Wolny rynek
Sprzedaż pięciu działek na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
260 000 zł
243
zł / m²
1 070,34 m²
Powierzchnia
5 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 29.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 070 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 977 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 192/52 (1 m²), działkę nr 240/53 (4 m²), działkę nr 362/62 (903 m²), działkę nr 258/62 (39 m²) oraz działkę nr 365/62 (124 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId działki
247701_1.0001.AR_16.192/52 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
192/52
Powierzchnia ewidencyjna
251 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
1 m²
Sposób użytkowania
tereny komunikacyjne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
243 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/480
Data
29.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_16.240/53 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
240/53
Powierzchnia ewidencyjna
886 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
4 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena transakcji
260 000 zł
Śr. cena / m² (szac.)
243 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/480
Data
29.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_16.362/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
362/62
Powierzchnia ewidencyjna
903 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
257 000 zł
Cena / m²
285 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
29.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_16.258/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
258/62
Powierzchnia ewidencyjna
193 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
39 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
26 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/10
Data
29.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0001.AR_16.365/62 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
365/62
Powierzchnia ewidencyjna
744 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
124 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
8 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
2/12
Data
29.01.2026
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0001.AR_16.192/52
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_16.192/52Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 251,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 251 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 251,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0001.AR_16.240/53
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_16.240/53Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 885,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 885,12 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
80,83%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 885,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 3
247701_1.0001.AR_16.362/62
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0001.AR_16.362/62Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 901,71 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 901,71 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 901,71 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
186 zł/m²
2021
6 transakcji
271 zł/m²
2022
7 transakcji
308 zł/m²
2023
11 transakcji
382 zł/m²
2024
6 transakcji
296 zł/m²
2025
10 transakcji
26 zł/m²
2026
10 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – Tychy
do 1 km
Działka 530 000 zł
10.02.2026
304
1 744 m² · 607 m
Działka 330 000 zł
05.02.2026
247
1 337 m² · 134 m
Działka 390 000 zł
29.01.2026
364
1 071 m² · 0 m
Działka 105 600 zł
20.01.2026
433
244 m² · 550 m
Działka 603 000 zł
09.01.2026
296
2 035 m² · 134 m
Działka 1 393 064 zł
30.12.2025
300
4 644 m² · 618 m
Działka 440 000 zł
29.09.2025
550
800 m² · 384 m
Działka 640 000 zł
29.08.2025
548
1 168 m² · 466 m
Działka 245 000 zł
28.07.2025
362
676 m² · 277 m
Działka 692 720 zł
30.06.2025
481
1 440 m² · 536 m
Działka 315 000 zł
22.05.2025
298
1 057 m² · 350 m
Działka 260 000 zł
14.04.2025
289
898 m² · 375 m
Działka 21 250 zł
11.04.2025
250
85 m² · 509 m
Działka 745 000 zł
03.01.2025
985
756 m² · 887 m
Działka 470 000 zł
30.12.2024
511
920 m² · 508 m
Działka 517 500 zł
10.09.2024
351
1 475 m² · 495 m
Działka 126 715 zł
11.06.2024
268
472 m² · 603 m
Działka 524 500 zł
16.05.2024
81
6 461 m² · 496 m
Działka 275 000 zł
05.12.2023
517
532 m² · 594 m
Działka 400 000 zł
27.11.2023
424
944 m² · 818 m
Działka 250 000 zł
05.10.2023
313
799 m² · 359 m
Działka 390 000 zł
30.08.2023
448
871 m² · 372 m
Działka 270 000 zł
04.07.2023
292
924 m² · 90 m
Działka 448 788 zł
30.06.2023
278
1 613 m² · 466 m
Działka 340 000 zł
18.05.2023
455
747 m² · 646 m
Działka 225 000 zł
04.04.2023
264
852 m² · 944 m
Działka 463 986 zł
31.03.2023
312
1 489 m² · 466 m
Działka 283 500 zł
10.01.2023
297
955 m² · 350 m
Działka 5 000 zł
16.11.2022
40
125 m² · 682 m
Działka 60 000 zł
10.11.2022
168
358 m² · 990 m
Działka 459 000 zł
02.11.2022
367
1 252 m² · 419 m
Działka 100 000 zł
26.09.2022
39
2 553 m² · 296 m
Działka 287 000 zł
06.07.2022
230
1 249 m² · 343 m
Działka 150 000 zł
19.04.2022
412
364 m² · 657 m
Działka 270 000 zł
13.04.2022
338
799 m² · 359 m
Działka 1 353 000 zł
17.03.2022
287
4 712 m² · 940 m
Działka 265 000 zł
15.11.2021
89
2 965 m² · 387 m
Działka 266 000 zł
05.10.2021
393
677 m² · 618 m
Działka 100 000 zł
04.08.2021
32
3 155 m² · 368 m
Działka 1 454 460 zł
21.07.2021
420
3 463 m² · 984 m
Działka 66 800 zł
30.03.2021
161
414 m² · 320 m
Działka 200 000 zł
18.03.2021
250
799 m² · 359 m
Działka 125 000 zł
24.02.2021
46
2 718 m² · 440 m
Działka 1 262 000 zł
21.01.2021
250
5 048 m² · 751 m
Działka 1 264 250 zł
18.12.2020
250
5 057 m² · 704 m
Działka 126 518 zł
02.12.2020
99
1 272 m² · 865 m
Działka 287 000 zł
14.10.2020
128
2 244 m² · 329 m
Działka 20 000 zł
27.08.2020
89
225 m² · 192 m
Działka 120 000 zł
20.08.2020
292
411 m² · 654 m
Działka 267 500 zł
17.08.2020
133
2 011 m² · 384 m
Działka 240 000 zł
12.08.2020
178
1 346 m² · 694 m
Działka 400 000 zł
15.04.2020
310
1 291 m² · 904 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 121 · 24.02.2020
207
661 m² · 950 m
Działka 179 900 zł
23.01.2020
288
625 m² · 738 m
Działka 35 000 zł
15.01.2020
126
278 m² · 562 m
Działka 151 000 zł
20.12.2019
39
3 912 m² · 273 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 329 m
Działka 135 000 zł
20.12.2019
19
7 145 m² · 354 m
Działka 258 000 zł
09.12.2019
185
1 397 m² · 702 m
Działka 185 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 15 · 30.08.2019
92
2 011 m² · 329 m
Działka 435 000 zł
Tychy, ul. Migdałowa 13 · 20.08.2019
139
3 123 m² · 329 m
Działka 172 500 zł
Tychy, ul. Migdałowa 19 · 17.07.2019
86
2 011 m² · 329 m
Działka 195 000 zł
27.06.2019
97
2 011 m² · 354 m
Działka 196 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 79 · 06.12.2018
53
3 668 m² · 319 m
Działka 134 205 zł
28.11.2018
104
1 291 m² · 865 m
Działka 182 000 zł
20.08.2018
82
2 224 m² · 792 m
Działka 222 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 77 · 13.08.2018
58
3 860 m² · 204 m
Działka 230 000 zł
20.06.2018
288
799 m² · 359 m
Działka 360 000 zł
20.06.2018
209
1 719 m² · 751 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 13.04.2018
275
498 m² · 319 m
Działka 16 060 zł
08.03.2018
220
73 m² · 771 m
Działka 86 000 zł
14.02.2018
118
728 m² · 960 m
Działka 225 000 zł
19.10.2017
71
3 167 m² · 359 m
Działka 83 600 zł
28.08.2017
72
1 169 m² · 594 m
Działka 133 000 zł
27.07.2017
213
625 m² · 738 m
Działka 119 181 zł
26.07.2017
216
551 m² · 622 m
Działka 95 819 zł
Tychy, ul. Świerkowa 20 · 26.07.2017
216
443 m² · 631 m
Działka 450 zł
20.07.2017
159
3 m² · 771 m
Działka 127 000 zł
12.06.2017
109
1 166 m² · 73 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Świerkowa 50F · 06.06.2017
220
682 m² · 571 m
Działka 125 000 zł
10.05.2017
107
1 165 m² · 87 m
Działka 1 399 902 zł
26.04.2017
28
49 484 m² · 558 m
Działka 343 000 zł
14.04.2017
128
2 672 m² · 0 m
Działka 791 160 zł
23.03.2017
227
3 482 m² · 765 m
Działka 155 000 zł
16.02.2017
69
2 239 m² · 348 m
Działka 380 000 zł
11.01.2017
109
3 495 m² · 595 m
Działka 114 630 zł
05.01.2017
98
1 172 m² · 350 m
Działka 448 710 zł
Tychy, ul. Katowicka 170 · 05.01.2017
113
3 956 m² · 355 m
Działka 104 550 zł
05.01.2017
96
1 088 m² · 359 m
Działka 107 790 zł
05.01.2017
97
1 115 m² · 375 m
Działka 57 978 zł
04.10.2016
211
275 m² · 730 m
Działka 37 622 zł
27.09.2016
141
268 m² · 250 m
Działka 91 711 zł
27.09.2016
211
435 m² · 715 m
Działka 129 000 zł
19.08.2016
177
728 m² · 971 m
Działka 26 986 zł
21.07.2016
211
128 m² · 776 m
Działka 60 000 zł
13.07.2016
130
463 m² · 302 m
Działka 1 993 zł
07.07.2016
199
10 m² · 989 m
Działka 51 652 zł
29.06.2016
211
245 m² · 674 m
Działka 145 374 zł
07.06.2016
254
573 m² · 865 m
Działka 216 600 zł
03.06.2016
110
1 966 m² · 303 m
Działka 90 000 zł
15.04.2016
56
1 616 m² · 562 m
Działka 150 000 zł
14.04.2016
295
508 m² · 920 m
Działka 130 000 zł
Tychy, ul. Leszczynowa 64 · 07.04.2016
93
1 404 m² · 41 m
Działka 153 000 zł
Tychy, ul. Klonowa 24 · 23.10.2015
258
592 m² · 435 m
Działka 160 000 zł
07.10.2015
76
2 105 m² · 78 m
Działka 236 000 zł
27.08.2015
99
2 391 m² · 330 m
Działka 162 500 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 77 · 09.04.2015
42
3 860 m² · 273 m
Działka 147 250 zł
09.02.2015
38
3 925 m² · 224 m
Działka 33 321 zł
30.07.2014
258
129 m² · 777 m
Działka 340 000 zł
Tychy, ul. Piaskowa 94 · 14.07.2014
305
1 113 m² · 865 m
Działka 15 654 zł
11.07.2014
237
66 m² · 583 m
Działka 165 000 zł
04.07.2014
43
3 861 m² · 319 m
Działka 7 493 zł
15.05.2014
208
36 m² · 729 m
Działka 132 500 zł
Tychy, ul. Piaskowa 116 · 16.04.2014
204
649 m² · 767 m
Działka 175 000 zł
08.04.2014
100
1 744 m² · 607 m
Działka 115 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 85 · 07.04.2014
40
2 867 m² · 319 m
Działka 127 000 zł
24.03.2014
44
2 869 m² · 273 m
Działka 250 000 zł
12.02.2014
61
4 116 m² · 231 m
Działka 250 000 zł
Tychy, ul. Agrestowa 13 · 11.02.2014
233
1 074 m² · 960 m
Działka 1 000 zł
04.02.2014
7
151 m² · 329 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 18 · 14.11.2013
239
628 m² · 818 m
Działka 47 369 zł
25.10.2013
159
297 m² · 616 m
Działka 185 000 zł
20.09.2013
147
1 256 m² · 782 m
Działka 35 004 zł
22.07.2013
192
182 m² · 732 m
Działka 89 793 zł
10.07.2013
159
563 m² · 643 m
Działka 25 364 zł
10.07.2013
219
116 m² · 694 m
Działka 11 878 zł
10.07.2013
205
58 m² · 712 m
Działka 12 000 zł
13.06.2013
200
60 m² · 141 m
Działka 5 687 zł
25.04.2013
109
52 m² · 149 m
Działka 158 950 zł
03.04.2013
170
935 m² · 931 m
Działka 4 156 zł
29.03.2013
219
19 m² · 200 m
Działka 7 767 zł
29.03.2013
216
36 m² · 381 m
Działka 12 687 zł
27.03.2013
219
58 m² · 147 m
Działka 137 000 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 17 · 11.03.2013
87
1 583 m² · 580 m
Działka 3 719 zł
21.02.2013
219
17 m² · 112 m
Działka 5 292 zł
21.02.2013
252
21 m² · 136 m
Działka 25 388 zł
21.02.2013
192
132 m² · 711 m
Działka 300 000 zł
22.01.2013
329
912 m² · 423 m
Działka 13 397 zł
27.12.2012
159
84 m² · 652 m
Działka 18 820 zł
27.12.2012
159
118 m² · 671 m
Działka 150 000 zł
Tychy, ul. Grabowa 17 · 04.12.2012
271
554 m² · 653 m
Działka 15 600 zł
03.12.2012
3
5 520 m² · 524 m
Działka 125 000 zł
09.11.2012
112
1 113 m² · 839 m
Działka 170 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 65 · 12.10.2012
76
2 240 m² · 296 m
Działka 131 647 zł
Tychy, ul. Piaskowa 98 · 20.09.2012
119
1 110 m² · 865 m
Działka 381 730 zł
11.07.2012
191
1 999 m² · 742 m
Działka 478 500 zł
Tychy, ul. Palmowa 37 · 08.06.2012
1 622
295 m² · 662 m
Działka 4 545 zł
31.05.2012
253
18 m² · 122 m
Działka 45 240 zł
25.05.2012
2 513
18 m² · 340 m
Działka 4 335 zł
25.05.2012
241
18 m² · 345 m
Działka 8 430 zł
24.05.2012
241
35 m² · 296 m
Działka 3 763 zł
17.05.2012
269
14 m² · 978 m
Działka 102 zł
25.04.2012
0
1 093 m² · 855 m
Działka 11 628 zł
12.04.2012
182
64 m² · 568 m
Działka 11 557 zł
23.02.2012
269
43 m² · 984 m
Działka 2 000 zł
16.02.2012
14
140 m² · 73 m
Działka 220 000 zł
15.02.2012
98
2 253 m² · 822 m
Działka 50 144 zł
30.01.2012
182
276 m² · 606 m
Działka 47 237 zł
17.01.2012
182
260 m² · 583 m
Działka 14 999 zł
30.12.2011
170
88 m² · 329 m
Działka 254 000 zł
28.12.2011
232
1 097 m² · 0 m
Działka 30 040 zł
19.12.2011
182
165 m² · 515 m
Działka 268 875 zł
16.12.2011
103
2 622 m² · 15 m
Działka 267 894 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 6 · 07.10.2011
274
979 m² · 526 m
Działka 251 134 zł
27.09.2011
271
925 m² · 493 m
Działka 160 000 zł
24.08.2011
76
2 105 m² · 0 m
Działka 120 832 zł
04.08.2011
270
447 m² · 570 m
Działka 331 800 zł
25.05.2011
114
2 898 m² · 901 m
Działka 1 200 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 25.03.2011
1 079
1 112 m² · 773 m
Działka 341 400 zł
23.03.2011
116
2 946 m² · 867 m
Działka 10 000 zł
03.03.2011
172
58 m² · 581 m
Działka 147 500 zł
11.02.2011
48
3 065 m² · 917 m
Działka 225 000 zł
06.10.2010
159
1 411 m² · 680 m
Działka 240 000 zł
01.10.2010
267
900 m² · 479 m
Działka 15 624 zł
20.09.2010
21
744 m² · 711 m
Działka 405 000 zł
Tychy, ul. Modrzewiowa 16 · 13.09.2010
443
914 m² · 316 m
Działka 1 200 000 zł
15.06.2010
96
12 502 m² · 228 m
Działka 3 000 zł
21.01.2010
9
349 m² · 498 m
Działka 14 274 zł
10.12.2009
159
90 m² · 753 m
Działka 2 590 zł
16.11.2009
104
25 m² · 333 m
Działka 50 000 zł
24.08.2009
75
663 m² · 351 m
Działka 16 722 zł
02.07.2009
169
99 m² · 841 m
Działka 7 823 zł
18.12.2008
93
84 m² · 825 m
Działka 195 000 zł
Tychy, ul. Palmowa 33 · 03.12.2008
329
592 m² · 604 m
Działka 2 490 zł
01.10.2008
100
25 m² · 333 m
Działka 50 000 zł
24.09.2008
64
784 m² · 356 m
Działka 224 000 zł
29.08.2008
754
297 m² · 616 m
Działka 14 500 zł
08.08.2008
22
663 m² · 351 m
Działka 12 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 193 · 02.06.2008
149
80 m² · 324 m
Działka 187 000 zł
23.04.2008
208
900 m² · 479 m
Działka 1 zł
Tychy, ul. Katowicka 193 · 05.12.2007
0
1 287 m² · 324 m
Działka 85 000 zł
Tychy, ul. Katowicka 136 · 30.05.2007
171
498 m² · 319 m
Działka 151 000 zł
Tychy, ul. Lipowa 15 · 21.11.2006
136
1 112 m² · 773 m
Działka 20 480 zł
02.11.2005
80
256 m² · 173 m
Działka 55 705 zł
Tychy, ul. Świerkowa 50G · 14.09.2005
65
857 m² · 537 m
Działka 2 330 zł
22.07.2005
20
114 m² · 690 m
Działka 85 000 zł
23.03.2005
107
797 m² · 467 m
Działka 30 000 zł
15.04.2004
82
364 m² · 657 m
Działka 57 000 zł
27.02.2004
75
764 m² · 488 m
Działka 47 500 zł
Tychy, ul. Mahoniowa 12 · 29.10.2003
79
600 m² · 585 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 070 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 29.01.2026.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
260 000 zł
Powierzchnia
1 070,34 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
260 000 zł
243 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−28,3%
mediana: 339 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
281–312
1
312–344
1
344–375
0
375–406
1
406–437
0
437–468
1
468–500
1
500–531
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 290 m ?
- Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 158 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
339 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−15,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czułów
327 000 zł 279 zł/m²
Czułów-Papiernia
387 000 zł 428 zł/m²
Czułów-Papiernia
257 000 zł 285 zł/m²
Czułów
245 000 zł 362 zł/m²
Czułów-Papiernia
310 000 zł 315 zł/m²
Czułów-Papiernia
255 000 zł 309 zł/m²
Czułów
440 000 zł 550 zł/m²
Czułów
512 500 zł 495 zł/m²
Czułów
470 000 zł 511 zł/m²
Czułów-Papiernia
133 529 zł 283 zł/m²
Czułów
530 000 zł 304 zł/m²
Czułów-Papiernia
270 800 zł 400 zł/m²
Czułów
712 500 zł 475 zł/m²
ul. Morelowa
2 725 000 zł 2 554 zł/m²
Zwierzyniec
650 000 zł 542 zł/m²
Zwierzyniec
1 943 zł 278 zł/m²
Czułów
607 750 zł 650 zł/m²
Czułów
210 000 zł 469 zł/m²
Zwierzyniec
445 800 zł 600 zł/m²
Zwierzyniec
470 000 zł 610 zł/m²
Zwierzyniec
661 733 zł 614 zł/m²
Zwierzyniec
550 000 zł 563 zł/m²
Zwierzyniec
375 000 zł 478 zł/m²
Zwierzyniec
350 000 zł 360 zł/m²
Czułów
649 600 zł 700 zł/m²
Czułów
100 320 zł 380 zł/m²
Transakcja
990 000 zł 621 zł/m²
Zwierzyniec
132 475 zł 82 zł/m²
Zwierzyniec
560 800 zł 701 zł/m²
Wartogłowiec
610 000 zł 1 198 zł/m²
Wartogłowiec
389 000 zł 278 zł/m²
Mąkołowiec
295 000 zł 572 zł/m²
Zwierzyniec
44 428 zł 635 zł/m²
Koźlina
510 000 zł 559 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
187 od 8 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 252 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 23 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 28,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,9%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 28,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości