
| 550 000 zł | 5 852 zł/m² | 93,77 m² | 6 sierpnia 2025 | 973 m | |
| 550 050 zł | 7 439 zł/m² | 73,93 m² | 30 lipca 2025 | 366 m | |
| 483 200 zł | 6 988 zł/m² | 69,12 m² | 29 lipca 2025 | 0 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Gruszkowa 1 |
540 200 zł | 6 312 zł/m² | 85,55 m² | 28 lipca 2025 | 0 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 46 |
550 000 zł | 5 913 zł/m² | 92,81 m² | 18 lipca 2025 | 847 m |
| 560 000 zł | 7 294 zł/m² | 76,61 m² | 26 czerwca 2025 | 965 m | |
| 770 000 zł | 8 271 zł/m² | 92,95 m² | 20 maja 2025 | 965 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 46 |
749 000 zł | 9 417 zł/m² | 79,41 m² | 29 kwietnia 2025 | 847 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 76 |
550 000 zł | 5 919 zł/m² | 92,71 m² | 25 kwietnia 2025 | 981 m |
| 570 000 zł | 7 403 zł/m² | 76,83 m² | 24 kwietnia 2025 | 990 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Chabrowa 44 |
490 000 zł | 5 239 zł/m² | 93,3 m² | 17 kwietnia 2025 | 839 m |
| 550 000 zł | 7 187 zł/m² | 76,36 m² | 15 kwietnia 2025 | 973 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16 |
730 000 zł | 4 725 zł/m² | 154,27 m² | 6 marca 2025 | 681 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16 |
510 000 zł | 3 306 zł/m² | 154,27 m² | 11 lipca 2024 | 681 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 12 |
490 000 zł | 3 080 zł/m² | 158,79 m² | 18 kwietnia 2024 | 681 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 16 |
510 300 zł | 5 170 zł/m² | 98,51 m² | 27 marca 2024 | 681 m |
| 500 000 zł | 4 962 zł/m² | 100,56 m² | 7 marca 2024 | 681 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 14 |
512 000 zł | 3 269 zł/m² | 156,33 m² | 6 marca 2024 | 681 m |
| 510 000 zł | 5 062 zł/m² | 100,56 m² | 1 marca 2024 | 681 m | |
| 620 001 zł | 9 366 zł/m² | 66,2 m² | 7 lutego 2024 | 212 m | |
| 492 000 zł | 4 910 zł/m² | 100,01 m² | 1 lutego 2024 | 681 m | |
| 510 000 zł | 3 277 zł/m² | 155,33 m² | 26 stycznia 2024 | 681 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 8 |
530 000 zł | 5 332 zł/m² | 99,21 m² | 24 stycznia 2024 | 681 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Limonkowa 10 |
497 200 zł | 3 162 zł/m² | 156,92 m² | 23 stycznia 2024 | 681 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 40 |
600 000 zł | 9 048 zł/m² | 66,2 m² | 27 października 2023 | 212 m |
| 540 000 zł | 7 838 zł/m² | 68,77 m² | 19 października 2023 | 212 m | |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Słomianka 40 |
540 000 zł | 7 852 zł/m² | 68,77 m² | 18 października 2023 | 212 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Stanisława Lema 10 |
400 000 zł | 4 774 zł/m² | 83,79 m² | 14 września 2023 | 643 m |
|
Lokal
Tarnowskie Góry, ulica Janusza Korczaka 5 |
40 000 zł | 1 085 zł/m² | 36,85 m² | 20 września 2005 | 833 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 5 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 69,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 499 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.