Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 881 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 100 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28.03.2013.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

28.03.2013 Wiejska 11C, Szałsza

Cena brutto

100 000 zł

114

zł / m²

881 m²

Powierzchnia

2 działki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.03.2013 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 881 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 881 m². Łączna cena transakcji wyniosła 100 000 zł.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Wiejska 11C, Szałsza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 475/41 (231 m²) oraz działkę nr 478/41 (650 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 2 działki

Powierzchnia działek 881 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 114 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 28.03.2013

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Pełny adres Wiejska 11C, Szałsza

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska 11C, Szałsza

Składniki transakcji

2 składniki

Id działki

241309_2.0015.AR_2.475/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

475/41

Powierzchnia ewidencyjna

231 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

114 zł

Data

28.03.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

241309_2.0015.AR_2.478/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

478/41

Powierzchnia ewidencyjna

650 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Cena transakcji

100 000 zł

Śr. cena / m² (szacunkowo)

114 zł

Data

28.03.2013

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Adres

Szałsza, ul. Wiejska 11C

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0015.475/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

215 zł/m² 2020 13 transakcji

84 zł/m² 2021 7 transakcji

177 zł/m² 2022 1 transakcja

296 zł/m² 2023 5 transakcji

180 zł/m² 2024 4 transakcje

419 zł/m² 2025 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Wiejska 11C, Szałsza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szałsza)

Sprzedane działki w pobliżu – Szałsza

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Wiejska Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Zbrosławice Jednostka ewidencyjna Zbrosławice - gmina wiejska, Szałsza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szałsza, Szałsza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

100 000 zł

Powierzchnia

881 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 100 000 zł 114 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −67,6% mediana: 350 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 12–90

Ta nieruchomość 1 90–169

1 169–248

0 248–326

3 326–405

1 405–484

2 484–563

2 563–641

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 67,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

350 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+66,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Piekło 1 495 m² · 2024-03 · 473 m Szałsza 183 m² · 2023-06 · 1117 m Szałsza 362 m² · 2023-06 · 1207 m Szałsza 746 m² · 2023-06 · 1239 m Szałsza 1 677 m² · 2023-06 · 1289 m Kuźnica 375 m² · 2024-05 · 1360 m Żerniki 750 m² · 2024-02 · 1431 m Kuźnica 769 m² · 2023-04 · 1452 m Kuźnica 1 125 m² · 2023-07 · 1453 m Kuźnica 713 m² · 2023-08 · 1524 m Kuźnica 713 m² · 2025-01 · 1524 m Żerniki 656 m² · 2024-08 · 1557 m Kuźnica 950 m² · 2023-09 · 1570 m Żerniki 2 230 m² · 2022-05 · 1574 m Żerniki 964 m² · 2024-02 · 1764 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 389 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 266 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 99.3% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

49,2dB

PD21/ obręb Żerniki Las, dz. 155 , ul. Legnicka

D_24_000616_001 · 941 m · 13.05.2022 Raczej cicho

Dzień49,2 dB Noc46,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,2 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,5 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

49,2dB

PD21/Gliwice, obręb Żerniki Las, dz.155, ul. Legnicka

D_24_000668_001 · 941 m · 13.05.2022 Raczej cicho

Dzień49,2 dB Noc46,5 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 49,2 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 46,5 dB
Data / okres: 12.05.2022 – 13.05.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

PD13/ ul. Józefa Elsnera 43

D_24_000608_001 · 1 504 m · 08.03.2022 Głośno

Dzień63,2 dB Noc52,9 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,9 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

63,2dB

PD13/ul. Józefa Elsnera 43

D_24_000657_001 · 1 504 m · 08.03.2022 Głośno

Dzień63,2 dB Noc52,9 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 63,2 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,9 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

69,0dB

PD11/ ul. Tarnogórska

D_24_000655_001 · 1 519 m · 08.03.2022 Głośno

Dzień69,0 dB Noc61,8 dB

Pełne dane pomiaru

Gliwice

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 69,0 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 61,8 dB
Data / okres: 07.03.2022 – 08.03.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?

16 392 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?

4,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?

2,5 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?

5,1 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?

8 924,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?

95,2 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?

18,9 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?

5,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?

9 363,7 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?

16 298 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?

6 300 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 67,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 66,3%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Atut: Cena o 67,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane działki w pobliżu – Szałsza

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski