Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy
Akt notarialny z 3 marca 2025 · Nad Potokiem 25, Tychy
Cena łączna
1 360 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 715zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
106,96m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 12 715 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 106,96 m²
- Powierzchnia działek
- 477 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36520
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nad Potokiem 25, Tychy
- Powiat
- Tychy
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 106,96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 25, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 106,96 m²), działkę nr 1740/70 (477 m²) oraz działkę nr 1832/70 (3 232 m², udział 1/25).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247701_1.0004.AR_3.1740/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247701_1.0004.AR_3.1832/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Nad Potokiem 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Tychy, ulica Rybna 85 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 15 czerwca 2026 | 895 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 31 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2026 | 972 m |
| 310 500 zł | brak danych | brak danych | 6 maja 2026 | 879 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Rybna 105 |
310 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 892 m |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2025 | 892 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Rybna 83 |
825 000 zł | brak danych | brak danych | 14 listopada 2025 | 900 m |
| 770 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2025 | 888 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Rybna 93 |
849 000 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 886 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Rybna 75 |
849 000 zł | brak danych | brak danych | 12 sierpnia 2025 | 910 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Główna 122 |
220 000 zł | brak danych | brak danych | 10 lipca 2025 | 896 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 72 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 946 m |
| 850 000 zł | brak danych | brak danych | 3 kwietnia 2024 | 863 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70 |
1 004 000 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2023 | 969 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Zimowa 14 |
1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2022 | 892 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 199 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 671 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Goździków 27A |
800 000 zł | brak danych | brak danych | 17 grudnia 2021 | 962 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 66 |
593 000 zł | brak danych | brak danych | 10 grudnia 2021 | 973 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Żniwna 14 |
804 000 zł | brak danych | brak danych | 7 października 2021 | 922 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Długa 23 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2021 | 914 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 70 |
1 327 885 zł | brak danych | brak danych | 1 lipca 2021 | 973 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70 |
474 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2021 | 969 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70 |
404 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 969 m |
| 471 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2020 | 962 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147C |
510 000 zł | brak danych | brak danych | 15 kwietnia 2020 | 370 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Wędkarska 55 |
250 000 zł | brak danych | brak danych | 30 stycznia 2020 | 679 m |
| 439 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2019 | 380 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Główna 98 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2019 | 934 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147H |
420 000 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2019 | 381 m |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2019 | 368 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 77 |
500 000 zł | brak danych | brak danych | 18 kwietnia 2019 | 865 m |
| 415 000 zł | brak danych | brak danych | 4 kwietnia 2019 | 379 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 70 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 28 stycznia 2019 | 973 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 147D |
439 000 zł | brak danych | brak danych | 20 grudnia 2018 | 377 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 25 |
482 000 zł | brak danych | brak danych | 19 grudnia 2018 | 991 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 199 |
1 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2018 | 671 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 81 |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2018 | 898 m |
| 750 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2017 | 960 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 43 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 czerwca 2016 | 938 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45 |
445 000 zł | 3 019 zł/m² | 147,4 m² | 28 października 2015 | 953 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 184 |
550 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2015 | 991 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 67 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 25 września 2015 | 936 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Goździków 1 |
33 075 000 zł | 18 900 zł/m² | 1 750 m² | 9 lipca 2015 | 981 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Goździków 27A |
380 000 zł | 2 688 zł/m² | 141,38 m² | 28 października 2014 | 962 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 149B |
407 000 zł | 3 515 zł/m² | 115,8 m² | 30 czerwca 2014 | 371 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29 |
580 000 zł | 2 852 zł/m² | 203,4 m² | 3 marca 2014 | 988 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Wędkarska 37 |
170 000 zł | brak danych | brak danych | 4 listopada 2013 | 826 m |
| 399 000 zł | 3 661 zł/m² | 109 m² | 24 sierpnia 2012 | 913 m | |
| 3 444 000 zł | 1 968 zł/m² | 1 750 m² | 20 grudnia 2011 | 981 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Beskidzka 51 |
2 176 300 zł | 1 283 zł/m² | 1 695,8 m² | 8 października 2010 | 815 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Oświęcimska 104 |
330 000 zł | brak danych | brak danych | 24 maja 2010 | 182 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Goździków 1 |
4 860 736 zł | 2 778 zł/m² | 1 750 m² | 25 kwietnia 2008 | 981 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Długa 13 |
270 000 zł | 2 109 zł/m² | 128 m² | 8 października 2007 | 827 m |
| 150 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2007 | 314 m | |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29 |
430 000 zł | 1 866 zł/m² | 230,4 m² | 8 marca 2007 | 993 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 47 |
427 000 zł | 2 122 zł/m² | 201,2 m² | 4 maja 2005 | 969 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 71 |
20 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2005 | 889 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Olchowa 26 |
82 000 zł | 1 708 zł/m² | 48 m² | 15 września 2004 | 991 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Cmentarna 21 |
230 000 zł | 868 zł/m² | 265 m² | 6 sierpnia 2004 | 856 m |
|
Budynek
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45 |
250 000 zł | 1 696 zł/m² | 147,4 m² | 29 kwietnia 2004 | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 106,96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 360 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.