Przejdź do treści
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Tychy

Akt notarialny z 16 lutego 2023

  • 16 lutego 2023
  • 2 składniki

Cena łączna

196 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)

64zł/m²

Powierzchnia działki

3 083m²

Data aktu notarialnego

16 lutego 2023

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Tychy
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
3 083 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
64 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
16 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
33276
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/2
Powiat
Tychy

Podsumowanie transakcji

16 lutego 2023 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 083 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 083 m². Łączna cena transakcji wyniosła 196 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/2.

Elementy transakcji położone są na terenie Tychów. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 743/15 (365 m²) oraz działkę nr 744/15 (2 719 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

365 m²? udział 1/2 3D
2 719 m²? udział 1/2 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247701_1.0004.AR_10.744/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_10.744/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 5 407,99 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 9 734,37 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,99%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247701_1.0004.AR_10.743/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247701_1.0004.AR_10.743/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 247701

Plan ogólny gminy Tychy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-04-23
Publikacja2026-08-05

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

33SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 727,65 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 309,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
60 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2020 144 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  2. 2021 122 zł/m² 23 transakcje · niska próba
  3. 2022 90 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2023 238 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2025 za mało danych 2 transakcje
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Urbanowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Tychy

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 254 000 zł 86 zł/m² 2 951 m² 26 marca 2026 731 m
Działka 150 000 zł 171 zł/m² 878 m² 19 marca 2026 803 m
Działka 245 000 zł 245 zł/m² 1 000 m² 24 listopada 2025 884 m
Działka 480 770 zł 191 zł/m² 2 520 m² 7 lipca 2025 520 m
Działka 14 649 595 zł 266 zł/m² 55 140 m² 30 października 2023 818 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
140 000 zł 238 zł/m² 588 m² 12 października 2023 968 m
Działka 830 373 zł 129 zł/m² 6 437 m² 9 października 2023 738 m
Działka 280 050 zł 150 zł/m² 1 867 m² 19 września 2023 487 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
150 000 zł 239 zł/m² 628 m² 24 maja 2023 733 m
Działka 1 211 550 zł 268 zł/m² 4 526 m² 18 kwietnia 2023 697 m
Działka 200 000 zł 65 zł/m² 3 083 m² 9 stycznia 2023 0 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
110 000 zł 80 zł/m² 1 380 m² 23 listopada 2022 601 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
170 000 zł 80 zł/m² 2 127 m² 3 listopada 2022 691 m
Działka 28 530 zł 90 zł/m² 317 m² 4 lipca 2022 867 m
Działka 5 040 zł 90 zł/m² 56 m² 4 lipca 2022 889 m
Działka 417 954 zł 246 zł/m² 1 699 m² 5 kwietnia 2022 988 m
Działka 65 240 zł 122 zł/m² 535 m² 28 października 2021 617 m
Działka 86 986 zł 122 zł/m² 713 m² 28 października 2021 617 m
Działka 21 747 zł 122 zł/m² 178 m² 28 października 2021 617 m
Działka 57 991 zł 122 zł/m² 475 m² 28 października 2021 617 m
Działka 28 995 zł 122 zł/m² 238 m² 28 października 2021 617 m
Działka 86 986 zł 122 zł/m² 713 m² 28 października 2021 617 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
23 580 025 zł 290 zł/m² 81 232 m² 28 października 2021 799 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
265 000 zł 108 zł/m² 2 443 m² 28 października 2021 954 m
Działka
Tychy, ulica Lokalna
12 625 600 zł 520 zł/m² 24 280 m² 27 sierpnia 2021 535 m
Działka 10 000 zł 81 zł/m² 123 m² 23 lipca 2021 873 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
65 000 zł 104 zł/m² 623 m² 19 maja 2021 712 m
Działka 130 000 zł 12 zł/m² 10 582 m² 5 maja 2021 842 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
5 850 920 zł 250 zł/m² 23 407 m² 4 marca 2021 817 m
Działka 2 799 240 zł 293 zł/m² 9 561 m² 4 marca 2021 894 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
709 144 zł 221 zł/m² 3 203 m² 4 marca 2021 978 m
Działka 1 384 500 zł 125 zł/m² 11 076 m² 29 stycznia 2021 688 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
804 440 zł 170 zł/m² 4 732 m² 29 stycznia 2021 722 m
Działka 1 445 598 zł 198 zł/m² 7 301 m² 29 stycznia 2021 760 m
Działka 601 854 zł 121 zł/m² 4 974 m² 29 stycznia 2021 763 m
Działka 222 914 zł 104 zł/m² 2 143 m² 29 stycznia 2021 780 m
Działka 267 925 zł 175 zł/m² 1 531 m² 29 stycznia 2021 780 m
Działka 59 709 zł 130 zł/m² 459 m² 29 stycznia 2021 780 m
Działka 51 442 zł 112 zł/m² 459 m² 29 stycznia 2021 780 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
1 166 616 zł 132 zł/m² 8 838 m² 29 stycznia 2021 819 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
307 800 zł 120 zł/m² 2 565 m² 29 stycznia 2021 867 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
795 360 zł 120 zł/m² 6 628 m² 29 stycznia 2021 899 m
Działka 420 960 zł 120 zł/m² 3 508 m² 29 stycznia 2021 909 m
Działka 10 124 550 zł 150 zł/m² 67 497 m² 22 grudnia 2020 442 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
59 000 zł 100 zł/m² 588 m² 23 października 2020 968 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
956 475 zł 135 zł/m² 7 085 m² 25 września 2020 640 m
Działka 1 405 240 zł 190 zł/m² 7 396 m² 25 września 2020 764 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
108 866 zł 145 zł/m² 751 m² 25 września 2020 982 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
844 650 zł 125 zł/m² 6 757 m² 25 września 2020 982 m
Działka 110 000 zł 78 zł/m² 1 414 m² 24 września 2020 532 m
Działka 2 211 294 zł 231 zł/m² 9 561 m² 27 sierpnia 2020 894 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
30 000 zł 24 zł/m² 1 250 m² 30 lipca 2020 691 m
Działka
Bieruń, ulica Chabrowa
155 000 zł 138 zł/m² 1 127 m² 23 lipca 2020 887 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
945 943 zł 153 zł/m² 6 179 m² 28 maja 2020 621 m
Działka 2 153 500 zł 125 zł/m² 17 228 m² 28 maja 2020 817 m
Działka
Tychy, ulica Przejazdowa 95
2 000 000 zł 162 zł/m² 12 376 m² 29 kwietnia 2020 716 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka 30
480 000 zł 897 zł/m² 535 m² 21 lutego 2020 606 m
Działka 548 044 zł 46 zł/m² 11 914 m² 8 listopada 2019 969 m
Działka
Tychy, ulica Przejazdowa 95
2 150 000 zł 174 zł/m² 12 376 m² 7 listopada 2019 716 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
174 989 zł 109 zł/m² 1 602 m² 3 października 2019 978 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
177 341 zł 111 zł/m² 1 602 m² 3 października 2019 978 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
71 000 zł 111 zł/m² 638 m² 1 sierpnia 2019 712 m
Działka 67 000 zł 79 zł/m² 844 m² 30 lipca 2019 694 m
Działka 4 268 777 zł 137 zł/m² 31 109 m² 26 czerwca 2019 927 m
Działka 2 453 420 zł 133 zł/m² 18 439 m² 26 czerwca 2019 941 m
Działka
Bieruń, ulica Logistyczna
7 456 358 zł 216 zł/m² 34 528 m² 26 czerwca 2019 987 m
Działka 212 436 zł 189 zł/m² 1 124 m² 25 maja 2018 972 m
Działka 362 313 zł 189 zł/m² 1 917 m² 25 maja 2018 985 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
521 400 zł 131 zł/m² 3 977 m² 6 kwietnia 2018 845 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
63 000 zł 100 zł/m² 630 m² 8 grudnia 2017 729 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
93 100 zł 100 zł/m² 931 m² 9 listopada 2017 863 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
63 800 zł 100 zł/m² 638 m² 20 października 2017 712 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
106 835 zł 115 zł/m² 929 m² 12 października 2017 845 m
Działka
Bieruń, ulica Chabrowa
127 000 zł 112 zł/m² 1 131 m² 10 października 2017 905 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
100 000 zł 85 zł/m² 1 182 m² 14 września 2017 751 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
48 000 zł 76 zł/m² 628 m² 31 sierpnia 2017 733 m
Działka 65 000 zł 78 zł/m² 832 m² 21 czerwca 2017 718 m
Działka 1 299 360 zł 142 zł/m² 9 136 m² 30 grudnia 2016 960 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka 76
230 000 zł 189 zł/m² 1 215 m² 19 grudnia 2016 971 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
63 000 zł 94 zł/m² 668 m² 16 września 2016 745 m
Działka 340 000 zł 135 zł/m² 2 526 m² 5 sierpnia 2016 37 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
2 779 800 zł 237 zł/m² 11 726 m² 13 czerwca 2016 330 m
Działka 68 000 zł 99 zł/m² 684 m² 11 kwietnia 2016 758 m
Działka 70 000 zł 100 zł/m² 703 m² 14 marca 2016 771 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
63 720 zł 80 zł/m² 792 m² 16 lutego 2016 786 m
Działka
Bieruń, ulica Oświęcimska
1 957 361 zł 121 zł/m² 16 200 m² 9 lutego 2016 401 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
70 909 zł 77 zł/m² 925 m² 3 lutego 2016 802 m
Działka 19 890 zł 142 zł/m² 140 m² 22 grudnia 2015 878 m
Działka 55 621 zł 172 zł/m² 323 m² 11 września 2015 686 m
Działka
Bieruń, ulica Domy Polne
70 000 zł 76 zł/m² 927 m² 3 kwietnia 2015 929 m
Działka 19 279 zł 165 zł/m² 117 m² 11 lutego 2015 939 m
Działka 184 500 zł 33 zł/m² 5 568 m² 2 lutego 2015 197 m
Działka 347 250 zł 150 zł/m² 2 315 m² 22 grudnia 2014 526 m
Działka 1 072 050 zł 150 zł/m² 7 147 m² 22 grudnia 2014 548 m
Działka 2 096 250 zł 150 zł/m² 13 975 m² 22 grudnia 2014 573 m
Działka 720 000 zł 150 zł/m² 4 800 m² 22 grudnia 2014 585 m
Działka 720 000 zł 150 zł/m² 4 800 m² 22 grudnia 2014 618 m
Działka 126 600 zł 150 zł/m² 844 m² 22 grudnia 2014 623 m
Działka 360 000 zł 150 zł/m² 2 400 m² 22 grudnia 2014 646 m
Działka 360 000 zł 150 zł/m² 2 400 m² 22 grudnia 2014 665 m
Działka
Tychy, ulica Przejazdowa 99
6 096 825 zł 225 zł/m² 27 097 m² 22 grudnia 2014 678 m
Działka 375 000 zł 150 zł/m² 2 500 m² 22 grudnia 2014 686 m
Działka 2 023 050 zł 150 zł/m² 13 487 m² 22 grudnia 2014 694 m
Działka 1 211 700 zł 150 zł/m² 8 078 m² 22 grudnia 2014 746 m
Działka 834 300 zł 150 zł/m² 5 562 m² 22 grudnia 2014 781 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
75 000 zł 94 zł/m² 800 m² 17 listopada 2014 905 m
Działka 230 000 zł 91 zł/m² 2 526 m² 7 czerwca 2013 37 m
Działka 46 702 zł 57 zł/m² 822 m² 14 grudnia 2012 860 m
Działka
Bieruń, ulica Oświęcimska
43 616 zł 110 zł/m² 398 m² 30 listopada 2012 449 m
Działka
Bieruń, ulica Oświęcimska
105 104 zł 110 zł/m² 959 m² 30 listopada 2012 488 m
Działka
Bieruń, ulica Chabrowa
118 000 zł 105 zł/m² 1 127 m² 15 grudnia 2011 923 m
Działka 8 470 zł 21 zł/m² 401 m² 20 października 2011 798 m
Działka
Bieruń, ulica Chabrowa
120 000 zł 106 zł/m² 1 131 m² 18 października 2011 905 m
Działka 5 671 136 zł 281 zł/m² 20 183 m² 30 września 2011 294 m
Działka
Bieruń, ulica Chabrowa
90 000 zł 80 zł/m² 1 127 m² 3 sierpnia 2011 942 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
52 000 zł 83 zł/m² 623 m² 7 czerwca 2011 931 m
Działka
Bieruń, ulica Oświęcimska
800 930 zł 123 zł/m² 6 530 m² 29 grudnia 2010 479 m
Działka
Bieruń, ulica Oświęcimska
560 000 zł 112 zł/m² 5 000 m² 22 grudnia 2010 822 m
Działka 1 704 157 zł 136 zł/m² 12 526 m² 26 listopada 2009 728 m
Działka 43 066 zł 55 zł/m² 786 m² 15 lipca 2009 547 m
Działka 390 400 zł 33 zł/m² 11 905 m² 16 lutego 2009 147 m
Działka 150 000 zł 27 zł/m² 5 568 m² 26 stycznia 2009 197 m
Działka 86 600 zł 40 zł/m² 2 165 m² 6 listopada 2008 947 m
Działka 173 200 zł 80 zł/m² 2 165 m² 24 lipca 2008 947 m
Działka 272 040 zł 120 zł/m² 2 267 m² 15 lipca 2008 920 m
Działka 16 409 zł 61 zł/m² 269 m² 7 lutego 2008 367 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
976 000 zł 83 zł/m² 11 726 m² 30 stycznia 2008 330 m
Działka 125 280 zł 23 zł/m² 5 568 m² 7 grudnia 2007 197 m
Działka 189 765 zł 23 zł/m² 8 434 m² 7 grudnia 2007 250 m
Działka
Bieruń, ulica Świerczyniecka
55 000 zł 33 zł/m² 1 670 m² 26 lipca 2007 686 m
Działka 114 000 zł 33 zł/m² 3 471 m² 15 maja 2007 147 m
Działka
Bieruń, ulica Poziomkowa
70 000 zł 49 zł/m² 1 432 m² 9 listopada 2006 824 m
Działka 356 200 zł 40 zł/m² 8 905 m² 22 września 2006 294 m
Działka
Tychy, ulica Turyńska 80
5 465 685 zł 40 zł/m² 137 309 m² 29 października 2004 932 m

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 083 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 196 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl