Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Tychy (kod teryt: 2477)

13.02.2023 Mikołowska 213, Tychy
Cena brutto
2 525 000 zł
258
zł / m²
127,57 m²
Powierzchnia
3 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 128 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 787 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 525 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów (kod teryt: 2477). Adres przypisany do transakcji to Mikołowska 213, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (34 m²), budynek nr 2_BUD (94 m²), działkę nr 573/8 (8 140 m²), działkę nr 574/8 (801 m²) oraz działkę nr 581/8 (846 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0007.AR_3.581/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_3.581/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 845,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 929,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 845,45 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 845,45 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

247701_1.0007.AR_3.573/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_3.573/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

2SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 8 147,85 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 8 962,64 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
49,68%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap V
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 127,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 127,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap V
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 127,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-21
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,75% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu8 127,36 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 3

247701_1.0007.AR_3.574/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0007.AR_3.574/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 800,14 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 880,15 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
32,7%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,80% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu798,52 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap V
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,80% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu798,52 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-21
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 99,80% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu798,52 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w południowej części osiedla Wilkowyje w Tychach – etap V
Powiązanie z działkąTen akt przecina 99,80% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu798,52 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-02-16
Publikacja2026-09-21

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 465 zł/m² 2021 13 transakcji
7 750 zł/m² 2022 26 transakcji
3 864 zł/m² 2023 8 transakcji
1 981 zł/m² 2024 16 transakcji
103 zł/m² 2025 8 transakcji
4 728 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Mikołowska 213, Tychy Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilkowyje)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ul. Mikołowska 213

do 1 km
Budynek 1 305 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 3 · 05.02.2026 7 600 172 m² · 773 m Budynek 20 000 zł Tychy, ul. Wiejska 47 · 17.09.2025 101 ~ 197 ~ m² · 748 m Budynek 17 482 zł 17.07.2025 63 ~ 276 ~ m² · 754 m Budynek 18 800 zł 17.07.2025 42 ~ 449 ~ m² · 787 m Budynek 12 792 zł 16.12.2024 295 ~ 43 ~ m² · 325 m Budynek 1 300 000 zł 12.11.2024 9 721 ~ 134 ~ m² · 110 m Budynek 250 000 zł 23.08.2024 383 ~ 652 ~ m² · 260 m Budynek 850 000 zł Tychy, ul. Wiejska 21 · 09.07.2024 8 678 ~ 98 ~ m² · 981 m Budynek 870 000 zł Tychy, ul. Wiejska 77 · 21.06.2024 5 162 ~ 169 ~ m² · 252 m Budynek 500 000 zł 30.04.2024 3 391 ~ 147 ~ m² · 889 m Budynek 860 000 zł 11.04.2024 7 956 ~ 108 ~ m² · 497 m Budynek 690 000 zł Tychy, ul. Wiejska 27 · 23.02.2024 7 759 ~ 89 ~ m² · 979 m Budynek 1 220 000 zł 10.08.2023 7 894 ~ 155 ~ m² · 619 m Budynek 580 000 zł Tychy, ul. Wiejska 23 · 05.01.2023 6 543 ~ 89 ~ m² · 983 m Budynek 3 690 000 zł 29.11.2022 1 886 ~ 1 956 ~ m² · 966 m Budynek 570 000 zł Tychy, ul. Wiejska 29 · 17.08.2022 6 243 ~ 91 ~ m² · 978 m Budynek 1 500 000 zł 04.07.2022 1 453 ~ 1 033 ~ m² · 84 m Budynek 4 920 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 179 · 14.06.2022 4 285 ~ 1 148 ~ m² · 514 m Budynek 930 000 zł Tychy, ul. Wiejska 102 · 09.06.2022 8 485 ~ 110 ~ m² · 113 m Budynek 970 000 zł Tychy, ul. Wawrzynowa 9 · 22.02.2022 7 089 137 m² · 460 m Budynek 390 000 zł Tychy, ul. Wiejska 25 · 11.01.2022 4 396 ~ 89 ~ m² · 981 m Budynek 419 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 199 · 28.12.2021 3 465 ~ 121 ~ m² · 287 m Budynek 1 230 000 zł 10.12.2021 7 128 ~ 173 ~ m² · 470 m Budynek 730 000 zł 04.11.2021 3 350 ~ 218 ~ m² · 612 m Budynek 1 043 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 37 · 08.07.2021 7 223 ~ 144 ~ m² · 871 m Budynek 495 000 zł 30.04.2021 3 203 ~ 155 ~ m² · 619 m Budynek 3 936 000 zł 08.04.2021 4 087 963 m² · 843 m Budynek 509 000 zł 15.03.2021 4 135 ~ 123 ~ m² · 591 m Budynek 7 000 zł Tychy, ul. Wiejska 73 · 07.09.2020 1 114 ~ 6 ~ m² · 279 m Budynek 230 000 zł 08.07.2020 900 m Budynek 550 000 zł 25.06.2020 5 449 ~ 101 ~ m² · 476 m Budynek 470 000 zł 22.06.2020 3 058 ~ 154 ~ m² · 630 m Budynek 560 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 39 · 26.02.2020 5 026 ~ 111 ~ m² · 878 m Budynek 540 000 zł 13.02.2020 5 349 ~ 101 ~ m² · 460 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 266 · 31.10.2019 2 439 ~ 123 ~ m² · 171 m Budynek 1 685 100 zł 19.09.2019 986 m Budynek 559 000 zł Tychy, ul. Szkolna 67B · 09.09.2019 4 803 ~ 116 ~ m² · 888 m Budynek 410 000 zł Tychy, ul. Wierzbowa 17A · 26.08.2019 3 387 ~ 121 ~ m² · 324 m Budynek 425 000 zł Tychy, ul. Wierzbowa 17 · 07.06.2019 3 488 ~ 122 ~ m² · 321 m Budynek 215 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 163 · 27.09.2018 948 ~ 227 ~ m² · 830 m Budynek 235 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 155 · 05.04.2018 1 666 ~ 141 ~ m² · 980 m Budynek 421 710 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 27 · 24.11.2017 3 529 ~ 119 ~ m² · 836 m Budynek 342 800 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 15 · 24.08.2017 3 314 ~ 103 ~ m² · 815 m Budynek 1 230 000 zł 25.07.2017 81 619 ~ 15 ~ m² · 864 m Budynek 365 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 11 · 08.06.2017 2 433 150 m² · 789 m Budynek 130 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 4 · 19.04.2017 2 574 ~ 51 ~ m² · 985 m Budynek 450 000 zł Tychy, ul. Wesoła 8 · 30.03.2017 2 368 190 m² · 507 m Budynek 230 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 199 · 16.03.2017 1 356 ~ 170 ~ m² · 287 m Budynek 370 000 zł 27.02.2017 2 056 180 m² · 643 m Budynek 125 300 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 27 · 27.02.2017 1 049 ~ 119 ~ m² · 836 m Budynek 209 000 zł 14.12.2016 1 078 ~ 194 ~ m² · 846 m Budynek 421 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 3 · 30.11.2016 2 452 172 m² · 773 m Budynek 90 000 zł 20.07.2016 1 125 80 m² · 991 m Budynek 306 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 21 · 16.06.2016 2 985 ~ 103 ~ m² · 825 m Budynek 375 000 zł Tychy, ul. Szkolna 114 · 03.12.2015 2 613 ~ 144 ~ m² · 292 m Budynek 1 285 240 zł Tychy, ul. Mikołowska 232 · 28.10.2015 681 m Budynek 1 969 500 zł Tychy, ul. Dojazdowa 8 · 19.10.2015 1 007 ~ 1 956 ~ m² · 966 m Budynek 541 200 zł 30.09.2015 902 600 m² · 256 m Budynek 311 000 zł Tychy, ul. Wilkowyjska 7 · 21.08.2015 1 050 296 m² · 797 m Budynek 790 000 zł Tychy, ul. Wiejska 94 · 15.07.2015 3 280 ~ 241 ~ m² · 127 m Budynek 300 000 zł Tychy, ul. Wiśniowa 4 · 11.12.2014 1 768 ~ 170 ~ m² · 326 m Budynek 215 250 zł Tychy, ul. Dojazdowa 7 · 08.07.2014 2 725 79 m² · 917 m Budynek 49 000 zł Tychy, ul. Wiejska 68 · 05.05.2014 144 ~ 340 ~ m² · 383 m Budynek 369 000 zł 25.04.2014 952 ~ 388 ~ m² · 256 m Budynek 596 550 zł 24.04.2014 215 m Budynek 1 380 989 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9A · 18.03.2014 2 519 548 m² · 911 m Budynek 799 500 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9 · 16.12.2013 1 226 652 m² · 903 m Budynek 700 000 zł 22.10.2013 10 495 67 m² · 915 m Budynek 340 000 zł Tychy, ul. Szkolna 78 · 14.10.2013 2 360 ~ 144 ~ m² · 695 m Budynek 190 650 zł Tychy, ul. Dojazdowa 7 · 19.09.2013 1 954 ~ 98 ~ m² · 917 m Budynek 550 000 zł 16.08.2013 1 069 514 m² · 802 m Budynek 1 968 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 179 · 01.07.2013 829 ~ 2 375 ~ m² · 514 m Budynek 627 300 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9 · 18.12.2012 962 652 m² · 903 m Budynek 1 529 729 zł 30.12.2011 1 802 849 m² · 762 m Budynek 1 200 000 zł 16.12.2011 774 ~ 1 551 ~ m² · 256 m Budynek 339 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 175 · 29.09.2011 1 883 180 m² · 643 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 195 · 21.07.2011 1 071 140 m² · 336 m Budynek 400 000 zł 13.07.2011 5 556 72 m² · 800 m Budynek 500 000 zł 12.07.2011 767 ~ 652 ~ m² · 247 m Budynek 1 960 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 9B · 06.04.2010 2 416 ~ 811 ~ m² · 895 m Budynek 150 000 zł Tychy, ul. Szkolna 66 · 26.03.2010 1 667 90 m² · 873 m Budynek 35 000 zł 18.09.2009 326 107 m² · 889 m Budynek 460 000 zł Tychy, ul. Wiejska 100 · 19.05.2009 3 440 ~ 134 ~ m² · 110 m Budynek 350 000 zł Tychy, ul. Wiejska 108 · 05.02.2007 401 m Budynek 606 631 zł Tychy, ul. Mikołowska 272 · 18.12.2006 223 m Budynek 250 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 268A · 17.11.2006 1 780 140 m² · 251 m Budynek 260 000 zł Tychy, ul. Dojazdowa 4 · 30.10.2006 981 m Budynek 676 600 zł Tychy, ul. Dojazdowa 21 · 05.10.2006 138 ~ 4 899 ~ m² · 889 m Budynek 50 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 177B · 28.06.2006 613 m Budynek 1 525 000 zł Tychy, ul. Mikołowska 179 · 22.12.2005 1 457 1 047 m² · 542 m Budynek 251 577 zł 27.09.2005 834 m Budynek 34 000 zł Tychy, ul. Wiejska 71 · 15.04.2004 567 60 m² · 309 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości