Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 101 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 111 215 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

31.10.2008

Cena brutto

111 215 zł

101

zł / m²

1 101 m²

Powierzchnia

3 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.10.2008 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 101 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 101 m². Łączna cena transakcji wyniosła 111 215 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2454/59 (501 m²), działkę nr 2464/59 (475 m²) oraz działkę nr 2443/59 (125 m²).

Dane transakcji

Elementy 3

Skład transakcji 3 działki

Powierzchnia działek 1 101 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 101 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 31.10.2008

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Składniki transakcji

3 składniki

Id działki

241307_2.0003.AR_1.2454/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2454/59

Powierzchnia ewidencyjna

501 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

50 607 zł

Cena / m²

101 zł

Data

31.10.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_1.2464/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2464/59

Powierzchnia ewidencyjna

475 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

47 981 zł

Cena / m²

101 zł

Data

31.10.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241307_2.0003.AR_1.2443/59 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2443/59

Powierzchnia ewidencyjna

125 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena brutto działki

12 627 zł

Cena / m²

101 zł

Data

31.10.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241307_2.0003.2454/59Kod jednostki podziału terytorialnego: 241307

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

145 zł/m² 2020 16 transakcji

147 zł/m² 2021 6 transakcji

89 zł/m² 2022 7 transakcji

100 zł/m² 2023 13 transakcji

100 zł/m² 2024 16 transakcji

171 zł/m² 2025 17 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Świerklaniec)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 3 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Świerklaniec Jednostka ewidencyjna Świerklaniec - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Świerklaniec Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

111 215 zł

Powierzchnia

1 101 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 111 215 zł 101 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −66,2% mediana: 299 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 25–73

Ta nieruchomość 2 73–121

0 121–169

0 169–218

0 218–266

2 266–314

1 314–362

1 362–411

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 66,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

299 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+498%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Nowe Chechło 625 m² · 2025-02 · 134 m Nowe Chechło 1 137 m² · 2025-11 · 603 m Nowe Chechło 250 m² · 2025-02 · 810 m Nakło Śląskie 2 039 m² · 2025-01 · 962 m Nowe Chechło 888 m² · 2025-01 · 1114 m Nowe Chechło 586 m² · 2025-05 · 1307 m Świerklaniec 592 m² · 2025-10 · 1584 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 60 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 60.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Świerklaniec ?

13 267 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Świerklaniec ?

10,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Świerklaniec ?

2,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Świerklaniec ?

8 455,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Świerklaniec ?

13 190 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Świerklaniec ?

8 034 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Świerklaniec; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 66,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 498,0%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 66,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 146 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.