metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – powiat tarnogórski (kod teryt: 2413)

25.10.2018 Jaworowa 86A, Tarnowskie Góry
Cena brutto
376 000 zł
427
zł / m²
67,8 m²
Powierzchnia
3 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.10.2018 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 880 m². Łączna cena transakcji wyniosła 376 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tarnogórskiego (kod teryt: 2413). Adres przypisany do transakcji to Jaworowa 86A, Tarnowskie Góry; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1691_BUD (68 m²), działkę nr 2678/8 (442 m²), działkę nr 3233/8 (353 m²) oraz działkę nr 3237/8 (85 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241304_1.0032.3237/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 241304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 749 zł/m² 2020 9 transakcji
5 470 zł/m² 2021 28 transakcji
3 022 zł/m² 2022 33 transakcje
4 138 zł/m² 2023 13 transakcji
7 139 zł/m² 2024 26 transakcji
8 656 zł/m² 2025 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaworowa 86A, Tarnowskie Góry Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Repty Śl.)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 86A

do 1 km
Budynek 395 000 zł Bytom, ul. Planeta 33 · 29.12.2025 2 471 ~ 160 ~ m² · 987 m Budynek 815 000 zł 04.12.2025 11 386 ~ 72 ~ m² · 877 m Budynek 850 000 zł 06.10.2025 11 246 ~ 76 ~ m² · 860 m Budynek 760 000 zł Bytom, ul. Krzyżowa Góra 51 · 21.08.2025 6 283 ~ 121 ~ m² · 777 m Budynek 1 000 000 zł 15.11.2024 4 362 ~ 229 ~ m² · 923 m Budynek 980 000 zł 13.11.2024 6 896 ~ 142 ~ m² · 465 m Budynek 694 000 zł 28.06.2024 4 356 ~ 159 ~ m² · 834 m Budynek 972 000 zł 17.06.2024 6 223 ~ 156 ~ m² · 516 m Budynek 730 000 zł 08.05.2024 2 404 ~ 304 ~ m² · 945 m Budynek 1 000 000 zł 21.03.2024 6 684 ~ 150 ~ m² · 489 m Budynek 669 000 zł 13.03.2024 3 151 ~ 212 ~ m² · 820 m Budynek 950 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 104 · 12.03.2024 12 071 ~ 79 ~ m² · 47 m Budynek 960 000 zł 08.03.2024 6 140 ~ 156 ~ m² · 533 m Budynek 650 000 zł 26.02.2024 4 017 ~ 162 ~ m² · 944 m Budynek 850 000 zł 13.12.2023 10 721 ~ 79 ~ m² · 47 m Budynek 305 000 zł Bytom, ul. Planeta 23 · 24.08.2023 1 916 ~ 159 ~ m² · 936 m Budynek 70 000 zł Bytom, ul. Musioła 21 · 23.08.2023 915 ~ 77 ~ m² · 885 m Budynek 738 000 zł Bytom, ul. Witolda Gombrowicza 105 · 29.06.2023 772 ~ 955 ~ m² · 986 m Budynek 240 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Skowronków 51 · 10.10.2022 1 501 ~ 160 ~ m² · 888 m Budynek 2 800 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Skowronków 65 · 09.08.2022 6 656 421 m² · 961 m Budynek 519 500 zł 27.07.2022 6 072 ~ 86 ~ m² · 47 m Budynek 43 481 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego · 14.07.2022 908 m Budynek 535 850 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 104 · 08.06.2022 6 809 ~ 79 ~ m² · 55 m Budynek 528 363 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 106 · 31.05.2022 6 215 ~ 85 ~ m² · 63 m Budynek 555 820 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 96 · 30.05.2022 6 496 ~ 86 ~ m² · 30 m Budynek 200 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 242 · 11.05.2022 888 ~ 225 ~ m² · 581 m Budynek 530 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 98 · 09.05.2022 6 685 ~ 79 ~ m² · 38 m Budynek 519 393 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 100 · 27.04.2022 6 552 ~ 79 ~ m² · 43 m Budynek 43 481 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego · 18.02.2022 917 m Budynek 645 000 zł 28.01.2022 6 634 ~ 97 ~ m² · 910 m Budynek 910 500 zł 25.01.2022 9 848 ~ 92 ~ m² · 131 m Budynek 1 450 000 zł 25.01.2022 1 129 ~ 1 284 ~ m² · 799 m Budynek 640 000 zł 29.11.2021 6 600 ~ 97 ~ m² · 914 m Budynek 300 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 249 · 29.10.2021 1 034 ~ 290 ~ m² · 582 m Budynek 1 100 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jana Waliski 2 · 23.09.2021 4 798 ~ 229 ~ m² · 930 m Budynek 300 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 6 · 10.08.2021 1 923 156 m² · 469 m Budynek 360 000 zł 31.05.2021 5 467 ~ 66 ~ m² · 161 m Budynek 365 000 zł 27.05.2021 5 544 ~ 66 ~ m² · 161 m Budynek 378 000 zł 14.05.2021 5 745 ~ 66 ~ m² · 172 m Budynek 360 000 zł 16.04.2021 5 474 ~ 66 ~ m² · 161 m Budynek 377 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 74G · 12.04.2021 5 729 ~ 66 ~ m² · 171 m Budynek 360 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 74H · 31.03.2021 5 465 ~ 66 ~ m² · 171 m Budynek 390 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 74 · 15.03.2021 5 889 ~ 66 ~ m² · 186 m Budynek 365 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 74J · 22.02.2021 5 538 ~ 66 ~ m² · 174 m Budynek 335 000 zł 28.01.2021 5 090 ~ 66 ~ m² · 161 m Budynek 430 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 213a · 29.12.2020 1 416 ~ 304 ~ m² · 945 m Budynek 312 400 zł 04.12.2020 4 749 ~ 66 ~ m² · 179 m Budynek 730 000 zł 20.10.2020 4 217 ~ 173 ~ m² · 438 m Budynek 380 000 zł 15.09.2020 5 050 ~ 75 ~ m² · 867 m Budynek 17 527 500 zł Bytom, ul. Żołnierska 121 · 11.09.2020 994 m Budynek 360 000 zł 03.08.2020 5 030 ~ 72 ~ m² · 860 m Budynek 390 060 zł 26.06.2020 5 161 ~ 76 ~ m² · 860 m Budynek 360 060 zł 21.05.2020 5 030 ~ 72 ~ m² · 877 m Budynek 60 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 12A · 12.11.2019 708 ~ 85 ~ m² · 557 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Planeta 13 · 08.10.2019 919 m Budynek 300 000 zł Bytom, ul. Planeta 17 · 04.10.2019 1 031 ~ 291 ~ m² · 932 m Budynek 290 000 zł Bytom, ul. Jerzego Ossolińskiego 19 · 19.09.2019 996 m Budynek 115 000 zł 26.08.2019 665 ~ 173 ~ m² · 960 m Budynek 510 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Czajek 9 · 09.08.2019 4 853 ~ 105 ~ m² · 565 m Budynek 399 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 86B · 27.06.2019 5 895 ~ 68 ~ m² · 0 m Budynek 399 000 zł 26.04.2019 5 881 ~ 68 ~ m² · 0 m Budynek 170 000 zł Bytom, ul. Planeta 16 · 07.11.2018 938 m Budynek 320 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Gliwicka 253 · 02.10.2018 950 ~ 337 ~ m² · 501 m Budynek 207 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 86D · 01.10.2018 3 002 ~ 69 ~ m² · 18 m Budynek 515 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 86 · 04.12.2017 3 718 ~ 139 ~ m² · 73 m Budynek 150 000 zł 17.10.2017 1 076 ~ 139 ~ m² · 970 m Budynek 349 500 zł 11.09.2017 1 514 ~ 231 ~ m² · 527 m Budynek 515 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 27 · 27.06.2017 2 897 ~ 178 ~ m² · 999 m Budynek 139 000 zł Bytom, ul. Planeta 26 · 26.07.2016 980 m Budynek 250 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 47 · 14.06.2016 1 253 ~ 199 ~ m² · 971 m Budynek 230 000 zł Bytom, ul. Planeta 14 · 31.05.2016 767 ~ 300 ~ m² · 937 m Budynek 275 000 zł Bytom, ul. Musioła 8 · 04.02.2016 1 528 ~ 180 ~ m² · 837 m Budynek 400 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Wincentego Witosa 41B · 23.04.2014 3 618 ~ 111 ~ m² · 933 m Budynek 30 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Juliana Ursyna Niemcewicza 17 · 21.03.2014 390 ~ 77 ~ m² · 327 m Budynek 285 000 zł Bytom, ul. Planeta 12 · 03.03.2014 1 508 ~ 189 ~ m² · 927 m Budynek 10 000 zł 11.06.2013 19 ~ 534 ~ m² · 973 m Budynek 585 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 48 · 05.03.2013 6 079 ~ 96 ~ m² · 135 m Budynek 230 000 zł Bytom, ul. Planeta 13 · 25.04.2012 919 m Budynek 332 500 zł Bytom, ul. Planeta 3 · 25.08.2010 890 m Budynek 120 000 zł Bytom, ul. Planeta 1 · 01.07.2008 888 m Budynek 390 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 14 · 14.09.2007 3 545 110 m² · 702 m Budynek 300 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Jaworowa 6 · 10.08.2007 1 309 ~ 229 ~ m² · 630 m Budynek 30 000 zł Bytom, ul. Musioła 3 · 19.07.2007 807 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Musioła 15 · 26.03.2007 855 m Budynek 248 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 29.01.2007 2 067 120 m² · 815 m Budynek 55 000 zł Bytom, ul. Planeta 10 · 08.01.2007 926 m Budynek 370 000 zł 20.12.2006 1 851 ~ 200 ~ m² · 691 m Budynek 108 500 zł Bytom, ul. Musioła 2 · 26.10.2006 820 m Budynek 160 000 zł Bytom, ul. Planeta 3 · 04.09.2006 890 m Budynek 150 000 zł Bytom, ul. Musioła 33 · 04.08.2006 933 m Budynek 207 000 zł Bytom, ul. Planeta 31 · 28.04.2006 981 m Budynek 32 600 zł Bytom, ul. Musioła 8 · 05.04.2006 837 m Budynek 111 000 zł Bytom, ul. Musioła 13 · 06.03.2006 852 m Budynek 80 000 zł 01.02.2006 734 109 m² · 538 m Budynek 270 000 zł Tarnowskie Góry, ul. Ks. Henryka Renka 19 · 30.12.2005 1 184 ~ 228 ~ m² · 974 m Budynek 118 331 zł 13.12.2005 559 ~ 212 ~ m² · 733 m Budynek 60 000 zł 18.07.2005 441 136 m² · 956 m Budynek 45 500 zł Tarnowskie Góry, ul. Stefana Żeromskiego 46 · 23.01.2002 758 60 m² · 872 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaworowa Województwo śląskie Powiat powiat tarnogórski Gmina Tarnowskie Góry Jednostka ewidencyjna Tarnowskie Góry - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Repty Śl., Tarnowskie Góry Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie tarnogórskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
376 000 zł
Powierzchnia
67,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 376 000 zł 5 546 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −43% mediana: 9 726 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 24 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 249 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Cena o 43,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie) ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 726 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Repty 142,1 m² · 2024-11 · 468 m 980 000 zł 6 896 zł/m² Repty 71,6 m² · 2025-12 · 876 m 814 500 zł 11 378 zł/m² Repty 75,6 m² · 2025-10 · 886 m 848 000 zł 11 220 zł/m² ul. Jana Waliski 177,9 m² · 2024-11 · 898 m 1 000 000 zł 5 620 zł/m² ul. Jana Waliski 51,3 m² · 2024-11 · 906 m 1 000 000 zł 19 486 zł/m² ul. Planeta 48 m² · 2025-12 · 964 m 395 000 zł 8 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Tarnowskie Góry

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 429 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 726 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
13,3%
Mieszkań w sprzedaży
86 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 327 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 87.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnowskie Góry ?
61 001 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnowskie Góry ?
3,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnowskie Góry ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tarnogórskim ?
5,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tarnogórskim ?
8 924,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tarnogórskim ?
95,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tarnogórskim ?
18,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tarnogórskim ?
5,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnowskie Góry ?
8 286,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnowskie Góry ?
60 496 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnowskie Góry ?
53 454 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnowskie Góry; część danych: powiat tarnogórski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Podziemia Tarnogórsko-Bytomskie).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości