Przejdź do treści
2 działki i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 30 grudnia 2024 · Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D, Tychy

  • 30 grudnia 2024
  • Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D, Tychy
  • 4 składniki

Cena łączna

490 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działki głównej

63m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

30 grudnia 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki głównej
63 m²
Powierzchnia wszystkich działek
495 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki głównej
7 778 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
30 grudnia 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
36090
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Pełny adres
Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

30 grudnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki głównej wyniosła 63 m². Łączna cena transakcji wyniosła 490 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 878/32 (63 m²) oraz działkę nr 881/32 (432 m², udział 1/2).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
udział 1/2
63 m² 3D
216 m² udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0006.AR_1.878/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.878/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 62,84 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 226,23 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0006.AR_1.881/32

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0006.AR_1.881/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 431,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 1 554,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
27 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 za mało danych 2 transakcje
  2. 2022 za mało danych 1 transakcja
  3. 2023 za mało danych 3 transakcje
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 11 174 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  6. 2026 6 937 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Paprocany)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14D

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Tychy, ulica Rybna 85
850 000 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2026 843 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 31
970 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2026 640 m
310 500 zł brak danych brak danych 6 maja 2026 846 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 105
310 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 814 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 32
1 900 000 zł brak danych brak danych 27 marca 2026 961 m
330 000 zł brak danych brak danych 28 stycznia 2026 688 m
6 666 600 zł brak danych brak danych 9 grudnia 2025 667 m
770 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2025 849 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 83
825 000 zł brak danych brak danych 14 listopada 2025 830 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 57A
1 410 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 812 m
770 000 zł brak danych brak danych 10 września 2025 860 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 93
849 000 zł brak danych brak danych 9 września 2025 866 m
740 000 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2025 697 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 75
849 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2025 807 m
Budynek
Tychy, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 14A
25 483 zł brak danych brak danych 31 lipca 2025 21 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 4
600 000 zł brak danych brak danych 2 maja 2025 663 m
Budynek
Tychy, ulica Elizy Orzeszkowej 15B
72 407 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2025 910 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 72
1 090 000 zł brak danych brak danych 2 kwietnia 2025 731 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 68
62 767 zł brak danych brak danych 20 lutego 2025 952 m
Budynek
Tychy, Aleja Jana Pawła II 58
427 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2025 832 m
140 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2024 789 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 16
1 070 000 zł brak danych brak danych 20 listopada 2024 637 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 41
1 052 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2024 568 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 27
350 000 zł brak danych brak danych 30 sierpnia 2024 604 m
97 000 zł brak danych brak danych 22 sierpnia 2024 609 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
1 004 000 zł brak danych brak danych 20 września 2023 702 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 53
675 000 zł brak danych brak danych 27 lipca 2023 739 m
Budynek
Tychy, ulica Olchowa 26
970 000 zł brak danych brak danych 14 lipca 2023 918 m
9 900 000 zł brak danych brak danych 14 grudnia 2022 931 m
Budynek
Tychy, ulica Filaretów 21
478 463 zł brak danych brak danych 24 listopada 2022 375 m
360 000 zł brak danych brak danych 24 czerwca 2022 688 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 66
593 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2021 688 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
474 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2021 702 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
404 000 zł brak danych brak danych 6 listopada 2020 702 m
471 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2020 706 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 9
800 001 zł brak danych brak danych 5 października 2020 597 m
1 270 000 zł brak danych brak danych 11 września 2020 988 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 20
1 265 000 zł brak danych brak danych 3 września 2020 999 m
Budynek
Tychy, ulica Edukacji 46
357 801 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2020 900 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5C
472 600 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 449 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5A
650 000 zł brak danych brak danych 15 lipca 2020 461 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5
536 500 zł brak danych brak danych 1 czerwca 2020 466 m
430 000 zł brak danych brak danych 29 maja 2020 958 m
250 000 zł brak danych brak danych 28 kwietnia 2020 667 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 5B
509 200 zł brak danych brak danych 24 kwietnia 2020 454 m
Budynek
Tychy, ulica Filaretów 33
150 000 zł brak danych brak danych 15 stycznia 2020 567 m
43 500 zł brak danych brak danych 13 grudnia 2019 609 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 7B
785 000 zł brak danych brak danych 17 września 2019 508 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 20
650 000 zł brak danych brak danych 12 czerwca 2019 622 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 52C
410 000 zł brak danych brak danych 19 kwietnia 2019 650 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 77
500 000 zł brak danych brak danych 18 kwietnia 2019 770 m
700 000 zł brak danych brak danych 23 lutego 2019 647 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 25
482 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2018 615 m
790 000 zł brak danych brak danych 6 grudnia 2018 993 m
350 420 zł brak danych brak danych 15 listopada 2018 655 m
474 165 zł brak danych brak danych 9 października 2018 971 m
65 420 zł brak danych brak danych 20 sierpnia 2018 655 m
800 000 zł brak danych brak danych 22 maja 2018 973 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 35E
450 000 zł brak danych brak danych 8 maja 2018 812 m
1 050 000 zł brak danych brak danych 26 marca 2018 978 m
Budynek
Tychy, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 38A
550 000 zł brak danych brak danych 15 lutego 2018 145 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 81
300 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2018 749 m
Budynek
Tychy, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 32
755 000 zł brak danych brak danych 22 grudnia 2017 158 m
750 000 zł brak danych brak danych 19 października 2017 798 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 35C
440 000 zł brak danych brak danych 16 października 2017 799 m
19 874 750 zł brak danych brak danych 5 października 2017 220 m
515 000 zł brak danych brak danych 14 września 2017 153 m
782 000 zł brak danych brak danych 20 marca 2017 988 m
650 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2017 999 m
435 000 zł 3 403 zł/m² 127,83 m² 20 grudnia 2016 977 m
Budynek
Tychy, ulica Filomatów 3
159 999 zł brak danych brak danych 2 grudnia 2016 438 m
9 677 000 zł brak danych brak danych 27 października 2016 454 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 43
450 000 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2016 673 m
15 500 zł brak danych brak danych 8 czerwca 2016 609 m
8 000 zł brak danych brak danych 17 lutego 2016 609 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 18
500 000 zł brak danych brak danych 12 stycznia 2016 632 m
649 999 zł 3 733 zł/m² 174,12 m² 17 grudnia 2015 961 m
660 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2015 967 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45
445 000 zł 3 019 zł/m² 147,4 m² 28 października 2015 662 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 67
650 000 zł brak danych brak danych 25 września 2015 713 m
Budynek
Tychy, ulica Generała Ch. de Gaulle'a 8
9 667 800 zł brak danych brak danych 26 czerwca 2015 599 m
Budynek
Tychy, ulica Rybna 43
350 000 zł 1 991 zł/m² 175,8 m² 13 kwietnia 2015 716 m
795 000 zł 4 569 zł/m² 174 m² 26 marca 2015 978 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 36
42 461 zł brak danych brak danych 24 lutego 2015 946 m
Budynek
Tychy, ulica Trzy Stawy 36
4 162 866 zł brak danych brak danych 20 lutego 2015 946 m
Budynek
Tychy, ulica Filomatów 27
555 000 zł 2 523 zł/m² 220 m² 10 marca 2014 578 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29
580 000 zł 2 852 zł/m² 203,4 m² 3 marca 2014 628 m
Budynek
Tychy, ulica Janusza Korczaka 15
480 000 zł brak danych brak danych 17 stycznia 2014 996 m
Budynek
Tychy, ulica Stefana Grota-Roweckiego 53
17 683 271 zł 3 052 zł/m² 5 793,1 m² 6 grudnia 2013 167 m
Budynek
Tychy, ulica Wędkarska 37
170 000 zł brak danych brak danych 4 listopada 2013 893 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 25
2 440 320 zł 3 754 zł/m² 650 m² 30 sierpnia 2013 953 m
327 500 zł 2 444 zł/m² 134 m² 21 sierpnia 2013 158 m
399 000 zł 3 661 zł/m² 109 m² 24 sierpnia 2012 737 m
65 000 zł 485 zł/m² 134 m² 30 marca 2012 158 m
8 000 000 zł brak danych brak danych 15 marca 2012 454 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 13
550 000 zł brak danych brak danych 22 listopada 2011 599 m
40 969 zł 306 zł/m² 134 m² 15 września 2011 158 m
Budynek
Tychy, ulica Elfów 39D
10 759 zł 188 zł/m² 57,2 m² 15 grudnia 2010 814 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 68
1 150 000 zł 6 146 zł/m² 187,11 m² 1 grudnia 2010 952 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 98
790 000 zł 3 048 zł/m² 259,17 m² 1 października 2010 766 m
650 000 zł 4 329 zł/m² 150,15 m² 6 lipca 2010 842 m
680 000 zł brak danych brak danych 31 marca 2010 880 m
245 000 zł brak danych brak danych 8 lutego 2010 880 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 25
976 000 zł 1 502 zł/m² 650 m² 4 stycznia 2010 953 m
Budynek
Tychy, ulica Elizy Orzeszkowej 17A
1 944 000 zł 1 431 zł/m² 2 322 m², udział 5851/10000 22 grudnia 2009 993 m
325 898 zł brak danych brak danych 21 grudnia 2009 986 m
Budynek
Tychy, ulica Fredry 7B
390 000 zł 2 516 zł/m² 155 m² 1 września 2009 508 m
23 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2008 609 m
Budynek
Tychy, ulica Elizy Orzeszkowej 17A
4 000 000 zł 1 723 zł/m² 2 322 m² 7 marca 2008 993 m
35 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2007 187 m
538 300 zł brak danych brak danych 28 czerwca 2007 944 m
22 000 zł 1 048 zł/m² 21 m² 11 maja 2007 967 m
Budynek
Tychy, ulica Generała Ch. de Gaulle'a 8
4 150 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2007 600 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29
430 000 zł 1 866 zł/m² 230,4 m² 8 marca 2007 623 m
Budynek
Tychy, ulica Edukacji 44
4 812 859 zł 4 614 zł/m² 1 043 m² 31 sierpnia 2006 938 m
18 000 zł 900 zł/m² 20 m² 28 lipca 2006 964 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 35
550 000 zł 2 750 zł/m² 200 m² 29 lipca 2005 546 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 47
427 000 zł 2 122 zł/m² 201,2 m² 4 maja 2005 651 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 71
20 000 zł brak danych brak danych 11 marca 2005 743 m
8 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2005 611 m
Budynek
Tychy, ulica Przemysłowa 25A
350 000 zł brak danych brak danych 1 grudnia 2004 959 m
Budynek
Tychy, ulica Olchowa 26
82 000 zł 1 708 zł/m² 48 m² 15 września 2004 931 m
7 000 zł brak danych brak danych 11 sierpnia 2004 611 m
7 500 zł brak danych brak danych 20 lipca 2004 611 m
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45
250 000 zł 1 696 zł/m² 147,4 m² 29 kwietnia 2004 662 m
Budynek
Tychy, ulica Kardynała Stefana Wyszyńskiego 32
67 659 zł 1 167 zł/m² 57,98 m² 14 kwietnia 2004 153 m
123 000 zł 918 zł/m² 134 m² 12 lutego 2004 158 m
Budynek
Tychy, ulica Hanny i Kazimierza Wejchertów 30
250 000 zł 2 273 zł/m² 110 m² 12 grudnia 2003 612 m
Budynek
Tychy, ulica Niepodległości 98
253 750 zł 1 506 zł/m² 168,5 m² 21 lipca 2003 767 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 490 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30 grudnia 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 30 grudnia 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl