Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z pięcioma działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)
Cena brutto
9 900 000 zł
979
zł / m²
3 678,95 m²
Powierzchnia
5 działek i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 14.12.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 679 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 115 m². Łączna cena transakcji wyniosła 9 900 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Elizy Orzeszkowej 15, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (378 m²), budynek nr 2_BUD (3 301 m²), działkę nr 1294/94 (227 m²), działkę nr 1296/95 (241 m²), działkę nr 1519/83 (47 m²), działkę nr 1520/96 (152 m²) oraz działkę nr 1522/83 (9 448 m²).
Składniki transakcji
7 składnikówId budynku
247701_1.0006.AR_3.1522/83.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
1_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Cena brutto
9 900 000 zł
Cena / m²
26 189 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 15
Id budynku
247701_1.0006.AR_3.1522/83.2_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
2_BUD
Rodzaj budynku
biurowy
Cena brutto
9 900 000 zł
Cena / m²
2 999 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 38
Id działki
247701_1.0006.AR_3.1294/94 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1294/94
Powierzchnia ewidencyjna
227 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
9 900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
979 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0006.AR_3.1296/95 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1296/95
Powierzchnia ewidencyjna
241 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
9 900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
979 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0006.AR_3.1519/83 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1519/83
Powierzchnia ewidencyjna
47 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
9 900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
979 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0006.AR_3.1520/96 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1520/96
Powierzchnia ewidencyjna
152 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
9 900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
979 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Id działki
247701_1.0006.AR_3.1522/83 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1522/83
Powierzchnia ewidencyjna
9 448 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena transakcji
9 900 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
979 zł
Prawo
własność budynku wraz z prawem związanym
Udział
1/1
Data
14.12.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Tychy (kod teryt: 2477)
Adres
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 38
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
Działka ewidencyjna 1
247701_1.0006.AR_3.1294/94
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.1294/94Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 226,91 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 3 063,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 226,91 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 2
247701_1.0006.AR_3.1296/95
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.1296/95Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 232,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 3 134,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 232,17 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Działka ewidencyjna 3
247701_1.0006.AR_3.1520/96
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_3.1520/96Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701
Plan ogólny gminy Tychy
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
59SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 147,21 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
13.5
orientacyjnie 1 987,34 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
100%
Maksymalna wysokość zabudowy
76 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Tychy
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 147,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
7 065 zł/m²
2021
18 transakcji
5 413 zł/m²
2022
11 transakcji
7 537 zł/m²
2023
17 transakcji
4 099 zł/m²
2024
4 transakcje
3 711 zł/m²
2025
17 transakcji
3 967 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 15
do 1 km
Budynek 869 000 zł
20.05.2026
5 865 ~
148 ~ m² · 616 m
Budynek 270 000 zł
20.04.2026
11 499 ~
23 ~ m² · 983 m
Budynek 6 666 600 zł
09.12.2025
17 343 ~
384 ~ m² · 605 m
Budynek 25 483 zł
Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14A · 31.07.2025
168 ~
152 ~ m² · 910 m
Budynek 900 000 zł
11.06.2025
9 518 ~
95 ~ m² · 987 m
Budynek 950 000 zł
Tychy, ul. Stefana Jaracza 26 · 06.06.2025
10 875 ~
87 ~ m² · 593 m
Budynek 936 000 zł
26.05.2025
9 892 ~
95 ~ m² · 997 m
Budynek 930 000 zł
19.05.2025
9 835 ~
95 ~ m² · 992 m
Budynek 72 407 zł
Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 15B · 22.04.2025
200 ~
362 ~ m² · 138 m
Budynek 62 767 zł
Tychy, ul. Niepodległości 68 · 20.02.2025
416 ~
151 ~ m² · 894 m
Budynek 427 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 58 · 15.01.2025
10 746 ~
40 ~ m² · 183 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 63 · 10.01.2025
6 744 ~
96 ~ m² · 636 m
Budynek 490 000 zł
Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D · 30.12.2024
3 365 ~
146 ~ m² · 910 m
Budynek 512 667 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 117 · 10.04.2024
6 523 ~
79 ~ m² · 823 m
Budynek 400 000 zł
Tychy, ul. Henryka Jordana 27 · 27.12.2023
2 814 ~
142 ~ m² · 904 m
Budynek 100 000 zł
21.11.2023
1 386 ~
72 ~ m² · 981 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 107 · 12.10.2023
7 039 ~
78 ~ m² · 852 m
Budynek 9 621 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 14 · 29.09.2023
3 386 ~
2 841 ~ m² · 636 m
Budynek 350 000 zł
28.08.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 910 m
Budynek 350 000 zł
11.08.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 910 m
Budynek 350 000 zł
25.04.2023
3 302 ~
106 ~ m² · 874 m
Budynek 57 000 zł
10.01.2023
1 450 ~
39 ~ m² · 981 m
Budynek 60 000 zł
10.10.2022
2 359 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 280 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 37 · 04.10.2022
5 744 ~
49 ~ m² · 786 m
Budynek 720 000 zł
Tychy, ul. Bajkowa 31 · 26.01.2022
9 002 ~
80 ~ m² · 755 m
Budynek 390 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 93 · 14.01.2022
1 548 ~
252 ~ m² · 722 m
Budynek 295 000 zł
Tychy, ul. Stefana Jaracza 20B · 31.12.2021
6 384 ~
46 ~ m² · 606 m
Budynek 950 000 zł
Tychy, ul. Bajkowa 49 · 18.11.2021
8 004 ~
119 ~ m² · 816 m
Budynek 520 000 zł
08.10.2021
1 819 ~
286 ~ m² · 652 m
Budynek 519 000 zł
Tychy, ul. Bajkowa 23 · 05.08.2021
6 236 ~
83 ~ m² · 728 m
Budynek 55 000 zł
20.07.2021
2 162 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 450 000 zł
Tychy, ul. Bajkowa 15 · 25.06.2021
5 612 ~
80 ~ m² · 703 m
Budynek 430 000 zł
14.06.2021
5 362 ~
80 ~ m² · 703 m
Budynek 440 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 115 · 04.01.2021
5 770 ~
76 ~ m² · 828 m
Budynek 44 000 zł
18.09.2020
3 390 ~
13 ~ m² · 789 m
Budynek 430 000 zł
29.05.2020
31 240 ~
14 ~ m² · 684 m
Budynek 698 000 zł
Tychy, ul. Stefana Jaracza 24 · 28.05.2020
3 537 ~
197 ~ m² · 611 m
Budynek 250 000 zł
28.04.2020
562 m
Budynek 628 000 zł
09.10.2019
731 m
Budynek 510 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 94A · 03.09.2019
4 657 ~
110 ~ m² · 616 m
Budynek 488 000 zł
21.05.2019
5 539 ~
88 ~ m² · 910 m
Budynek 35 000 zł
04.04.2019
891 ~
39 ~ m² · 981 m
Budynek 460 000 zł
28.12.2018
5 751 ~
80 ~ m² · 755 m
Budynek 8 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 133 · 18.09.2018
62 ~
130 ~ m² · 901 m
Budynek 27 000 zł
02.08.2018
1 035 ~
26 ~ m² · 740 m
Budynek 370 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 122 · 19.04.2018
2 555 ~
145 ~ m² · 645 m
Budynek 550 000 zł
Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38A · 15.02.2018
7 020 ~
78 ~ m² · 801 m
Budynek 755 000 zł
Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 32 · 22.12.2017
2 129 ~
355 ~ m² · 778 m
Budynek 1 500 000 zł
26.10.2017
1 850 ~
811 ~ m² · 837 m
Budynek 30 000 zł
21.09.2017
1 179 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 250 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 94 · 19.09.2017
598 ~
418 ~ m² · 614 m
Budynek 515 000 zł
14.09.2017
3 569 ~
144 ~ m² · 778 m
Budynek 340 218 zł
Tychy, ul. Zofii Nałkowskiej 6A · 27.06.2017
1 931 ~
176 ~ m² · 659 m
Budynek 105 996 zł
Tychy, ul. Armii Krajowej 67 · 26.05.2017
3 311 ~
32 ~ m² · 902 m
Budynek 30 000 zł
08.05.2017
402 ~
75 ~ m² · 879 m
Budynek 435 000 zł
20.12.2016
3 403
128 m² · 678 m
Budynek 15 990 000 zł
Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 10.08.2016
3 335
4 794 m² · 928 m
Budynek 35 000 zł
13.10.2015
1 376 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 330 000 zł
05.10.2015
2 559 ~
129 ~ m² · 802 m
Budynek 9 667 800 zł
Tychy, ul. Generała Ch. de Gaulle'a 8 · 26.06.2015
4 291 ~
2 253 ~ m² · 616 m
Budynek 860 000 zł
Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 23 · 13.01.2015
2 235 ~
385 ~ m² · 593 m
Budynek 410 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 153 · 15.12.2014
5 638 ~
73 ~ m² · 754 m
Budynek 480 000 zł
Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 92 · 11.03.2014
2 695 ~
178 ~ m² · 795 m
Budynek 17 683 271 zł
Tychy, ul. Stefana Grota-Roweckiego 53 · 06.12.2013
3 052
5 793 m² · 928 m
Budynek 650 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 102 · 02.10.2013
2 674
243 m² · 795 m
Budynek 2 440 320 zł
Tychy, ul. Przemysłowa 25 · 30.08.2013
3 754
650 m² · 886 m
Budynek 327 500 zł
21.08.2013
2 444
134 m² · 773 m
Budynek 262 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 125 · 21.06.2013
1 098 ~
239 ~ m² · 856 m
Budynek 175 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 116A · 19.04.2013
2 490 ~
70 ~ m² · 633 m
Budynek 577 zł
Tychy, ul. Paprocańska 112 · 07.03.2013
1
1 088 m² · 662 m
Budynek 24 000 zł
28.06.2012
943 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 2 000 000 zł
13.06.2012
1 194 ~
1 675 ~ m² · 548 m
Budynek 83 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 37 · 12.06.2012
784 m
Budynek 65 000 zł
30.03.2012
485
134 m² · 773 m
Budynek 40 969 zł
15.09.2011
306
134 m² · 773 m
Budynek 500 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 100 · 29.08.2011
1 673 ~
299 ~ m² · 823 m
Budynek 28 000 zł
01.06.2011
712 ~
39 ~ m² · 981 m
Budynek 205 000 zł
15.12.2010
2 876 ~
71 ~ m² · 885 m
Budynek 1 150 000 zł
Tychy, ul. Niepodległości 68 · 01.12.2010
6 146
187 m² · 894 m
Budynek 790 000 zł
Tychy, ul. Niepodległości 98 · 01.10.2010
3 048
259 m² · 749 m
Budynek 20 000 zł
08.09.2010
786 ~
25 ~ m² · 847 m
Budynek 650 000 zł
06.07.2010
4 329
150 m² · 640 m
Budynek 680 000 zł
31.03.2010
148 m
Budynek 160 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 112A · 18.03.2010
3 902
41 m² · 675 m
Budynek 23 000 zł
12.03.2010
1 026
22 m² · 740 m
Budynek 460 000 zł
Tychy, ul. Kazimierza Przerwy Tetmajera 27 · 11.02.2010
3 935 ~
117 ~ m² · 973 m
Budynek 245 000 zł
08.02.2010
148 m
Budynek 976 000 zł
Tychy, ul. Przemysłowa 25 · 04.01.2010
1 502
650 m² · 886 m
Budynek 1 944 000 zł
Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 17A · 22.12.2009
1 431
1 359 m² · 63 m
Budynek 1 zł
Tychy, ul. Stefana Jaracza 30 · 08.08.2008
0
101 m² · 578 m
Budynek 4 000 000 zł
Tychy, ul. Elizy Orzeszkowej 17A · 07.03.2008
1 723
2 322 m² · 63 m
Budynek 35 000 zł
02.07.2007
755 m
Budynek 538 300 zł
28.06.2007
819 m
Budynek 4 150 000 zł
Tychy, ul. Generała Ch. de Gaulle'a 8 · 29.03.2007
633 m
Budynek 324 000 zł
Tychy, ul. Lwa Tołstoja 3C · 11.10.2006
3 411
95 m² · 842 m
Budynek 232 500 zł
Tychy, ul. Paprocańska 154 · 10.03.2006
865 m
Budynek 281 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 86 · 20.12.2005
573 m
Budynek 305 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 131 · 25.10.2005
2 716
112 m² · 775 m
Budynek 120 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 53 · 18.10.2005
1 310 ~
92 ~ m² · 913 m
Budynek 42 450 zł
Tychy, ul. Marszałka Piłsudskiego 112 · 15.03.2005
944 m
Budynek 350 000 zł
Tychy, ul. Przemysłowa 25A · 01.12.2004
816 ~
429 ~ m² · 885 m
Budynek 200 000 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 139 · 29.06.2004
890 ~
225 ~ m² · 799 m
Budynek 226 000 zł
31.05.2004
1 641
138 m² · 671 m
Budynek 67 659 zł
Tychy, ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego 32 · 14.04.2004
1 167
58 m² · 778 m
Budynek 66 000 zł
Tychy, ul. Paprocańska 114 · 02.04.2004
632 m
Budynek 123 000 zł
12.02.2004
918
134 m² · 773 m
Budynek 190 000 zł
03.02.2004
2 188
87 m² · 937 m
Budynek 94 447 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 19 · 09.01.2004
838
113 m² · 686 m
Budynek 96 639 zł
21.11.2003
774
125 m² · 636 m
Budynek 95 936 zł
19.11.2003
854
112 m² · 617 m
Budynek 90 223 zł
19.11.2003
803
112 m² · 633 m
Budynek 95 950 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 17 · 19.11.2003
760
126 m² · 682 m
Budynek 95 059 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 21 · 19.11.2003
753
126 m² · 693 m
Budynek 96 341 zł
Tychy, ul. Paprocańska 63 · 10.11.2003
771
125 m² · 636 m
Budynek 102 702 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 25 · 06.11.2003
814
126 m² · 704 m
Budynek 253 750 zł
Tychy, ul. Niepodległości 98 · 21.07.2003
1 506
169 m² · 750 m
Budynek 800 000 zł
Tychy, ul. Aleja Jana Pawła II 12 · 18.06.2003
4 228
189 m² · 691 m
Budynek 91 124 zł
Tychy, ul. Poziomkowa 143 · 13.07.2001
811
112 m² · 786 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 5 działek i 2 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 679 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 9 900 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 14.12.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
9 900 000 zł
Powierzchnia
3 678,95 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
9 900 000 zł
2 691 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−69,2%
mediana: 8 726 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
338–3 160
1
3 160–5 981
2
5 981–8 802
5
8 802–11 623
0
11 623–14 444
0
14 444–17 265
0
17 265–20 086
1
20 086–22 908
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 157 m ?
- Cena o 69,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 191 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 726 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
−6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Stefana Jaracza
950 000 zł 10 875 zł/m²
ul. Paprocańska
645 000 zł 36 849 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
869 000 zł 5 865 zł/m²
ul. Paprocańska
645 000 zł 8 177 zł/m²
ul. Niepodległości
62 767 zł 416 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
25 483 zł 322 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
25 483 zł 352 zł/m²
ul. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
468 400 zł 6 425 zł/m²
Transakcja
270 000 zł 11 501 zł/m²
ul. św. Józefa
877 055 zł 9 275 zł/m²
ul. św. Józefa
907 055 zł 9 593 zł/m²
ul. św. Józefa
913 055 zł 9 649 zł/m²
ul. św. Józefa
877 055 zł 9 278 zł/m²
ul. św. Józefa
907 055 zł 9 586 zł/m²
ul. św. Józefa
927 055 zł 10 042 zł/m²
ul. św. Józefa
936 055 zł 10 122 zł/m²
ul. św. Józefa
952 055 zł 10 090 zł/m²
ul. Jesienna
865 000 zł 12 194 zł/m²
ul. Jesienna
865 000 zł 24 542 zł/m²
ul. Jakuba Jasińskiego
760 000 zł 11 751 zł/m²
ul. św. Józefa
1 850 000 zł 10 622 zł/m²
ul. Przemysłowa
565 628 zł 433 zł/m²
ul. Przemysłowa
565 628 zł 33 189 zł/m²
Karolina
5 000 zł 84 zł/m²
ul. Henryka Jordana
715 166 zł 9 992 zł/m²
ul. Henryka Jordana
715 166 zł 24 813 zł/m²
ul. Przemysłowa
3 145 000 zł 16 316 zł/m²
ul. Przemysłowa
3 145 000 zł 3 508 zł/m²
ul. Hanny i Kazimierza Wejchertów
1 052 000 zł 8 402 zł/m²
ul. Jurajska
1 595 000 zł 10 708 zł/m²
Osiedle Paprotka
199 927 zł 1 216 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 8 287 zł/m²
ul. Rybna
600 000 zł 4 795 zł/m²
Osiedle Paprotka
199 927 zł 2 717 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 39 548 zł/m²
ul. Dymarek
18 423 zł 478 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 41 734 zł/m²
ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1 070 000 zł 9 138 zł/m²
ul. Fabryczna
184 898 zł 468 zł/m²
Paulina
364 624 zł 246 zł/m²
ul. Fabryczna
184 898 zł 1 577 zł/m²
ul. Fabryczna
184 898 zł 740 zł/m²
Osiedle Paprotka
103 645 zł 464 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 41 811 zł/m²
ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
970 000 zł 5 504 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 6 162 zł/m²
ul. Trzy Stawy
1 875 000 zł 18 597 zł/m²
Celina
16 584 zł 652 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 40 727 zł/m²
Paulina
28 349 zł 307 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 29 604 zł/m²
Osiedle Paprotka
6 308 zł 291 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 35 784 zł/m²
Paulina
1 432 440 zł 23 312 zł/m²
ul. Andrzeja Frycza Modrzewskiego
1 090 000 zł 15 477 zł/m²
ul. Nad Jeziorem
923 000 zł 11 723 zł/m²
ul. Rybna
735 000 zł 6 394 zł/m²
ul. Rybna
320 000 zł 6 036 zł/m²
ul. Mała Aleja Róż
2 440 000 zł 14 228 zł/m²
Zawiść
140 000 zł 3 634 zł/m²
Zawiść
140 000 zł 4 042 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
835 850 zł 20 428 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
831 850 zł 20 206 zł/m²
ul. Rybna
1 410 000 zł 11 152 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
648 850 zł 15 132 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
641 850 zł 15 156 zł/m²
ul. Zdzisława Hierowskiego
638 850 zł 15 088 zł/m²
ul. Rybna
849 000 zł 11 312 zł/m²
ul. Rybna
310 000 zł 6 911 zł/m²
ul. Rybna
825 000 zł 10 875 zł/m²
Osiedle Ogrodnik
86 822 zł 234 zł/m²
ul. Rybna
850 000 zł 11 291 zł/m²
ul. Rybna
310 000 zł 6 964 zł/m²
ul. Rybna
760 000 zł 12 090 zł/m²
ul. Jana Targiela
218 880 zł 2 540 zł/m²
ul. Rybna
760 000 zł 12 042 zł/m²
ul. Rybna
849 000 zł 11 196 zł/m²
ul. Spacerowa
2 850 000 zł 12 010 zł/m²
ul. Aleja Bielska
810 000 zł 5 603 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 13 654 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 39 444 zł/m²
ul. Stoczniowców 70
1 250 580 zł 20 311 zł/m²
ul. Harcerska
4 999 283 zł 6 518 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Tychy
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 100 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
8 726 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
15,7%
Mieszkań w sprzedaży
188 od 8 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 65 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tychy ?
120 081 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tychy ?
-2,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tychy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tychach ?
2,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tychach ?
8 734,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tychach ?
93,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tychach ?
17,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tychach ?
3,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tychy ?
10 941,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tychy ?
121 033 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tychy ?
121 029 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 69,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,4%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 69,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości