Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 4 kwietnia 2019 · Oświęcimska 147E, Tychy

  • 4 kwietnia 2019
  • Oświęcimska 147E, Tychy
  • 3 składniki

Cena łączna

415 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

174zł/m²

Powierzchnia budynku

86,44m²

Data aktu notarialnego

4 kwietnia 2019

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Powierzchnia działek
2 387 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
174 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
4 kwietnia 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Oświęcimska 147E, Tychy
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

4 kwietnia 2019 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 387 m². Łączna cena transakcji wyniosła 415 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Wspólny udział wskazany dla elementów transakcji wynosi 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Oświęcimska 147E, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1 (86 m²), działkę nr 1279/8 (362 m²) oraz działkę nr 1042/8 (2 025 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

86 ~ m² 4 801 ~ zł/m²? 3D
362 m² 1 144 zł/m²? 3D
2 025 m² udział 1/1 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0004.AR_1.1279/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1279/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 361,00 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 397,1 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 361,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 361,00 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 361,00 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 361,00 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

247701_1.0004.AR_1.1042/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_1.1042/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

82SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.1
orientacyjnie 2 224,74 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
35%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
70,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w rejonie ulic: Beskidzkiej, Oświęcimskiej, Długiej i Goździków w Tychach – etap I
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-07-04
Publikacja2026-09-24
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śl. poz. 4475 z dnia 4 czerwca 2020 r.Uchwała o przystąpieniuRysunek planu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2477011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 022,49 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 za mało danych 4 transakcje
  2. 2021 7 288 zł/m² 10 transakcji · niska próba
  3. 2022 3 757 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 za mało danych 4 transakcje
  6. 2026 za mało danych 4 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Urbanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Oświęcimska 147E

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Tychy, ulica Goździków 77
 2 000 000 zł 7 028 ~ zł/m² 285 ~ m² 9 marca 2026 729 m
Budynek 340 000 zł 2 392 ~ zł/m² 142 ~ m² 31 marca 2025 925 m
Budynek
Tychy, ulica Nad Potokiem 25
 1 360 000 zł 12 715 zł/m² 107 m² 3 marca 2025 379 m
Budynek
Tychy, ulica Długa 61
 748 000 zł 3 924 ~ zł/m² 191 ~ m² 26 lutego 2024 925 m
Budynek 1 950 000 zł 10 031 ~ zł/m² 194 ~ m² 19 października 2022 558 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 199
 400 000 zł 2 441 ~ zł/m² 164 ~ m² 6 października 2022 588 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 27A
 800 000 zł 8 198 ~ zł/m² 98 ~ m² 17 grudnia 2021 638 m
Budynek
Tychy, ulica Długa 23
 350 000 zł 1 588 ~ zł/m² 220 ~ m² 30 sierpnia 2021 676 m
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 70
 1 327 885 zł 3 087 ~ zł/m² 430 ~ m² 1 lipca 2021 832 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147C
 510 000 zł 5 646 ~ zł/m² 90 ~ m² 15 kwietnia 2020 29 m
Budynek
Tychy, ulica Wędkarska 55
 250 000 zł 942 ~ zł/m² 265 ~ m² 30 stycznia 2020 888 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147G
 439 000 zł 4 820 ~ zł/m² 91 ~ m² 19 grudnia 2019 14 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147H
 420 000 zł 4 500 ~ zł/m² 93 ~ m² 29 listopada 2019 23 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 77
 640 000 zł 2 857 ~ zł/m² 224 ~ m² 19 listopada 2019 729 m
Budynek 450 000 zł 4 875 ~ zł/m² 92 ~ m² 28 października 2019 37 m
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 70
 650 000 zł 6 233 ~ zł/m² 104 ~ m² 28 stycznia 2019 832 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147D
 439 000 zł 5 045 ~ zł/m² 87 ~ m² 20 grudnia 2018 8 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 199
 1 zł 0 ~ zł/m² 164 ~ m² 16 sierpnia 2018 588 m
Budynek
Tychy, ulica Spokojna 6B
 230 000 zł 1 690 ~ zł/m² 136 ~ m² 2 lutego 2018 903 m
Budynek
Tychy, ulica Spokojna 6B
 460 000 zł 3 392 zł/m² 136 m² 19 grudnia 2016 903 m
Budynek
Tychy, ulica Skotnica 7
 250 000 zł 3 035 ~ zł/m² 82 ~ m² 24 maja 2016 779 m
Budynek 550 000 zł 2 605 ~ zł/m² 211 ~ m² 5 października 2015 952 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 1
 33 075 000 zł 18 900 zł/m² 1 750 m² 9 lipca 2015 754 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 27A
 380 000 zł 2 688 zł/m² 141 m² 28 października 2014 638 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 149B
 407 000 zł 3 515 zł/m² 116 m² 30 czerwca 2014 74 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 77A
 850 000 zł 3 249 zł/m² 262 m² 26 czerwca 2014 719 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 1
 3 444 000 zł 1 968 zł/m² 1 750 m² 20 grudnia 2011 754 m
Budynek
Tychy, ulica Beskidzka 51
 2 176 300 zł 1 283 zł/m² 1 696 m² 8 października 2010 633 m
Budynek 350 000 zł 8 750 zł/m² 40 m² 10 września 2010 830 m
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 104
 330 000 zł 11 255 ~ zł/m² 29 ~ m² 24 maja 2010 285 m
Budynek
Tychy, ulica Skotnica 7
 330 000 zł 4 006 ~ zł/m² 82 ~ m² 1 września 2009 779 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 1
 4 860 736 zł 2 778 zł/m² 1 750 m² 25 kwietnia 2008 754 m
Budynek
Tychy, ulica Długa 13
 270 000 zł 2 109 zł/m² 128 m² 8 października 2007 643 m
Budynek 150 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2007 277 m
Budynek
Tychy, ulica Goździków 75
 195 000 zł brak danych brak danych 16 sierpnia 2004 689 m
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 21
 230 000 zł 868 zł/m² 265 m² 6 sierpnia 2004 785 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 415 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 4 kwietnia 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 4 kwietnia 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl