Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Tychy
Akt notarialny z 3 marca 2025 · Nad Potokiem 25, Tychy
Cena łączna
1 360 000zł
Jedna cena za 2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
12 715zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
106,96m²
Data aktu notarialnego
3 marca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 2 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 12 715 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 106,96 m²
- Powierzchnia działek
- 477 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 3 marca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 36520
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Nad Potokiem 25, Tychy
- Powiat
- Tychy
Podsumowanie transakcji
3 marca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 106,96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 477 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 360 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Adres przypisany do transakcji to Nad Potokiem 25, Tychy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 106,96 m²), działkę nr 1740/70 (477 m²) oraz działkę nr 1832/70 (3 232 m², udział 1/25).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
247701_1.0004.AR_3.1740/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
247701_1.0004.AR_3.1832/70
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Tychy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
84SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Tychy, ulica Nad Potokiem 25
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 czerwca 2026
Tychy, ulica Rybna 85
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 895 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2026
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 31
970 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 972 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 maja 2026
310 500 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 879 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2026
Tychy, ulica Rybna 105
310 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 27 listopada 2025
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 listopada 2025
Tychy, ulica Rybna 83
825 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 900 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 września 2025
770 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 888 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 9 września 2025
Tychy, ulica Rybna 93
849 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 886 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 sierpnia 2025
Tychy, ulica Rybna 75
849 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 910 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 lipca 2025
Tychy, ulica Główna 122
220 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 896 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 kwietnia 2025
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 72
1 090 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 946 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 3 kwietnia 2024
850 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 863 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 września 2023
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
1 004 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z czterema działkami, 19 października 2022
Tychy, ulica Zimowa 14
1 950 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 892 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 6 października 2022
Tychy, ulica Oświęcimska 199
400 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 671 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2021
Tychy, ulica Goździków 27A
800 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 10 grudnia 2021
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 66
593 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 października 2021
Tychy, ulica Żniwna 14
804 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 922 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 30 sierpnia 2021
Tychy, ulica Długa 23
350 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 914 m
Sprzedaż trzech budynków wraz z trzema działkami, 1 lipca 2021
Tychy, ulica Cmentarna 70
1 327 885 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 11 marca 2021
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
474 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 6 listopada 2020
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 70
404 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 listopada 2020
471 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 15 kwietnia 2020
Tychy, ulica Oświęcimska 147C
510 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 370 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 stycznia 2020
Tychy, ulica Wędkarska 55
250 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 679 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 grudnia 2019
439 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 380 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 3 grudnia 2019
Tychy, ulica Główna 98
40 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 934 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 29 listopada 2019
Tychy, ulica Oświęcimska 147H
420 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 381 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 października 2019
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 368 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 18 kwietnia 2019
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 77
500 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 865 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 4 kwietnia 2019
415 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 379 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 28 stycznia 2019
Tychy, ulica Cmentarna 70
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 973 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2018
Tychy, ulica Oświęcimska 147D
439 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 377 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 19 grudnia 2018
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 25
482 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 sierpnia 2018
Tychy, ulica Oświęcimska 199
1 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- rynek pierwotny
- w odległości 671 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 stycznia 2018
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 81
300 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 898 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 19 października 2017
750 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 960 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 czerwca 2016
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 43
450 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 938 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2015, 147,4 m²
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45
445 000 złCena za metr kwadratowy: 3 019 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147,4 m²
- w odległości 953 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 października 2015
Tychy, ulica Oświęcimska 184
550 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 991 m
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 września 2015
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 67
650 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 936 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 9 lipca 2015, 1 750 m²
Tychy, ulica Goździków 1
33 075 000 złCena za metr kwadratowy: 18 900 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 750 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 28 października 2014, 141,38 m²
Tychy, ulica Goździków 27A
380 000 złCena za metr kwadratowy: 2 688 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 141,38 m²
- w odległości 962 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 czerwca 2014, 115,8 m²
Tychy, ulica Oświęcimska 149B
407 000 złCena za metr kwadratowy: 3 515 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 115,8 m²
- w odległości 371 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 3 marca 2014, 203,4 m²
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29
580 000 złCena za metr kwadratowy: 2 852 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 203,4 m²
- w odległości 988 m
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 4 listopada 2013
Tychy, ulica Wędkarska 37
170 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 826 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2012, 109 m²
399 000 złCena za metr kwadratowy: 3 661 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 109 m²
- w odległości 913 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 20 grudnia 2011, 1 750 m²
3 444 000 złCena za metr kwadratowy: 1 968 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 750 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 października 2010, 1 695,8 m²
Tychy, ulica Beskidzka 51
2 176 300 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 695,8 m²
- w odległości 815 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 maja 2010
Tychy, ulica Oświęcimska 104
330 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 182 m
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 25 kwietnia 2008, 1 750 m²
Tychy, ulica Goździków 1
4 860 736 złCena za metr kwadratowy: 2 778 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 1 750 m²
- w odległości 981 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2007, 128 m²
Tychy, ulica Długa 13
270 000 złCena za metr kwadratowy: 2 109 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 128 m²
- w odległości 827 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 kwietnia 2007
150 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 314 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 marca 2007, 230,4 m²
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 29
430 000 złCena za metr kwadratowy: 1 866 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 230,4 m²
- w odległości 993 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 4 maja 2005, 201,2 m²
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 47
427 000 złCena za metr kwadratowy: 2 122 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 201,2 m²
- w odległości 969 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 marca 2005
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 71
20 000 zł
- powierzchnia użytkowa brak danych
- w odległości 889 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 września 2004, 48 m²
Tychy, ulica Olchowa 26
82 000 złCena za metr kwadratowy: 1 708 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 48 m²
- w odległości 991 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 6 sierpnia 2004, 265 m²
Tychy, ulica Cmentarna 21
230 000 złCena za metr kwadratowy: 868 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 265 m²
- w odległości 856 m
Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 kwietnia 2004, 147,4 m²
Tychy, ulica Andrzeja Frycza Modrzewskiego 45
250 000 złCena za metr kwadratowy: 1 696 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 147,4 m²
- w odległości 953 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 106,96 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 360 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 marca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 marca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.