Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
185 000 zł
147
zł / m²
1 256 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.09.2013 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 256 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 256 m². Łączna cena transakcji wyniosła 185 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Grabowa 36, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1890/61 (878 m²) oraz działkę nr 1893/61 (378 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
247701_1.0001.AR_6.1890/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1890/61
Powierzchnia ewidencyjna
878 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
147 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.09.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Grabowa 36
Id działki
247701_1.0001.AR_6.1893/61 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1893/61
Powierzchnia ewidencyjna
378 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
185 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
147 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.09.2013
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_6.1890/61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.1890/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 881,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 881,4 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
79SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNPołożenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,01 m² z 881,40 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
85,91%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Katowickiej, rzeki Mlecznej, kompleksu leśnego oraz ulicy Pod Lasem i Zwierzynieckiej w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 881,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-14
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 881,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Katowickiej, rzeki Mlecznej, kompleksu leśnego oraz ulicy Pod Lasem i Zwierzynieckiej w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 881,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-14
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_6.1893/61
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_6.1893/61Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 378,31 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 378,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Katowickiej, rzeki Mlecznej, kompleksu leśnego oraz ulicy Pod Lasem i Zwierzynieckiej w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 378,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-14
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 378,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulicy Katowickiej, rzeki Mlecznej, kompleksu leśnego oraz ulicy Pod Lasem i Zwierzynieckiej w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 378,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-14
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
363 zł/m²
2021
8 transakcji
219 zł/m²
2022
4 transakcje
455 zł/m²
2023
5 transakcji
495 zł/m²
2024
7 transakcji
419 zł/m²
2025
8 transakcji
189 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy, ul. Grabowa 36
do 1 km
Działka 530 000 zł
10.02.2026
304
1 744 m² · 513 m
Działka 105 600 zł
20.01.2026
433
244 m² · 258 m
Działka 650 000 zł
22.10.2025
542
1 200 m² · 672 m
Działka 440 000 zł
29.09.2025
550
800 m² · 410 m
Działka 640 000 zł
29.08.2025
548
1 168 m² · 322 m
Działka 245 000 zł
28.07.2025
362
676 m² · 670 m
Działka 692 720 zł
30.06.2025
481
1 440 m² · 271 m
Działka 2 725 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 29.04.2025
2 554
1 067 m² · 665 m
Działka 712 500 zł
17.04.2025
475
1 500 m² · 391 m
Działka 21 250 zł
11.04.2025
250
85 m² · 599 m
Działka 6 000 zł
16.01.2025
23
266 m² · 406 m
Działka 7 000 zł
18.12.2024
23
310 m² · 406 m
Działka 216 000 zł
10.12.2024
598
362 m² · 501 m
Działka 517 500 zł
10.09.2024
351
1 475 m² · 309 m
Działka 524 500 zł
16.05.2024
81
6 461 m² · 323 m
Działka 380 000 zł
05.03.2024
486
781 m² · 385 m
Działka 390 000 zł
30.08.2023
448
871 m² · 413 m
Działka 750 000 zł
19.07.2023
377
1 991 m² · 258 m
Działka 448 788 zł
30.06.2023
278
1 613 m² · 322 m
Działka 340 000 zł
18.05.2023
455
747 m² · 634 m
Działka 463 986 zł
31.03.2023
312
1 489 m² · 322 m
Działka 331 731 zł
22.02.2023
455
729 m² · 455 m
Działka 5 000 zł
16.11.2022
40
125 m² · 140 m
Działka 60 000 zł
10.11.2022
168
358 m² · 520 m
Działka 459 000 zł
02.11.2022
367
1 252 m² · 391 m
Działka 287 000 zł
06.07.2022
230
1 249 m² · 449 m
Działka 200 000 zł
11.01.2022
311
642 m² · 366 m
Działka 262 440 zł
29.12.2021
360
729 m² · 455 m
Działka 263 880 zł
29.12.2021
360
733 m² · 461 m
Działka 188 000 zł
27.10.2021
293
642 m² · 366 m
Działka 1 454 460 zł
21.07.2021
420
3 463 m² · 215 m
Działka 172 525 zł
18.06.2021
101
1 700 m² · 385 m
Działka 4 000 zł
14.06.2021
623
6 m² · 385 m
Działka 15 000 zł
14.05.2021
54
280 m² · 385 m
Działka 66 800 zł
30.03.2021
161
414 m² · 520 m
Działka 1 262 000 zł
21.01.2021
250
5 048 m² · 116 m
Działka 440 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 22 · 13.01.2021
412
1 067 m² · 665 m
Działka 1 264 250 zł
18.12.2020
250
5 057 m² · 134 m
Działka 287 000 zł
14.10.2020
128
2 244 m² · 457 m
Działka 20 000 zł
27.08.2020
89
225 m² · 634 m
Działka 120 000 zł
20.08.2020
292
411 m² · 675 m
Działka 267 500 zł
17.08.2020
133
2 011 m² · 410 m
Działka 35 000 zł
15.01.2020
126
278 m² · 344 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 444 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 457 m
Działka 151 000 zł
20.12.2019
39
3 912 m² · 651 m
Działka 26 423 zł
31.10.2019
259
102 m² · 565 m
Działka 83 500 zł
01.10.2019
231
362 m² · 501 m
Działka 400 000 zł
06.09.2019
349
1 145 m² · 682 m
Działka 185 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 15 · 30.08.2019
92
2 011 m² · 457 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 13 · 20.08.2019
139
3 123 m² · 457 m
Działka 110 000 zł
01.08.2019
85
1 292 m² · 383 m
Działka 172 500 zł
Tychy, ul. Migdałowa 19 · 17.07.2019
86
2 011 m² · 457 m
Działka 195 000 zł
27.06.2019
97
2 011 m² · 444 m
Działka 167 000 zł
29.01.2019
231
723 m² · 501 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 79 · 06.12.2018
53
3 668 m² · 555 m
Działka 130 000 zł
31.08.2018
240
541 m² · 289 m
Działka 182 000 zł
20.08.2018
82
2 224 m² · 639 m
Działka 222 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 77 · 13.08.2018
58
3 860 m² · 643 m
Działka 360 000 zł
20.06.2018
209
1 719 m² · 146 m
Działka 275 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 25.05.2018
258
1 065 m² · 608 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 13.04.2018
275
498 m² · 609 m
Działka 16 060 zł
08.03.2018
220
73 m² · 608 m
Działka 250 000 zł
18.01.2018
171
1 464 m² · 310 m
Działka 225 000 zł
19.10.2017
71
3 167 m² · 490 m
Działka 83 600 zł
28.08.2017
72
1 169 m² · 399 m
Działka 119 181 zł
26.07.2017
216
551 m² · 480 m
Działka 95 819 zł
Tychy, ul. Świerkowa 20 · 26.07.2017
216
443 m² · 495 m
Działka 450 zł
20.07.2017
159
3 m² · 676 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 50F · 06.06.2017
220
682 m² · 646 m
Działka 791 160 zł
23.03.2017
227
3 482 m² · 657 m
Działka 155 000 zł
16.02.2017
69
2 239 m² · 472 m
Działka 300 000 zł
07.12.2016
210
1 431 m² · 643 m
Działka 57 978 zł
04.10.2016
211
275 m² · 623 m
Działka 91 711 zł
27.09.2016
211
435 m² · 640 m
Działka 1 086 797 zł
15.09.2016
166
6 545 m² · 618 m
Działka 250 000 zł
14.09.2016
271
921 m² · 650 m
Działka 26 986 zł
21.07.2016
211
128 m² · 610 m
Działka 76 742 zł
19.07.2016
211
364 m² · 543 m
Działka 60 000 zł
13.07.2016
130
463 m² · 480 m
Działka 1 993 zł
07.07.2016
199
10 m² · 452 m
Działka 51 652 zł
29.06.2016
211
245 m² · 672 m
Działka 216 600 zł
03.06.2016
110
1 966 m² · 593 m
Działka 120 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 36 · 31.05.2016
220
546 m² · 616 m
Działka 90 000 zł
15.04.2016
56
1 616 m² · 228 m
Działka 190 000 zł
Tychy, ul. Śląska 32 · 14.01.2016
259
734 m² · 467 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Klonowa 24 · 23.10.2015
258
592 m² · 562 m
Działka 43 200 zł
03.09.2015
256
169 m² · 509 m
Działka 236 000 zł
27.08.2015
99
2 391 m² · 453 m
Działka 240 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 67 · 28.04.2015
253
950 m² · 600 m
Działka 162 500 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 77 · 09.04.2015
42
3 860 m² · 651 m
Działka 147 250 zł
09.02.2015
38
3 925 m² · 619 m
Działka 331 800 zł
Tychy, ul. Agrestowa 8 · 22.10.2014
298
1 112 m² · 674 m
Działka 15 654 zł
11.07.2014
237
66 m² · 572 m
Działka 165 000 zł
04.07.2014
43
3 861 m² · 555 m
Działka 324 611 zł
Tychy, ul. Śliwowa 15 · 10.06.2014
324
1 002 m² · 671 m
Działka 7 493 zł
15.05.2014
208
36 m² · 537 m
Działka 175 000 zł
08.04.2014
100
1 744 m² · 513 m
Działka 115 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 85 · 07.04.2014
40
2 867 m² · 555 m
Działka 127 000 zł
24.03.2014
44
2 869 m² · 651 m
Działka 4 305 000 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 28.02.2014
654
6 587 m² · 549 m
Działka 250 000 zł
12.02.2014
61
4 116 m² · 652 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 13 · 11.02.2014
233
1 074 m² · 633 m
Działka 1 000 zł
04.02.2014
7
151 m² · 457 m
Działka 2 268 563 zł
Tychy, ul. Zwierzyniecka 2 · 07.01.2014
344
6 587 m² · 549 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 18 · 14.11.2013
239
628 m² · 111 m
Działka 47 369 zł
25.10.2013
159
297 m² · 624 m
Działka 209 560 zł
Tychy, ul. Narcyzów 20B · 06.08.2013
310
676 m² · 546 m
Działka 35 004 zł
22.07.2013
192
182 m² · 532 m
Działka 11 878 zł
10.07.2013
205
58 m² · 547 m
Działka 25 364 zł
10.07.2013
219
116 m² · 559 m
Działka 89 793 zł
10.07.2013
159
563 m² · 593 m
Działka 250 000 zł
27.05.2013
236
1 058 m² · 563 m
Działka 7 767 zł
29.03.2013
216
36 m² · 492 m
Działka 4 156 zł
29.03.2013
219
19 m² · 587 m
Działka 230 000 zł
Tychy, ul. Śląska 28 · 19.03.2013
312
737 m² · 481 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 17 · 11.03.2013
87
1 583 m² · 535 m
Działka 25 388 zł
21.02.2013
192
132 m² · 543 m
Działka 3 719 zł
21.02.2013
219
17 m² · 679 m
Działka 204 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 26 · 28.01.2013
256
797 m² · 546 m
Działka 300 000 zł
22.01.2013
329
912 m² · 475 m
Działka 18 820 zł
27.12.2012
159
118 m² · 575 m
Działka 13 397 zł
27.12.2012
159
84 m² · 591 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Grabowa 17 · 04.12.2012
271
554 m² · 191 m
Działka 125 000 zł
09.11.2012
112
1 113 m² · 681 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 65 · 12.10.2012
76
2 240 m² · 557 m
Działka 381 730 zł
11.07.2012
191
1 999 m² · 110 m
Działka 219 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 18 · 31.05.2012
200
1 095 m² · 680 m
Działka 4 335 zł
25.05.2012
241
18 m² · 479 m
Działka 45 240 zł
25.05.2012
2 513
18 m² · 554 m
Działka 8 430 zł
24.05.2012
241
35 m² · 487 m
Działka 3 763 zł
17.05.2012
269
14 m² · 422 m
Działka 225 000 zł
23.04.2012
298
754 m² · 392 m
Działka 228 690 zł
Tychy, ul. Pomarańczy 4 · 12.04.2012
270
847 m² · 220 m
Działka 11 628 zł
12.04.2012
182
64 m² · 588 m
Działka 11 557 zł
23.02.2012
269
43 m² · 429 m
Działka 80 000 zł
07.02.2012
103
775 m² · 360 m
Działka 50 144 zł
30.01.2012
182
276 m² · 545 m
Działka 47 237 zł
17.01.2012
182
260 m² · 576 m
Działka 14 999 zł
30.12.2011
170
88 m² · 457 m
Działka 30 040 zł
19.12.2011
182
165 m² · 622 m
Działka 267 894 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 6 · 07.10.2011
274
979 m² · 661 m
Działka 120 832 zł
04.08.2011
270
447 m² · 610 m
Działka 235 000 zł
Tychy, ul. Śląska 30 · 14.04.2011
318
739 m² · 474 m
Działka 1 200 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 25.03.2011
1 079
1 112 m² · 95 m
Działka 10 000 zł
03.03.2011
172
58 m² · 635 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 5 · 15.02.2011
253
988 m² · 651 m
Działka 240 000 zł
01.10.2010
267
900 m² · 475 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 16 · 13.09.2010
443
914 m² · 470 m
Działka 3 000 zł
21.01.2010
9
349 m² · 495 m
Działka 365 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 17.11.2009
297
1 228 m² · 570 m
Działka 2 590 zł
16.11.2009
104
25 m² · 486 m
Działka 50 000 zł
24.08.2009
75
663 m² · 496 m
Działka 16 722 zł
02.07.2009
169
99 m² · 314 m
Działka 211 750 zł
Tychy, ul. Pomarańczy 2 · 19.05.2009
250
847 m² · 251 m
Działka 64 400 zł
19.05.2009
238
271 m² · 602 m
Działka 4 500 zł
05.05.2009
75
60 m² · 643 m
Działka 7 823 zł
18.12.2008
93
84 m² · 639 m
Działka 300 000 zł
05.11.2008
286
1 049 m² · 625 m
Działka 60 000 zł
23.10.2008
119
504 m² · 448 m
Działka 2 490 zł
01.10.2008
100
25 m² · 486 m
Działka 50 000 zł
24.09.2008
64
784 m² · 674 m
Działka 224 000 zł
29.08.2008
754
297 m² · 624 m
Działka 14 500 zł
08.08.2008
22
663 m² · 496 m
Działka 295 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 04.07.2008
331
890 m² · 595 m
Działka 290 000 zł
Tychy, ul. Śląska 38 · 16.05.2008
206
1 406 m² · 448 m
Działka 295 200 zł
Tychy, ul. Śląska 30 · 16.05.2008
200
1 476 m² · 481 m
Działka 187 000 zł
23.04.2008
208
900 m² · 475 m
Działka 148 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 13 · 11.04.2008
654
226 m² · 667 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 30.05.2007
171
498 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Jabłoni 21 · 22.03.2007
129
1 008 m² · 422 m
Działka 112 700 zł
Tychy, ul. Morelowa 23 · 29.12.2006
100
1 127 m² · 575 m
Działka 93 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 20 · 18.12.2006
91
1 024 m² · 599 m
Działka 46 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 18 · 11.12.2006
52
890 m² · 595 m
Działka 56 000 zł
Tychy, ul. Wiosenna 18G · 07.12.2006
133
420 m² · 380 m
Działka 151 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 21.11.2006
136
1 112 m² · 95 m
Działka 75 000 zł
20.11.2006
71
1 058 m² · 563 m
Działka 82 720 zł
15.11.2006
110
752 m² · 488 m
Działka 89 500 zł
17.10.2006
87
1 025 m² · 642 m
Działka 75 000 zł
Tychy, ul. Narcyzów 3A · 21.09.2006
96
783 m² · 581 m
Działka 1 500 zł
19.09.2006
3
557 m² · 332 m
Działka 62 500 zł
23.08.2006
125
500 m² · 534 m
Działka 92 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 21 · 22.08.2006
75
1 228 m² · 570 m
Działka 92 500 zł
Tychy, ul. Agrestowa 9 · 28.06.2006
85
1 082 m² · 637 m
Działka 30 400 zł
24.11.2005
100
304 m² · 542 m
Działka 20 480 zł
02.11.2005
80
256 m² · 610 m
Działka 2 330 zł
22.07.2005
20
114 m² · 240 m
Działka 85 000 zł
23.03.2005
107
797 m² · 610 m
Działka 49 885 zł
02.02.2005
55
907 m² · 310 m
Działka 80 200 zł
23.06.2004
71
1 129 m² · 644 m
Działka 39 000 zł
28.04.2004
69
569 m² · 580 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 14 · 06.04.2004
21
975 m² · 620 m
Działka 52 500 zł
Tychy, ul. Śląska 8 · 05.03.2004
83
632 m² · 548 m
Działka 66 000 zł
Tychy, ul. Śląska 6 · 27.02.2004
82
801 m² · 566 m
Działka 57 000 zł
27.02.2004
75
764 m² · 582 m
Działka 35 000 zł
24.11.2003
38
921 m² · 650 m
Działka 32 000 zł
Tychy, ul. Morelowa 19 · 21.11.2003
30
1 065 m² · 608 m
Działka 35 000 zł
21.11.2003
31
1 120 m² · 681 m
Działka 20 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 4 · 07.11.2003
21
965 m² · 666 m
Działka 47 500 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 12 · 29.10.2003
79
600 m² · 595 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 256 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 185 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.09.2013.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
185 000 zł
Powierzchnia
1 256 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
185 000 zł
147 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−68,8%
mediana: 472 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
279–442
6
442–606
0
606–769
0
769–933
1
933–1 096
0
1 096–1 260
0
1 260–1 423
1
1 423–1 587
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 68,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
472 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−46,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
Czułów
640 000 zł 582 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Czułów
745 000 zł 1 066 zł/m²
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Zwierzyniec
1 943 zł 278 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
Czułów-Papiernia
255 000 zł 309 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Czułów-Papiernia
270 800 zł 400 zł/m²
Czułów-Papiernia
133 529 zł 283 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Stare Tychy
400 000 zł 404 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Stare Tychy
16 400 zł 100 zł/m²
Zwierzyniec
350 000 zł 360 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Koźlina
4 043 zł 505 zł/m²
Wartogłowiec
610 000 zł 1 198 zł/m²
Wartogłowiec
389 000 zł 278 zł/m²
ul. Powstańców
485 000 zł 497 zł/m²
Zwierzyniec
250 000 zł 536 zł/m²
Koźlina
1 500 000 zł 610 zł/m²
Mąkołowiec
290 000 zł 248 zł/m²
Koźlina
246 000 zł 587 zł/m²
Mąkołowiec
610 000 zł 546 zł/m²
Mąkołowiec
470 000 zł 573 zł/m²
ul. Jaskrów
240 000 zł 341 zł/m²
Koźlina
830 000 zł 611 zł/m²
Mąkołowiec
34 760 zł 440 zł/m²
Wartogłowiec
844 800 zł 200 zł/m²
Wartogłowiec
550 000 zł 128 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
188 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 216 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 282 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 68,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 46,2%.
- Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Cena o 68,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości