Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Cena brutto
250 000 zł
350
zł / m²
714 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 16.04.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 714 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 250 000 zł (tj. 350 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
241309_2.0015.AR_2.447/41 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
447/41
Powierzchnia ewidencyjna
714 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych, teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
250 000 zł
Cena / m²
350 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
16.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241309_2.0015.447/41Kod jednostki podziału terytorialnego: 241309
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m²
2021
7 transakcji
177 zł/m²
2022
1 transakcja
296 zł/m²
2023
5 transakcji
11 zł/m²
2024
3 transakcje
419 zł/m²
2025
2 transakcje
550 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat tarnogórski
do 1 km
Działka 292 600 zł
21.01.2026
550
532 m² · 990 m
Działka 475 000 zł
10.01.2025
589
807 m² · 912 m
Działka 160 000 zł
30.10.2024
243
659 m² · 876 m
Działka 303 240 zł
12.09.2024
420
722 m² · 926 m
Działka 40 000 zł
31.07.2024
199
202 m² · 869 m
Działka 513 600 zł
16.05.2024
435
1 181 m² · 90 m
Działka 514 540 zł
12.04.2024
395
1 303 m² · 90 m
Działka 40 000 zł
27.03.2024
8
4 756 m² · 650 m
Działka 16 000 zł
21.03.2024
11
1 495 m² · 480 m
Działka 2 733 000 zł
28.02.2024
943
2 899 m² · 972 m
Działka 423 520 zł
19.12.2023
408
1 038 m² · 113 m
Działka 417 960 zł
28.11.2023
308
1 357 m² · 157 m
Działka 200 000 zł
Czekanów, ul. Gliwicka 24 · 12.10.2023
174
1 148 m² · 755 m
Działka 160 000 zł
07.02.2023
296
540 m² · 705 m
Działka 200 000 zł
02.08.2022
177
1 129 m² · 655 m
Działka 87 751 zł
09.12.2021
84
1 049 m² · 597 m
Działka 161 000 zł
31.08.2021
150
1 076 m² · 900 m
Działka 164 000 zł
02.08.2021
152
1 076 m² · 913 m
Działka 320 000 zł
19.03.2021
113
2 820 m² · 956 m
Działka 250 000 zł
01.02.2021
113
2 208 m² · 736 m
Działka 379 185 zł
27.01.2021
127
2 985 m² · 882 m
Działka 435 000 zł
27.01.2021
137
3 175 m² · 912 m
Działka 283 665 zł
28.12.2020
64
4 456 m² · 892 m
Działka 97 900 zł
22.12.2020
181
540 m² · 705 m
Działka 245 300 zł
12.11.2020
296
830 m² · 945 m
Działka 3 000 zł
28.08.2020
8
376 m² · 913 m
Działka 157 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 2A · 28.08.2020
215
730 m² · 925 m
Działka 150 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 10A · 07.08.2020
127
1 178 m² · 677 m
Działka 332 000 zł
Szałsza, ul. Ziemięcicka 2 · 04.08.2020
376
884 m² · 666 m
Działka 1 057 500 zł
24.06.2020
285
3 716 m² · 808 m
Działka 337 000 zł
Szałsza, ul. Kościelna 3A · 08.06.2020
290
1 161 m² · 787 m
Działka 213 680 zł
04.06.2020
88
2 437 m² · 892 m
Działka 777 218 zł
28.05.2020
180
4 312 m² · 850 m
Działka 203 422 zł
28.11.2019
236
862 m² · 919 m
Działka 196 578 zł
18.11.2019
236
833 m² · 939 m
Działka 310 000 zł
Gliwice, ul. Mazowiecka 14 · 30.10.2019
367
844 m² · 949 m
Działka 175 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8I · 16.10.2019
212
826 m² · 730 m
Działka 160 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 19 · 22.08.2019
31
5 150 m² · 395 m
Działka 134 600 zł
05.07.2019
20
6 730 m² · 685 m
Działka 400 000 zł
17.04.2019
49
8 179 m² · 772 m
Działka 67 410 zł
27.11.2018
15
4 494 m² · 722 m
Działka 160 000 zł
26.09.2018
103
1 549 m² · 274 m
Działka 190 935 zł
01.06.2018
91
2 096 m² · 124 m
Działka 10 000 zł
05.03.2018
89
112 m² · 983 m
Działka 90 000 zł
20.02.2018
167
540 m² · 705 m
Działka 370 000 zł
07.12.2017
54
6 847 m² · 607 m
Działka 1 248 600 zł
31.10.2017
169
7 398 m² · 736 m
Działka 194 000 zł
Szałsza, ul. Kościelna 6 · 18.05.2017
243
800 m² · 693 m
Działka 270 050 zł
21.03.2017
55
4 910 m² · 543 m
Działka 45 000 zł
27.01.2017
1 098
41 m² · 530 m
Działka 105 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 6E · 03.11.2016
91
1 159 m² · 772 m
Działka 14 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 11A · 18.09.2015
23
610 m² · 55 m
Działka 225 000 zł
Czekanów, ul. Gliwicka 23 · 23.07.2015
182
1 234 m² · 768 m
Działka 13 405 000 zł
30.06.2015
156
86 172 m² · 867 m
Działka 500 000 zł
26.06.2015
130
3 841 m² · 811 m
Działka 500 000 zł
21.04.2015
74
6 765 m² · 945 m
Działka 203 196 zł
Szałsza, ul. Wiejska 14 · 09.01.2015
164
1 239 m² · 82 m
Działka 200 000 zł
16.12.2014
57
3 510 m² · 714 m
Działka 169 170 zł
15.07.2014
147
1 147 m² · 71 m
Działka 300 000 zł
Czekanów, ul. Gliwicka 23B · 23.10.2013
4 000
75 m² · 814 m
Działka 142 837 zł
Zabrze, ul. Leśna 180 · 27.09.2013
124
1 148 m² · 986 m
Działka 104 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 11B · 10.09.2013
123
847 m² · 58 m
Działka 194 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 5 · 14.06.2013
361
538 m² · 425 m
Działka 185 000 zł
14.05.2013
171
1 084 m² · 916 m
Działka 170 000 zł
Szałsza, ul. Krótka 3 · 24.04.2013
146
1 161 m² · 911 m
Działka 100 000 zł
28.03.2013
114
881 m² · 39 m
Działka 250 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 9 · 07.09.2012
400
625 m² · 744 m
Działka 120 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 20 · 11.05.2012
200
600 m² · 42 m
Działka 30 730 zł
28.02.2012
263
117 m² · 939 m
Działka 10 000 zł
29.12.2011
18
561 m² · 983 m
Działka 585 000 zł
29.12.2011
84
6 928 m² · 994 m
Działka 91 500 zł
Szałsza, ul. Wiejska 24 · 02.09.2011
151
607 m² · 53 m
Działka 349 000 zł
Gliwice, ul. Legnicka 33 · 23.08.2011
320
1 091 m² · 989 m
Działka 370 000 zł
Szałsza, ul. Wolności 8 · 01.04.2011
673
550 m² · 933 m
Działka 156 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 16 · 01.09.2010
130
1 200 m² · 58 m
Działka 6 000 000 zł
29.07.2010
64
93 808 m² · 881 m
Działka 400 000 zł
19.07.2010
140
2 848 m² · 647 m
Działka 317 000 zł
Szałsza, ul. Wolności 8 · 16.06.2010
576
550 m² · 933 m
Działka 120 000 zł
06.04.2010
82
1 456 m² · 692 m
Działka 60 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 18 · 03.02.2010
100
600 m² · 39 m
Działka 133 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 6D · 18.12.2009
152
875 m² · 796 m
Działka 110 000 zł
07.09.2009
124
884 m² · 647 m
Działka 60 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8I · 29.05.2009
73
826 m² · 730 m
Działka 130 000 zł
Szałsza, ul. Wiejska 11D · 06.05.2009
184
708 m² · 24 m
Działka 242 500 zł
11.02.2009
97
2 502 m² · 643 m
Działka 106 000 zł
01.09.2008
148
714 m² · 0 m
Działka 180 000 zł
01.09.2008
64
2 800 m² · 668 m
Działka 270 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8D · 10.07.2008
180
1 500 m² · 771 m
Działka 66 182 zł
08.07.2008
45
1 483 m² · 517 m
Działka 210 120 zł
Szałsza, ul. Tarnogórska 2 · 13.06.2008
74
2 848 m² · 647 m
Działka 160 zł
03.04.2008
0
478 m² · 692 m
Działka 220 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8h · 14.08.2007
192
1 148 m² · 726 m
Działka 145 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8g · 13.08.2007
115
1 260 m² · 721 m
Działka 79 500 zł
24.08.2006
63
1 270 m² · 794 m
Działka 150 000 zł
Szałsza, ul. Leśna 8D · 31.08.2005
100
1 500 m² · 771 m
Działka 155 000 zł
Szałsza, ul. Wolności 9 · 07.07.2005
180
860 m² · 874 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 714 m² została zawarta za kwotę 250 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 16.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
250 000 zł
Powierzchnia
714 m²
Cena za metr kwadratowy
350 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
250 000 zł
350 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−17,6%
mediana: 425 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
257–309
Ta nieruchomość
3
309–362
4
362–415
6
415–467
2
467–520
3
520–573
2
573–625
3
625–678
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 17,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
425 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+28,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Piekło
160 000 zł 287 zł/m²
Szałsza
455 000 zł 650 zł/m²
Kuźnica
303 240 zł 420 zł/m²
Żerniki
292 600 zł 550 zł/m²
Żerniki
370 000 zł 808 zł/m²
Kuźnica
349 775 zł 448 zł/m²
Kuźnica
777 500 zł 499 zł/m²
Kuźnica
395 000 zł 440 zł/m²
ul. Karnawałowa
340 000 zł 572 zł/m²
Kuźnica
1 132 947 zł 289 zł/m²
Kuźnica
1 669 732 zł 425 zł/m²
Kuźnica
1 411 179 zł 431 zł/m²
Kuźnica
242 022 zł 412 zł/m²
Kuźnica
825 000 zł 423 zł/m²
Kuźnica
474 239 zł 517 zł/m²
Kuźnica
361 325 zł 394 zł/m²
Kuźnica
611 261 zł 394 zł/m²
Żerniki
343 350 zł 588 zł/m²
Kuźnica
764 439 zł 312 zł/m²
Kuźnica
1 072 166 zł 394 zł/m²
Żerniki
190 000 zł 323 zł/m²
Kuźnica
853 431 zł 310 zł/m²
Kuźnica
10 000 zł 39 zł/m²
Czekanów
210 000 zł 244 zł/m²
Żerniki
535 000 zł 609 zł/m²
Żerniki
419 275 zł 541 zł/m²
Żerniki
565 000 zł 690 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 361 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 298 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 38.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zbrosławice ?
16 392 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zbrosławice ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zbrosławice ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zbrosławice ?
9 363,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zbrosławice ?
16 298 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zbrosławice ?
6 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Zbrosławice; część danych: powiat tarnogórski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 17,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,5%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 17,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości